Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
Сегодня, 30 ноября, в Беларуси завершается история под названием « H&M». В 22.00 для посетителей закроет двери последний магазин бренда, расположенный в ТРЦ Palazzo на Тимирязева. Узнали, что еще осталось на прилавках и стоит ли туда ехать.
В Минске к Новому году украшают не только улицы, но и торговые центры. В «Дана Молл» каждый год делают объективно классные вещи и этот, видимо, не станет исключением. Смотрим, что там монтируют.
За 9 месяцев 2022 года в Минске открылся только один торгово-развлекательный центр, а некоторые западные бренды ушли с нашего рынка. Но ситуация в торговой недвижимости не такая сложная, как в офисной. Более того, посещаемость ТРЦ практически вышла на доковидный уровень, а места одних арендаторов заняли другие. Что еще произошло в сфере торговой недвижимости Минска за 9 месяцев года и что может происходить дальше, Realt рассказали в консалтинговой компании « КОЛЛИЕРЗ».
Только недавно начался ноябрь — а полки в магазинах уже пестрят елочными шарами. Пока одни жалуются, что « рановато как-то, полтора месяца до Нового года!» и переживают о скоротечности времени, другие присматривают новогодние украшения. Realt посмотрел, какие цены на елочных базарах в ЦУМе и ГУМе.
« Когда говорю, что работаю в торговом центре „Купаловском“, многие спрашивают: „Он еще не закрылся?“», — рассказывает продавец одного из первых ТЦ в Минске. Казалось бы, самый центр города, но посетителей здесь совсем немного. И это не единственный контраст « Купаловского». Realt посмотрел, как живет ТЦ, о котором недавно высказывался председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев. Он говорил, что тут хотят продавать больше белорусских товаров — как сейчас сделали в…
Цена на килограмм конфет уменьшилась почти в два раза, кеды стали дешевле, чем стоили в 2018 году, а в некоторых магазинах ценники пестрят скидками. Такими наблюдениями последних дней делятся продавцы и покупатели. В то же время многие не замечают никаких изменений. Что происходит с ценами после новых постановлений Совмина, Realt посмотрел на примере магазинов в Dana Mall, а также узнал о ситуации в «Короне».
« III квартал для рынка торговой недвижимости оказался неплохим. Многим объектам удалось закрыть вакантные площади. Получилось в основном удержать на прежнем уровне ставки аренды. Хотя были риски, что III квартал для сегмента окажется хуже по многим параметрам», — отметил партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин. Realt изучил краткий отчет о состоянии торговой недвижимости за III квартал от NAI Belarus.
Minsk City Mall находится рядом с автостанцией « Дружная» и станцией метро « Вокзальная», на пересечении улиц Толстого и Рабкоровской. О начале строительства ТРЦ стало известно летом 2018 года, о нем заявил российский девелопер Amtel Properties. Открыть ТЦ собирались летом этого года, но дата перенеслась. По проекту это трехэтажный ТРЦ на 50 тысяч « квадратов» с IMAX-кинотеатром, белорусскими и зарубежными брендами, продуктовым магазином и фудкортом…
Diamond City — один из самых молодых торгово-развлекательных центров в Минске. Он открылся в 2018 году. Dana Mall и Galleria Minsk на тот момент работали уже около полутора лет, «Арена-сити» — четыре, а «Столице» было больше десяти. Realt посмотрел, как сегодня живет торговый центр, цены в котором некоторые называют одними из самых низких, а на открытии четыре года назад выступал Сергей Михалок.
Магазины H&M откроются в Минске в понедельник, 19 сентября. Информацию об этом опубликовал блогер Максим Пушкин, эту же дату подтвердили и сотрудники магазина в одном из ТРЦ в Минске.
В ТРЦ « Замок» вместо вывесок на магазинах Calvin Klein и Tommy Hilfiger, которыми управляет « Табак-Инвест», появились новые. Одежду этих брендов пока еще можно купить — остатки распродают на скидках, но новых коллекций, похоже, можно не ждать. Realt узнал подробности.
Несмотря на то, что в этом году в Беларуси ввели в строй пока всего один крупный торговый объект, ситуацию на отечественном рынке ритейла нельзя назвать плачевной. В Минске не наблюдается заметного роста вакантности или резкого снижения арендных ставок. В отличие от той же России, белорусский рынок торговой недвижимости находится в более выигрышном положении. Уход международных брендов у нас не носил массовый характер, а собственникам не приходилось сталкиваться с досрочным…
В те времена, когда торговых центров было не так много, а о появлении в стране таких брендов как Zara, H&M и Pull&Bear можно было только мечтать, минчане ходили за трендовыми вещами в том числе в ТЦ «Импульс». В начале сезона и в выходные дни там было просто не развернуться. Такому потоку людей способствовали и локация — центр города, у метро и «Комаровки». Узнали, как сейчас живет один из самых старых ТЦ столицы и что там продают.
Пару месяцев назад ТРЦ « Арена Сити» на проспекте Победителей перешел в управление новой компании. Сегодня торговый центр около Дроздов — это место контрастов: большие площади с закрытыми магазинами, общепит, которому сложно выживать, но в то же время работающий автосалон. «Зимой не было воообще никого, можно было просто выть. Сейчас хоть в „Карамельку“ ходят», — говорит о покупателях одна из продавцов. Realt посмотрел, как выживает ТРЦ, который, судя по всему, должен…
В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания « Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в…
Многофункциональный комплекс Centropol, что находится на улице Свердлова, 11 в Минске, начал оживать только в конце прошлого года. Тогда в ТЦ открылся супермаркет могилевской сети « ПерекрестОК» ( не путать с известным российским ритейлером). На днях мы побывали в торговом комплексе возле стадиона « Динамо» и посмотрели, что тут уже работает. Показываем.
8 июня в Минске возле ЖК «Малая Родина» в новом торговом центре открылся гипермаркет Green. Через пару часов запланировано торжественное открытие и самого торгового центра Greentime. Посмотрели, что происходит в магазине в первые минуты открытия.
В 2000-х, когда ТРЦ Dana Mall и Galleria Minsk не было в проекте, как и онлайн-магазинов с маркет-плейсами, — многие минчане одевались в ТЦ «Зеркало» и «Паркинг» недалеко от площади Якуба Коласа. Ходили слухи, что продавцы в то время могли заработать в месяц тысячу евро. Realt пообщался с продавцами и предпринимателями и узнал, как живут торговые центры, которые были популярными 20 лет назад.
На прошедший 2021 год возлагались большие, но противоречивые надежды: собственники офисов рассчитывали на возвращение активности на рынок, а вместе с ней и доковидного уровня ставок аренды и цен. А арендаторы и покупатели наоборот — ожидали их дальнейшего снижения на фоне отсутствия улучшения в экономике страны. Какие из этих надежд оправдались и чего ждать в 2022 году, Realt рассказали в группе компаний « Твоя столица».
Летом 2022 года возле железнодорожного вокзала в Минске откроется большой ТРЦ Minsk City Mall, который строили почти четыре года. Об этом Realt рассказали представители застройщика Amtel Properties, который реализует этот проект. Показываем, как выглядит ТРЦ и рассказываем, что там будет.
