Новости по теме "Аренда жилой недвижимости"

Основной тренд рынка аренды 2009 года — снижение спроса на дорогое жилье. Кризис сильно сказался на зарплатах многих москвичей и гостей столицы, люди стали меньше зарабатывать, поэтому вынуждены переезжать в дешевые квартиры или меньшей площади.

«До нового года было десять клиентов на квартиру, а теперь наоборот: на десять квартир хоть бы найти клиента!» — говорят столичные риэлторы. Рынок аренды жилья к началу лета притих, однако осенью ожидается традиционный ажиотаж — в вузах и ссузах возрастет количество студентов, поэтому квартирный вопрос для них будет еще острее. Сколько стоит аренда квартиры? Как найти выгодное предложение? «НГ» проанализировала состояние рынка съемного жилья.

Что такое Лазурный Берег? Прежде всего, это мягкий климат и триста солнечных дней в году. Сезон здесь — с мая по октябрь. В этот период Лазурный Берег полон событий: это и музыкальные и кинофестивали, и гонка «Формулы 1», и Фестиваль русского искусства… Короче говоря, это праздник практически каждый день. А еще Лазурный Берег — это самый фешенебельный курорт Франции, отменная французская кухня и полная безопасность.

По данным агентства недвижимости DOKI, в мае арендные ставки в Москве продемонстрировали разнонаправленное движение во всех сегментах. По итогам месяца немного подросла стоимость аренды однокомнатных квартир, а стоимость трехкомнатных квартир продолжила снижаться.

Рынки аренды курортных стран почувствовали влияние мирового кризиса. Ряды арендодателей пополнили как частные собственники, так и застройщики, не сумевшие реализовать готовые апартаменты по цене ожидания и отложившие намерение расстаться с ними до лучших времен. Риэлторы вновь обращают внимание покупателей: для того, чтобы объект «хорошо сдавался», он должен соответствовать ожиданиям арендатора.

В конце весны — начале лета ценники на аренду квартир традиционно падают в среднем где-то на 10 — 20 «зеленых». Но в этом году на ситуацию повлиял кризис: количество желающих снять квартиру поубавилось еще несколько месяцев назад.

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в апреле этого года отмечался рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%.

Сейчас снять «трешку» стоит столько же, сколько «единичку» полгода назад

В апреле и начале мая число сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве и Подмосковье неожиданно возросло на 40−50%, отмечают участники рынка.

По статистике только в Минске более 20 тысяч человек имеют в частной собственности по две квартиры. Не трудно догадаться, что большая часть пустующих квартир сдается внаем. К этой цифре можно добавить никем не подсчитанное количество граждан, кто сдает свое государственное жилье целиком или покомнатно. И хотя налоговики утверждают, что в течение последних лет в столице известить о своих доходах налоговую инспекцию приходит все большее количество наймодателей, тем не менее, официальные…

В 2008 году более 15,5 тысячи человек представили декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в Москве, из них 6,8 тысячи человек задекларировали доходы в результате контрольной работы налоговых органов. Об этом «Интерфакс» сообщает со ссылкой на сообщение управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве.

По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.

В столице Эстонии, Таллине, наблюдается переизбыток квартир, и в центре города квартиру в 3 комнаты можно снять уже за 191 евро в месяц.

Каирские квартиры долгое время считаются в мире наиболее выгодными с точки зрения покупки для последующей сдачи в аренду. За последние 12 месяцев прибыль с «египетской аренды» только выросла. Да и само жилье с подорожало, хотя в целом оно осталось вполне доступным для нашего покупателя.

Объем жилья, сдающегося в столице только на летний сезон (с середины весны до середины осени), с начала апреля увеличился в три раза. В настоящее время в Москве на лето сдается 3,2 тысячи квартир. Об этом говорится в сообщении агентства недвижимости DOKI.

Какие бы катаклизмы не потрясали мировую экономику, те, кто привык проводить летние каникулы с шиком, в исключительно красивой обстановке и в избранном обществе, неизменно каждый год направляются на Лазурный берег Франции.

В Москве произошел коренной перелом на рынке аренды жилья. В феврале на 25−30% «просела» цена на элитные квартиры в центре. А к майским праздникам серьезно подешевели 1−2-комнатные квартиры экономкласса — по сравнению с февралем на 5 тысяч рублей.

Предложение столичных квартир растет, а спрос на них падает. Их владельцы и брокеры уверены, что ценам уже дальше падать некуда, однако те упрямо «ползут» вниз.

На 33 процента подешевела в столице с начала кризиса аренда квартир. По мнению столичных риелторов это связано сразу с несколькими факторами.

Годовая аренда самой дорогой квартиры в Москве эквивалентна стоимости 34 квартир в Хургаде.