Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Каждый год в Минске увеличивается количество жителей, и не только за счет студентов. Сегодня многие белорусы из регионов едут в столицу за работой и перспективами. При этом провинция перестает развиваться. Тем временем Минск застраивается под завязку. Так продолжать уплотнять Минск или нет? Известный журналист и блогер Денис Блищ уверен, что нужно продолжать, а вот архитектор Антон Гарустович выступает за развитие регионов и считает Минск не резиновым.

Последние 2 месяца на столичном рынке жилой недвижимости установилась стабильная ситуация с минимальными колебаниями средних цен. На за видимой стабильностью скрываются любопытные процессы. Самое дешевое жильё покупают не так хорошо, как в прошлом году, а чуть более качественные объекты на рынке не задерживаются.

По нашему мнению, первичный рынок недвижимости сейчас находится в стадии «барахтания»: застройщики то повышают, то опускают цены, банки предлагают все более выгодные условия кредитования, граждане то готовы, то не готовы покупать. В таком положении рынок находится уже давно, пора сделать прогнозы и узнать, что будет дальше. Высказаться на эту тему согласились Юрий Жарков, директор ЧРУП «Вива Консалт» (торговая марка ViVa Invest), и Анатолий Звездин, директор агентства недвижимости «Мольнар».

Вслед за Европой и Америкой в минские многоэтажки пришли современные технологии. Только за последний месяц более 170 подъездов по всей столице были оснащены информационными мониторами. Бесплатно. Мало того, производитель уверяет: монитор не только поднимает престиж объекта недвижимости, но и позволяет заработать на рекламе. Realt.by разбирался в новинке.

Лето — определяющая пора года для рынка загородной недвижимости, когда спрос на участки, дачи и дома достигает пиковых показателей. В этом году ситуация на рынке очень сложная и можно с уверенность говорить, что покупателей на всех не хватит. Тем не менее, на волне сезонного повышения спроса продавцы немного воспряли духом. Резкое снижение цен остановилось, а местами был зафиксирован рост цен.

Летом на столичном рынке аренды жилья наступает горячий сезон. Будущие первокурсники, которым не достанется место в общежитии, ещё успеют «проявить» себя в июле-августе. Пока же ситуацию на рынке определяют те, кто выпускается из ВУЗов. У рынка съёмного жилья были все предпосылки начать лето с ростом цен, однако пыл собственников съемных квартир остудил резкий скачок курса доллара.

Первая любовь, первый день на работе, первая неудача — все это мы помним очень ярко, так как впечатления были новыми и запоминающимися. Нам стало интересно, какими были первые сделки наших агентов и риэлтеров, с которыми мы постоянно общаемся.

Застройщикам ставят условие: строить новые дома только с подземными паркингами. Но пока жильцы могут бесплатно хранить свои автомобили под окном, покупать машиноместа никто не торопится. Где выход?

Задавшись вопросом, а сколько стоит самая дешевая новостройка в Минске, и перелопатив все варианты, бесконечно сравнивая их между собой, мы остановились на одном необычном объекте, которые еще строится. Цена одного «квадрата» — $ 800.

Нередко можно услышать истории о том, как продажа на первый взгляд добротной квартиры растягивается на долгие месяцы. Никаких скрытых изъянов, детальное описание с обилием фотографий, а главное — адекватная цена. Однако звонков от покупателей нет или их очень мало. Про просмотры и вовсе нечего говорить. Аналогичные квартиры в соседнем квартале появились позже и уже проданы, а эта всё «висит» … Можно списать затяжную продажу на простое невезение, но зачастую у происходящего есть вполне…

Итак, конкурс на лучшую историю о продаже недвижимости подошел к главному этапу — голосованию. За время проведения конкурса мы выделили три истории о продаже недвижимости, которые претендуют на приз от мебельного магазина «Трюм» — двуспальную кровать!

27 июля состоится открытый аукцион по продаже земельных участков в Смолевичском районе. На торги выставлено пять лотов по стартовой цене от $ 4 тыс. Три вакантных земельных надела выделены вблизи излюбленного места отдыха минчан ― Дубровского водохранилища. В сегодняшнем обзоре ― актуальные фотографии и самая важная информация по каждому из них.

Этот дом находится неподалеку от ст. метро «Грушевка» и являет собой настоящий музей под открытым небом: сруб, из которого он сложен, пережил две мировые войны и две революции. Здесь всего за $ 25 тыс. на продажу выставлена квартира с двумя раздельными комнатами. Есть только один нюанс ― в квартире нет санузла и водопровода.

Рубрика «Самые креативные офисы Минска» существует около трех лет. За это время мы объездили десятки рабочих пространств самых разных компаний. Однако мало кто из них говорил открыто о деньгах, рассказывал, сколько стоило создать офис. Компания «Белспецагротранс», которая занимается международными грузоперевозками, честно рассказала, что для создания офиса им понадобилось Br20 тыс.

Мечты минчан о квадратном метре по $ 500 становятся все ближе к реальности. По крайней мере, на рынке столичной недвижимости иногда появляются такие варианты. Но отнюдь не в сегменте «эконом-класс», как представлялось «ждунам». Мы нашли в базе Realt.by половину роскошного особняка с каминами, террасами и качественным ремонтом «под ключ». Стоимость квадратного метра — всего $ 486.

В последние годы многие застройщики для привлечения наибольшего количества потенциальных покупателей к своим домам и активизации продаж квартир используют различные маркетинговые приемы: объявляют акции, дают скидки, дарят подарки, сертификаты и т. д. Причем, чем крупнее компания и чем больше она строит жилья, тем дороже подарки. И грех было бы ими не воспользоваться.

Вчера состоялась презентация проекта по полному и безоговорочному сносу столь любимой минчанам Осмоловки — двухэтажного уютного квартала в центре Минска, застройка которого относится к 40-м годам. На презентации присутствовал глава архитектурной мастерской «Минскградо» Александр Акентьев. Это ведомство решает, как будет развиваться город в целом и отдельные его районы в частности. Realt.by воспользовался ситуацией и задал зодчему вопросы, которые бередят сегодня сердца неравнодушных минчан.

Наконец, подоспела третья история о продаже недвижимости! Прислал нам ее Петр Емельянов. Его история о доме на воде!

Заканчивается третий десяток лет с тех пор, как монолитный блок социалистических стран дал трещину, а затем и вовсе развалился. Стартовые условия у многих стран с социалистическим прошлым были схожими, но за прошедшие годы между ними образовались серьёзные различия. Одно из них — в стоимости жилья. Сегодня мы проанализируем цены на квартиры в столицах и крупных городах стран Центральной, Восточной и Южной Европы, а также Закавказья и Средней Азии.

В большинстве своем архитекторы делятся на два типа: кто хочет все снести и отстроить заново весь город, и кто готов исправить ошибки и подчеркнуть имеющиеся идеи. Архитекторы студии «Зробiм» Алексей Кораблев и Андрей Маковский относятся к редкому второму типу: они не просто рассказали, что им не нравится в архитектуре столицы, но и как это можно исправить.