Сегодня снять квартиру в Минске можно за $ 150 в месяц. Специалисты уверяют: «Это не предел»

— Ситуация на рынке не стабильная. Растущий курс доллара неизбежно ведет к снижению цен в долларовом эквиваленте на арендные квартиры в Минске, — прокомментировала ситуацию Наталья Раденя. — Но я бы хотела подчеркнуть, что в белорусских рублях цены практически не изменились. Цены падают только в долларовом эквиваленте. Мы давно призывам наших клиентов вести исчисление в белорусских рублях. Ведь если курс доллара растет, собственникам все равно приходится чуть ли не каждый месяц снижать цену на квартиру. Арендаторы постоянно в поиске, так как каждый месяц появляются варианты дешевле. Эту суету можно завершить, просто перейдя на белорусский рубль. Заключили вы договор, например, на 3 млн рублей, и все на этом. Эта фиксированная сумма всех устраивает, и нет никаких недопониманий. Наш рынок не успевает за курсом валют, и чтобы решить проблему, нужно просто отказаться от валютных исчислений, по крайней мере, на рынке аренды жилья — это первая тенденция, которая должна произойти в этом году.

В базе АН «Твоя Столица» на данный момент самые дешевые арендные однокомнатные квартиры стоят $ 180−200 в месяц, двухкомнатные — $ 230−280, «трешки» берут свой старт от $ 250 в месяц. Квартиры с хорошими потребительскими качествами и удобным расположением будут стоить дороже.

— Чтобы было понятно, что произошло и будет происходить на рынке, приведу пример. Раньше элитная однокомнатная квартира с современной мебелью и техникой, с дизайнерским ремонтом в центре города стоила до $ 1000 в месяц. Теперь даже в элитном сегменте нет таких цен. Максимальная цена за очень хорошую квартиру — $ 600 в месяц, при условии, что в ней сделан дизайнерский ремонт.

Ситуация изменилась в корне, теперь арендатор выбирает себе жилье и ставит условия. Количество предложений на рынке не перестает увеличиваться. По статистике нашего агентства, за год количество предложений увеличилось на 60,7%. Люди стали менее платежеспособными, поэтому они стали искать более дешевые варианты жилья, переезжать к родителям, снимать квартиру на несколько человек или вообще уехали из Минска, — рассказала Наталья Раденя.