$1.364 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (26 августа — 1 сентября 2019 года)

31.08.2019 3587

Готовы ли риэлтеры идти на компромиссы? Есть ли смысл в новом административно-территориальном делении Беларуси? Как выглядят дорогие дачи? Все это было у нас на этой неделе.

Тенденции

Цены

Рост цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается весь август. За неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,3% и составил 1363 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1306 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен на первичном и вторичном рынках жилья составляет $ 57, что является минимальным значением за последние 30 недель.

Машиноместо

Не за горами холода, когда отношение автомобилистов к своему 4-колесному другу становится особенно трепетным. У многих и вовсе появляются мысли найти для хранения авто нечто лучшее, чем просто место во дворе. Что им может предложить столичный рынок гаражей и машиномест? Смотрите нашу инфографику.

Прецедент

Без малого год назад экономический суд открыл конкурсное производство в отношении компании, соучредителем которой выступает олимпийский чемпион Алексей Гришин. Требования кредиторов превышают 20 млн рублей в эквиваленте. У компании Гришина были большие проблемы с возведением многоэтажки в Лебяжьем, который строил «ОлимпикГолд», а также сыпались иски со стороны компаний, которые вкладывались в строительство дома. Это очень поучительная история для иностранных инвесторов.

Реформа

Во время VI Форума регионов Беларуси и России министр экономики Беларуси Дмитрий Крутой заявил, что административно-территориальное деление Беларуси может быть пересмотрено уже после предстоящей переписи населения. Основная идея нового деления — привлечь деньги в регионы и снизить отток из них рабочей силы. Realt.by узнал у видных белорусских экономистов, сработает этот план или игра не стоит свеч?

Оценка имущества

Государственный комитет по имуществу предлагает обсудить изменения в указ от 13 октября 2006 года № 615 «Об оценочной деятельности». Текст документа размещен на Правовом портале Беларуси. Разбираем со специалистами нововведения, которые предлагает ГКИ, а также — как они затронут простых граждан.

Строительство

УКС Советского района предложил квартиры в домах на Восточной. Есть новые предложения также в Лебяжьем и Уручье.

Работы над «недостроем» в Каменной Горке возобновят спустя 2 с половиной года. Здание передано другому владельцу.

Земля

Жерару Депардье выделили участок под Минском. Показываем, где актер построит дом.

Деньги

Эскроу-счет — аналог банковской ячейки и аккредитива. Инструмент выступает гарантом безопасности для покупателя как «вторички», так и новостроек. Деньги аккумулируются на счету банка до тех пор, пока продавец не выполнит всех условий договора, среди которых, к примеру, ввод объекта в эксплуатацию. Однако есть и нюансы. Так, аналитики «Метриум» посчитали — квартиры в таких проектах обойдутся покупателям на 10−15% дороже квартир, реализация которых осуществляется по системе «долевки».

Регионы

Летом покупательская активность на рынке недвижимости обычно падает, причем это касается и Минска, и регионов. Купить квартиру в Гомеле сейчас можно от $ 16 тысяч, но основной пул предложений колеблется в районе $ 20−25 тысяч. О том, как формируются цены на квартиры в Гомеле и почему не стоит переоценивать свою недвижимость, рассказал директор АН «Гид по недвижимости» Владимир Пелепей.

Но Гомель удивляет не только ценами на квартиры. В прошлом году там открыли новый туалет на набережной Сожа. Местные жители сразу же окрестили клозет «золотым», поскольку по городу ходили слухи, что он обошелся бюджету в 1 миллион долларов. Чуть позже на набережной стали строить и второе подобное заведение. На днях журналистам стало известно, во сколько же на самом деле обошлись городу «золотые» туалеты.

Но и это не все. Посмотрите, как гомельчанин незаконно захватил арку жилого дома.

Дачи и частные дома

Садовые товарищества «Ученый» и «Береза» изначально считались элитными. Оба С Т расположены недалеко от Лапаровичей и Минского моря, в лесу, в обоих есть газ. И, что важно, от них всего 15 километров до столицы, на машине от порога дачи через проспект Победителей, до Октябрьской площади — около 25 минут езды. Меньше, чем из отдаленных микрорайонов столицы. Как выглядят дачи и сколько стоят — в очередном материале серии «Купить дачу под Минском».

Что выбрать: «однушку» в Минске или собственный дом в 20 км от столицы? Небольшой трехкомнатный коттедж в аг. Петришки — неплохой компромисс для тех, кто хочет жить в доме, но боится слишком «кусачих цен». Но все ли так просто?

Черный коттедж в элитном районе Веснинка известен многим. За счет оригинального фасада он часто фигурировал в журналистских подборках необычной недвижимости. После того, как коттедж выставили на продажу, у нас появилась возможность заглянуть и внутрь. В обзоре — фото интерьера самого загадочного объекта столицы.

Коммерческая недвижимость

«Евроопт» в Galleria Minsk открылся для посетителей после 3 дней простоя. Но суд между торговым центром и ритейлером продолжается.

В сентябре пройдут повторные торги по строениям и помещениям в Минске. Цены на некоторые объекты будут снижены на 80%.

«Соседи» выкупили сеть магазинов «Зорина» в Минске. Теперь все торговые точки будут под одним брендом.

Несколько дней назад глава администрации Советского района Минска Юрий Трущенко поделился радостью со своими подписчиками в Facebook: «В Советском районе завершено строительство нового физкультурно-оздоровительного комплекса с теннисными кортами по адресу 4-й пер. Кольцова, 6А!!! Объект получился просто супер!!!». Realt.by также съездил на Цнянку, на фото — новые корты, на которых уже 2 сентября начнут играть минчане.

Риэлтерский бизнес

Круглый стол на тему профессиональной этики в сфере риэлтерской деятельности прошел в конференц-зале Evente. В обсуждении приняли участие представители ведущих риэлтерских союзов: БелАН, КонфАН, СРО и Союза по реинжинирингу риэлтерской деятельности. Среди главных вопросов: почему не соблюдаются правила этики и как наказывать нарушителей, которые «топят» имидж всей профессии. Выжимка мероприятия — в материале Realt.by.

Конец августа — самое трепетное время у всех школьников. Ребята в нетерпении ждут встречи с друзьями, их родители в панике бегают по школьным базарам. В «Детском доме № 5» история другая. Родительское напутствие здесь услышит далеко не каждый, зато ребята смогут похвастаться тем, что их в школу проводил сам Саша Немо. Это стало возможно благодаря усилиям столичного агентства недвижимости «Дианэст». Уже 2 года компания поддерживает воспитанников учреждения, устраивает праздники и дарит подарки. О празднике в преддверии 1 сентября — в нашем фоторепортаже.

Жилье и инфраструктура

В Минске по улице Володарского в доме, который был построен в 1917 году по индивидуальному проекту, можно купить трехкомнатную квартиру с потайной комнатой под потолком.

Мы побывали на «улице красных домов» в Уручье и посмотрели квартиру с очень неординарным ремонтом, который подойдет далеко не всем. Чтобы сразу очертить настроение квартала — купить квартиру здесь можно от $ 149 тысяч.

БГУ опубликовал данные по расселению студентов по общежитиям.

ЖКХ

В Беларуси планируют создать республиканскую специально уполномоченную организацию — ГПО «Белводоканал», которая будет отвечать за единую политику в сфере водопроводно-канализационного хозяйства. Для новой организации уже открыли вакансию руководителя.

Редакция Realt.by

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?

Витрина

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88