Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Планета Земля богата интересными странами, где быт, возможности, уровень дохода и отношение к жизни отличаются от наших. Однако далеко не у всех хватает смелости покинуть родные пенаты и отправиться навстречу неизвестности. Максим Чибисов уже год живет в Эквадоре, и сегодня он готов поделиться своими впечатлениями о жизни в красивейшей стране на берегу Тихого океана.
Покупка квартиры — удел немногих. Обладатель средней столичной зарплаты может накопить на жилье за 7 лет при условии, что не потратит из нее ни копейки. Так что большинству минчан остается лишь мечтать о квартире в наследство от дальнего родственника. Но, несмотря на суровые реалии рынка, в столице участились случаи, когда квартиры одиноких пожилых людей за неимением наследников признаются выморочными и переходят в собственность государства. Кто имеет право жить в таких квартирах, и чем…
« Квадратный метр за зарплату» — таким видится решение квартирного вопроса большинству минчан. И, хотя рыночные цены на жилье в Минске бесконечно далеки от доходов столичных жителей, отношение зарплат к цене квадратного метра является самым объективным показателем покупательской способности населения. Мы сопоставили данные Национального статистического комитета и аналитического центра Realt.by, и выяснили, что в июне этот показатель был на 10% выше, чем в январе.
Ни для кого не секрет, что многие белорусы осуществляют покупки лишь за границей, отправляясь за всем необходимым в Литву или Польшу. Почему так происходит, когда наш рынок перенасыщен своими торговыми площадками, и по статистике лишь 30% именитых брендов в Минске дороже, чем за рубежом, мы спросили у Кястутиса Исакаса, владельца группы рекламных агентств AD HUNTERS BALTICS, советника по маркетингу генерального директора ТРЦ « ОЗАС» и бывшего директора по маркетингу ТРЦ « КАУНО…
История Каменной Горки насчитывает всего 7 лет. С 2008 года здесь в спешке и без особых изысков возводились панельные дома для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Парадоксально, но факт: едва отпраздновав новоселье в квартирах, построенных на льготных основаниях, многие семьи сдавали их в аренду. В 2013 году, когда Каменная Горка стала приобретать свои конечные очертания, Президент издал указ № 246 — документ, запретивший сдавать и продавать квартиры, построенные с привлечением…
На почтовый ящик информационно-аналитического отдела Realt.by периодически приходят письма читателей, в которых они высказывают свои видения перспектив рынка жилья, подкреплённые статистическими наблюдениями. В середине мая мы публиковали такое письмо от сотрудника университета Гента ( Бельгия). Сегодня свою модель снижения цен на квартиры в Минске представит Антон Ляхнович, математик-системный программист, который работает бизнес-аналитиком в области внедрения ERP-систем на предприятиях. Он…
Еще один привет нам передали из Польши — страны, куда каждый продвинутый белорус ездит за покупками или просто на выходные. Отдыхать — это одно, а жить — совсем другое. Наша героиня Яна Жуковская рассказала о буднях во Вроцлаве, ценах на недвижимость и укладе жизни коммуникабельных поляков.
Региональные рынки жилья ощущают на себе последствия экономического кризиса сильнее, чем столица. Если в первом квартале обвал покупательской активности в Минске и других городах страны был примерно соизмеримым, то уже с апреля ситуация начала развиваться по двум абсолютно разным сценариям. Последние данные косвенно указывают на то, что часть потенциального спроса из регионов перетягивает на себя Минск.
В портфеле любого инвестора недвижимость занимает важное место. Естественно, мы говорим о коммерческом сегменте рынка: офисных и торговых помещениях. Многие белорусские и российские бизнесмены достаточно продолжительный период активно вкладывали в минские объекты офисной и торговой недвижимости. Но что происходит на этом рынке сегодня, и насколько выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в условиях падающего рынка?
