Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Весна обычно считается горячим сезоном для недвижимости, но в этом году рынок Минска идет по совсем другому сценарию. Сделок меньше даже по сравнению со слабым апрелем, квартир в продаже становится все меньше, а цены продолжают ползти вверх. Покупатели уже не успевают за ростом стоимости жилья — и статистика это подтверждает. Что это значит для продавцов и какие квартиры в ТОПе роста цен — в еженедельной аналитике Realt.
В ЖК «Олимпик Парк» нашли готовую квартиру. Она со стильным и светлым ремонтом, обставлена необходимой мебелью и техникой. Из свободной планировки удалось выделись одну совмещенную зону с кухней, спальню и кабинет. Несмотря на то, что последняя комната осталась без окон, решить проблему удалось с помощью стеклоблоков. Получилось интересно. Показываем эту квартиру.
Весна должна была оживить рынок, но апрель удивил: продажи квартир в Минске просели, и не помог ни подешевевший доллар, ни сниженные кредитные ставки. Покупатели словно нажали на паузу — цены растут слишком быстро, а выбор квартир стремительно сокращается. Почему рынок « остыл» именно сейчас — разбираемся в данных и тенденциях месяца. А еще — даем рекомендации покупателям и продавцам.Когда же цены перестанут расти? Поделитесь своим мнением в опроснике в конце материала.
Как пишет агентство « Минск-Новости», с 2026 года в Минске планируют строить не более 300 тысяч квадратных метров жилья ежегодно. Большая часть — квартиры для нуждающихся и арендные дома. Рассказываем, где в городе их уже возводят.
Мечтаете о своем жилье в Минске, несмотря на рост цен? И правильно: с кредитной программой для покупки жилья и программой « Безопасная сделка» от Банка БелВЭБ все реально исполнить уже в этом году. Предлагаем вам посмотреть 6 готовых квартир рядом с метро. Стоимость двушек, куда можно переехать сразу, составляет от 107 до 199 тысяч долларов в эквиваленте ( расчеты в белорусских рублях).
Нашли однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом в Минске. Они расположились в пяти районах города, в пятиэтажках, девятиэтажках, есть и в новостройке. Посмотрите, как они выглядят.
В 1970-х годах, во время освоения восточных окраин Минска, небольшую возвышенность возле проспекта Независимости украсили три монолитные высотки. Необычные здания мгновенно превратились в визитную карточку микрорайона « Восток-1». От окружающих панелек их отличали нестандартные планировки и обилие балконов. Рассказываем историю этих многоэтажек и смотрим, сколько там стоят квартиры.
В этой подборке пять двухкомнатных квартир до 80 тысяч долларов — самые бюджетные варианты из четырех районов Минска. Большинство из них нуждаются в ремонте, но есть квартира, в которой можно жить после покупки. Двушки располагаются в хороших локациях, в том числе и около метро. Показываем их.
Эта свеженькая высотка, представляющая собой две башни, выросла на месте старого производственного цеха на окраине Уручья. Возводился многоквартирный дом для сотрудников предприятия « Агат-систем» и переселенцев из частного сектора. После сдачи многоэтажки некоторые собственники решили продать полученное жилье. Сейчас на нашей площадке выставлено сразу 6 квартир в новостройке. Вот за сколько их можно купить.
Эта квартира-студия отличается от всех предложений своим интерьером. Есть здесь детали, которые чаще встречаются на дачах или загородных домах: ретро-проводка, деревянный потолок и электрокамин. В тандеме это смотрится стильно и точно не так, как у всех. Жилье располагается в «Минск-Мире», но сколько стоит?
В Боровлянах нашли интересное предложение. Там выставлен на продажу полноценный дом с гостиничным комплексом — девятью номерами и двумя VIP-домиками. Все они с хорошим ремонтом и коммуникациями. Не нужно будет разбираться и с участком: он обустроен зонами отдыха. Посмотрите, как дома выглядит внутри. Кстати, отдают комплекс за 1 108 884 рубля ( меньше 400 тысяч долларов).
