Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Огромные муралы на фасадах столичных зданий буквально взбудоражили привычные будни минчан. До первого фестиваля Vulica Brasil от белорусского стрит-арта вeяло грустной маргинальностью, однако всего за несколько лет Минск изменился кардинально, а вместе с ним и мы с вами. «То ли еще будет!» — уверяют организаторы проекта.
Немало времени прошло с начала кризиса, однако на рынках жилья многих белорусских городов прослеживаются те же проблемы, что и год-два назад. Несмотря на возросшую покупательскую активность в стране по-прежнему преобладает снижение цен на квартиры. Впрочем, местами недвижимость начала расти в цене.
В самый разгар лета покупательская активность на столичном загородном рынке заметно снизилась. Специалисты связывают это не с чем иным, как с наступлением сезона отпусков. В целом в 2017 году рынок живет своей обычной размеренной жизнью, а количество сделок сохраняется на уровне предыдущего года.
Эта квартира расположена в 10 минутах ходьбы от ст. метро « Михалово», в 5 минутах от гипермаркета « Глобо» и бизнесцентра Omega Tower. В ней две изолированные комнаты, трехметровые потолки и аккуратная отделка. При этом вариант выставлен на продажу всего за $ 22 тыс. Предложение было бы идеальным, если бы не один серьезный нюанс — в квартире нет ни канализации, ни водопровода.
За первое полугодие 2017 года цены на минские квартиры на вторичном рынке жилья Минска упали на 5%. Эксперты рынка сходятся во мнении, что падение цен будет продолжаться и дальше. Но ожидать резких скачков не стоит. Снижение цен будет таким же плавным, как и в первой половине года.
IT-деревня « Сосновое» — один из самых амбициозных проектов строительства комплексного частного жилья возле столицы. 12 км от МКАД, дома по цене квартир, формат « живем за городом, работаем в городе» — звучит все складно. А вот получилось ли реализовать престижную деревню для программистов — вопрос. Realt.by узнавал все из первых уст.
Минск — это город, в котором советское прошлое пьет на брудершафт с европейским настоящим. Город чистых улиц и несбывшегося коммунизма. Иностранцы любят Минск за его консервативность, дешевизну и робкие ростки свободы, пробивающиеся из безупречного асфальтового покрытия. Другое дело — иногородние. Посетить столицу с региональной зарплатой и не выпасть в осадок от ценников — тот еще квест. Realt.by нашел в Минске самое бюджетное жилье и самые недорогие злачные места, где можно дешево и сердито…
Все-таки глобальная сеть открыла нам глаза на жизнь, ее уровень, а также на архитектуру и дизайн. Это сейчас Минск наполняется современными коттеджами с плоскими крышами, большими окнами и приятной цветовой гаммой. Лет 20 назад взгляды на архитектуру у белорусов были совсем другими. Мы проехались по местам с коттеджной застройкой и остановили свой взгляд на самой странной застройке: домах-замках и постройках, больше похожих на католические церкви и заброшенные дома из 90-х.
Продать квартиру некоторые умудряются за пару-тройку недель, другим для этого нужны месяцы, а в худшем случае — годы. Быстрая продажа почти всегда означает, что квартира в глазах покупателей выглядит очень привлекательной. Стоит замешкаться и её «перехватит» кто-то другой. А в чем заключается эта привлекательность — только в цене или есть иные причины? Сегодня мы разберёмся, где в Минске быстро продаются квартиры, и почему так происходит.
Маленькие комнаты, крохотные кухни, шесть квартир на одном этаже — казалось, те времена канули в лету и строить такое жилье больше не будут, но нет. Несколько лет назад Минск и его пригород стали прирастать малометражными квартирами, где минимальная общая площадь 26−28 кв.м. Мы задались вопросом, перестанут ли такие квартиры быть востребованными? Насколько активно такое жилье покупают люди? На эту тему спорили Наталья Раденя, руководитель « ТВОЯ СТОЛИЦА∙НОВОСТРОЙЦЕНТР», и Вадим Колесников,…
Есть такое выражение « затишье перед бурей». Что-то нам подсказывает, что оно идеально подходит для ситуации на первичном рынке недвижимости. С нами согласен директор ОДО « Айрон» Валерий Шамрило. Он уверен, что цены на «квадраты» в новостройках неминуемо скоро начнут расти.
Мы представили себя человеком, который собирается решить свой жилищный вопрос, приобретя квартиру в одной из столичных новостроек. Чтобы изучить предложения рынка, мы обратились к Наталье Радене, руководителю « ТВОЯ СТОЛИЦА∙НОВОСТРОЙЦЕНТР», а также Миле Семеновой, ипотечному консультанту « ТВОЯ СТОЛИЦА ∙ НОВОСТРОЙЦЕНТР».
Каждый год в Минске увеличивается количество жителей, и не только за счет студентов. Сегодня многие белорусы из регионов едут в столицу за работой и перспективами. При этом провинция перестает развиваться. Тем временем Минск застраивается под завязку. Так продолжать уплотнять Минск или нет? Известный журналист и блогер Денис Блищ уверен, что нужно продолжать, а вот архитектор Антон Гарустович выступает за развитие регионов и считает Минск не резиновым.
Последние 2 месяца на столичном рынке жилой недвижимости установилась стабильная ситуация с минимальными колебаниями средних цен. На за видимой стабильностью скрываются любопытные процессы. Самое дешевое жильё покупают не так хорошо, как в прошлом году, а чуть более качественные объекты на рынке не задерживаются.
По нашему мнению, первичный рынок недвижимости сейчас находится в стадии « барахтания»: застройщики то повышают, то опускают цены, банки предлагают все более выгодные условия кредитования, граждане то готовы, то не готовы покупать. В таком положении рынок находится уже давно, пора сделать прогнозы и узнать, что будет дальше. Высказаться на эту тему согласились Юрий Жарков, директор ЧРУП « Вива Консалт» ( торговая марка ViVa Invest), и Анатолий Звездин, директор агентства недвижимости « Мольнар».
Вслед за Европой и Америкой в минские многоэтажки пришли современные технологии. Только за последний месяц более 170 подъездов по всей столице были оснащены информационными мониторами. Бесплатно. Мало того, производитель уверяет: монитор не только поднимает престиж объекта недвижимости, но и позволяет заработать на рекламе. Realt.by разбирался в новинке.
Лето — определяющая пора года для рынка загородной недвижимости, когда спрос на участки, дачи и дома достигает пиковых показателей. В этом году ситуация на рынке очень сложная и можно с уверенность говорить, что покупателей на всех не хватит. Тем не менее, на волне сезонного повышения спроса продавцы немного воспряли духом. Резкое снижение цен остановилось, а местами был зафиксирован рост цен.
Летом на столичном рынке аренды жилья наступает горячий сезон. Будущие первокурсники, которым не достанется место в общежитии, ещё успеют « проявить» себя в июле-августе. Пока же ситуацию на рынке определяют те, кто выпускается из ВУЗов. У рынка съёмного жилья были все предпосылки начать лето с ростом цен, однако пыл собственников съемных квартир остудил резкий скачок курса доллара.
Первая любовь, первый день на работе, первая неудача — все это мы помним очень ярко, так как впечатления были новыми и запоминающимися. Нам стало интересно, какими были первые сделки наших агентов и риэлтеров, с которыми мы постоянно общаемся.
Застройщикам ставят условие: строить новые дома только с подземными паркингами. Но пока жильцы могут бесплатно хранить свои автомобили под окном, покупать машиноместа никто не торопится. Где выход?