Мы продолжаем рубрику « VIP по-белорусски», в которой рассказываем об элитной недвижимости, расположенной в Минске и за его пределами. Наш первый репортаж повествовал о микрорайоне Дрозды, где живет вся политическая элита во главе с Президентом. Сегодня мы расскажем о Большой Слепянке, широко известной под народным названием « район за Национальной библиотекой». Интерес к недвижимости в Большой Слепянке подогревает ее устоявшийся дефицит: с 2012 года здесь не было продано ни…
Каждый продавец квартиры на вторичном рынке, безусловно, хочет продать свои квадратные метры по самой выгодной цене. «В современных условиях дремать нельзя, цены снижать нужно оперативно», — в один голос говорят эксперты. Мы решили выяснить, как ведут себя в такой ситуации продавцы? Готовы ли они прислушиваться к мнению риэлтеров? Какой процент клиентов не желает снижать ценник и, в конце концов, просто снимает свои квартиры с продажи?
Сегодня героем нашей рубрики « Мой район» стал известный белорусский певец Алексей Хлестов. Он рассказал нам о Домбровке, в которой живет более 5 лет, о воровстве деталей от его автомобиля, шумных соседях и слишком большом количестве торговых центров в округе.
Кривая на графике средней стоимости квадратного метра предложения квартир в Минске все это время постоянно идет вниз: на вторичке цены упали почти на 18%, а на первичном рынке — на 13,5%. Но это лишь в долларах США. Если посмотреть на цены в национальной валюте — белорусских рублях — картина резко изменится.
Когда рынок недвижимости переживает падение, правила игры как для покупателей, так и для застройщиков с риэлтерами меняются. Сейчас каждый импульс отражается не только на ценах кв. м, но и на критериях выбора квартир и домов. Мы решили узнать, как изменились предпочтения покупателей недвижимости в Минске во время кризиса, и на какие уловки идут застройщики для привлечения клиентов.
7 августа состоится очередной аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. На торгах традиционно представлено 25 лотов, и свое путешествие по участкам мы начали с самых популярных столичных пригородов, оценив лоты, выставленные на аукцион в г. Заславле, д. Чертяж, а также агрогородках Колодищи и Чачково.
В нашей базе данных встречается достаточное количество объявлений о продаже квартир, которые размещаются от полугода и более. И, как правило, большинство из них с ценой, которая не соответствует текущим реалиям рынка. Но если на растущем рынке недвижимость со временем дорожает как коньяк, и завышенная изначально цена со временем станет актуальной, то на падающем рынке неверно выставленный ценник — фактически убытки.
« Поскольку рынок еще молодой, многие его профессиональные участники руководствуются принципами « Обмани ближнего своего» и «Бабло побеждает зло», — с таких слов начал свое выступление Юрий Жарков, директор компании ViVa Invest — специализированной риэлтерской организации, оказывающей услуги на рынке долевого строительства жилья. Вечером 14 июля спикер рассказал о типичных ошибках покупателей квартир на примере конкретных жилых комплексов и обманутых ожиданий их нынешних…
Мы начинаем рубрику « VIP по-белорусски», в которой будем рассказывать об элитной недвижимости, расположенной в Минске и за его пределами. Наш первый репортаж о микрорайоне Дрозды, где проживает вся белорусская политическая верхушка, спортивная и творческая элита, а по соседству с ними — коренные жители деревни Веснинка, каждая пядь земли под курятниками которых на вес золота.
Мы, наконец, нашли того уникального белоруса, который принципиально не покупает квартиру в Минске, хотя имеет такую возможность. Ломая стереотипы мышления большинства наших соотечественников, Александр Флинк, успешный бизнесмен, рассказал нам, почему жилье не нужно покупать, в какую недвижимость следует вкладывать деньги и как они могут « работать».
10 июля Суд Партизанского района вынес приговор по одному из самых громких коррупционных дел в сфере жилищного строительства, которое слушалось с февраля 2015 года. Осуждены бывшие должностные лица компаний-застройщиков, бывшая сотрудница агентства недвижимости и военный комиссар Червенского района Минской области. Всего по делу проходило 8 обвиняемых, все они признаны виновными по всем статьям, которые им инкриминировались, и осуждены на сроки от 3 до 9,5 лет лишения свободы. Главные статьи…