Похоже, минский рынок недвижимости окончательно перестал играть по предсказуемым правилам. Пока одни продавцы в новых ЖК готовы сбрасывать по 50−70 тысяч долларов ради сделки, другие — без тени сомнений поднимают ценники на сталинки и таунхаусы в далеко не самых очевидных районах города. На этой неделе самые заметные скидки вновь пришлись на «Парк Челюскинцев» и «Депо», а главным сюрпризом стал Заводской район. Способен ли он дорожать или это разовые всплески — поделитесь своим мнением в…
Количество квартир в продаже на вторичном рынке Минска за неделю не изменилось и ожидаемого оживления в сделках рынок пока так и не увидел — продажи примерно на 20% слабее апрельских. При этом цены в объявлениях продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра в Минск-Мире уже достигла 2 544 $. Несмотря на снижение курса доллара и ставок по кредитам, покупатели по-прежнему не спешат, а конкуренция между продавцами только усиливается. Подробности — в аналитике Realt.
Жилой комплекс « Пирс» в свое время считался одним из самых дерзких проектов на рынке недвижимости Беларуси. Этот квартал у Минского моря оказался первым закрытым клубным поселком за чертой столицы. Именно здесь в апреле продали* квартиру, ставшую самой дорогой в Минской области. Делимся подробностями.
Эту многоэтажку возвели без лишнего шума: из-за необычного расположения о стройке знали только соседи. Панельная высотка появилась в квартале, который буквально затерян в лесном массиве рядом с Зеленым Лугом ( про этот ЖК мы подробно рассказывали). В период стройки квартиры в открытый доступ не выставлялись, зато сейчас тут продается однушка и двушка с отделкой от застройщика. Решили узнать цены.
Вторичный рынок Минска продолжает жить по своему сценарию: квартир в продаже становится все меньше, а цены — все выше. За последний год предложение сократилось почти на треть, тогда как средняя цена квадратного метра выросла практически на те же 30%. Все больше собственников начинают продавать квартиры самостоятельно, рынок постепенно теряет дешевые варианты, а вчерашние новостройки продолжают уверенно отрываться от возрастного фонда по стоимости. Посмотрели, что происходило со вторичкой в…
Мария Бахвалова в мире белорусского фитнеса личность известная. Она владелица сети залов Lifestyle и целой академии, где обучают молодых тренеров. А вот свою квартиру мечты девушка обрела всего год назад. Ею стала сталинка на Карла Маркса. Маша говорит, что двушка « продала» себя спальней. Она здесь действительно особенная: просторная, с окнами напротив друг друга. Такое бывает не только в фильмах или домах за миллион долларов, но и в минских квартирах над арками. За три месяца Маша реализовала…
Собрали в подборку пять однокомнатных квартир в Минске по самой бюджетной цене — дешевле 70 тысяч долларов. Здесь есть квартиры, нуждающиеся в ремонте, а также варианты для жизни сразу после покупки. Кстати, некоторые из них находятся около метро. Смотрим и выбираем.
В спокойном центре столицы есть многоэтажка, в которой насчитывается лишь 40 квартир. В 2000-х годах подобные проекты считались верхушкой премиум-класса. Дом на Кропоткина и сегодня выделяется на фоне окружения. Здание привлекает внимание фасадом в стиле супрематизма, закрытой территорией и удачной локацией. Посмотрим, какое жилье там предлагают.
Дом на пересечении проспекта Независимости и улицы Янки Купалы — имеет необычную историю. Рассказать о нем в 81-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне Realt решил неслучайно: когда-то здесь проживало 130 ветеранов и четыре Героя Советского Союза. Валентине Иосифовне 95 лет. Она супруга последнего ветерана в этой сталинке — Владимира Чичова. О себе женщина рассказывает самую малость: возраст прошелся по ее воспоминаниям, как ластик. Но о муже-летчике она говорит…
