Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Традиционный обзор ценовых движений на этой неделе преподнес неожиданный сюжет: в сегменте дорогого жилья начали появляться заметные скидки. Сразу два знаковых объекта — в ЖК «Депо» и в Дроздах — потеряли в цене почти по 35 000 $. При этом параллельно другие квартиры в тех же комплексах и локациях, наоборот, дорожали. Разбираемся на примере самых интересных объектов, попавших в наш ТОП недели. А в конце вас ждет опрос — не забудьте оставить свой голос.
Рынок вторичного жилья Минска завершает апрель без заметных колебаний. Сигнал прошлой недели о возможном снижении однокомнатных квартир не получил подтверждения — цены в сегменте устояли, а в новых домах даже прибавили. Зато впервые с начала года отмечено снижение стоимости двухкомнатных квартир в домах до 1960 года постройки — то есть в сталинках. Объем предложения продолжает сокращаться, а средняя стоимость квадратного метра традиционно сохраняет умеренный…
Малоэтажная застройка на 4−5 уровней, аккуратные подъезды, приватный двор с парковкой — формат, о котором мечтают многие горожане. Любопытно, что жилой квартал именно с таким набором характеристик появился в Серебрянке ( если совсем точно — в Щетовке) еще в 2006—2009 годах. Мы вспомнили про этот необычный комплекс и изучили, сколько сегодня стоит здесь недвижимость.
Если вы ищите готовое жилье и вам нравятся характеристики сталинки, то эта двухкомнатная квартира точно подойдет. Она после ремонта, в ходе которого увеличили кухню и обустроили гардеробную, а также постирочную зону. Показываем, что получилось.
« Очень интересно, но ничего не понятно» — именно так хочется сказать, когда видишь сделки марта, в которых полумиллионные стоимости соседствуют с откровенно дешевыми, а разрыв в цене за квадратный метр достигает почти десятикратной величины. Разбираемся в самых интересных сделках марта. А в завершение рассказываем сколько минимум нужно денег, чтобы сегодня купить квартиру в Минске.
В одном из домов Минск-Мира продается просторная евродвушка с пятью окнами и хорошим ремонтом. Свободную планировку грамотно распределили, чтобы не было лишних углов. Этот вариант для тех, кто мечтал о большой обустроенной кухне с островом. Оцените дизайн сами.
Контрасты недели на рынке недвижимости снова радуют: в ТОПе подешевевших — сплошь нестандартные форматы вроде пентхаусов и многоэтажных квартир. Все то, что обычно и так ассоциируется с премиум-сегментом, внезапно теряет в цене. Зато и без того роскошные квартиры, вроде сталинок, дорожают дополнительно на 40%. Продолжаем следить и знакомить вас с тем, какие объекты за неделю ушли в минус, а какие — уверенно прибавили.
Несмотря на то, что квартир в продаже становится меньше, покупателей не прибавилось — апрель проходит слабее марта. А среди однокомнатных квартир неожиданно появился существенный минус в ценах. Второй минус с начала года показал и «Минск-Мир». Но скоро все может измениться. Подробности — в аналитике Realt.В конце материала Вас ждет опрос — просьба поделиться своим мнением — «Стоит ли сейчас покупать квартиру или нужно подождать?»
Нашли в базе Realt по-настоящему уникальную квартиру. Пентхаус спроектировали в кирпичном доме 2000 года недалеко от Полоцкого парка. Она отличается удобной планировкой, толстыми стенами, высоким потолком и деталями интерьера, которые захочется сохранить. Кстати, цена за квадрат достаточно неплохая. Показываем эту квартиру.
Эта сталинка практически смотрит на улицу Карла Маркса, в пешей доступности — главный проспект Минска. Четырехкомнатная квартира занимает 96 квадратов и готова к проживанию. Тут сделан сдержанный интерьер, стоит хорошая мебель и сохранен дубовый паркет из прошлого века. Рассказываем, сколько стоит такое жилье.
Да, однокомнатные квартиры впервые показали минус в объявлениях, но это не облегчает жизнь покупателям — с рынка вымылись почти все бюджетные квартиры. При этом количество квартир в продаже продолжает сокращаться, а цены — на фоне снижающегося доллара — расти, хотя и неравномерно. Разбираемся, что сегодня происходит и как в этих условиях складывается баланс между ожиданиями продавцов и реальными продажами.
В районе Логойского тракта недавно официально завершилась большая стройка. За несколько лет этот тихий малоэтажный уголок Минска превратился в высотный квартал для очередников. И, как это часто бывает, после получения ключей некоторые новоселы выставили полученные метры на продажу. Если вы давно присматривались к этой локации, сейчас — тот самый момент. Рассказываем, что там продается.
Директор предприятия « Столичный транспорт и связь» Юрий Супранович в эфире программы « Говорит и показывает Минск» ответил на ряд вопросов, касающихся движения общественного транспорта. Он рассказал, что нужно разгружать центральную часть Минска. В том числе поэтому в «Северном Береге» моделируются схемы движения, завязанные на подвозе жителей района до метро.
Телеграм-канал « ГПО « Минскстрой» опубликовал фотографии готового многоэтажного дома на Веры Хоружей. Девятиэтажку с подземным паркингом возвели на месте снесенных жилых домов, а теперь у нее появилось название — ЖК «Вера». Здесь поместилось 149 квартир — студии, евродвушки и трешки. Они уже готовы к продажам через аукцион. Рассказываем подробности.
Три года назад в районе парка Дружбы народов достроили одну из самых примечательных высоток микрорайона — дом-крепость на улице Карастояновой. Несмотря на то, что строительство многоэтажки затянулось и заставило дольщиков понервничать, сегодня дом полностью обжит. Сейчас тут выставлена на продажу оригинальная квартира от собственника. Рассказываем про сам дом и называем стоимость жилья.
Продолжаем следить за самыми заметными ценовыми колебаниями на рынке квартир Минска — и эта неделя получилась не менее контрастной. Пока одни продавцы снижают стоимость на десятки тысяч долларов, другие поднимают цены сразу на 30%. Что стоит за такими решениями — попытка быстрее продать или уверенность в уникальности своего объекта? Разбираем самые яркие случаи, а в конце по традиции — ваш голос — просьба поделиться своим мнением на вопрос « Почему цены продолжают расти?».
Подобрали пять однокомнатных квартир, которые располагаются рядом с парками и реками в Минске. Это жилье подойдет тем, кто любит прогулки на природе. В этом случае не потребуется выезжать за город за тишиной, все это — в шаговой доступности. Квартиры хорошо выглядят, почти все готовы к переезду сразу после покупки.
Напротив Серебрянского парка, где протекает Свислочь, продается готовая для жизни квартира. Это двушка с изолированными комнатами. Посмотрите, как она выглядит. Кстати, за один квадратный метр здесь просят как за квадрат в голой новостройке. Вот она.
Жилой комплекс « Антоновский квартал», который сдали больше года назад, заметно оживил район Пролетарки. Возведение панельного комплекса с коммерческими квартирами стартовало в 2020-м и продлилось около 4 лет. Кстати, несколько однушек, двушек и трешек в новостройках все еще ищут хозяев. Есть варианты без отделки от застройщика и с ремонтом от собственников. Посмотрим, почем тут предлагают жилье.
Это жилье подойдет тем, кто ценит жизнь в центре города. Недалеко от ЦУМа продается трехкомнатная квартира в пятиэтажной хрущевке. Она обставлена бытовой техникой и мебелью. Трешка с двумя изолированными комнатами и балконом, находясь на котором можно наблюдать за главным проспектом. Показываем, как она обустроена и сколько стоит.
