Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

16 апреля одному из крупнейших агентств недвижимости — группе компаний «Твоя столица» — исполняется 20 лет. Мы решили заглянуть за кулисы и узнать о рабочих буднях его сотрудников. Realt.by расспросил агентов по операциям с недвижимостью о самых забавных историях, наиболее продолжительных или интересных сделках.

Проблема парковки хорошо знакома каждому автолюбителю большого города. Днем оставить машину в центре практически нереально, поэтому наличие паркинга является обязательным условием строительства новых объектов. Однако наличие — еще не гарант качества. Realt.by протестировал паркинги столичных ТРЦ.

Уже не первый месяц мы наблюдаем за тем, как стремительно падают цены на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас арендные ставки достигли уровня 2005 года. Как быть в такой ситуации и как остаться на плаву? Обсудить тактику выживания офисных площадок в кризис мы решили с Дмитрием Онищенко, заместителем директора ЗАО «Белтяжмаш».

Мы уже писали о том, как стремительно подешевели некоторые районы в центре города и какие из них все еще в цене. О ситуации с ценовой динамикой окраин — в сегодняшнем материале Realt.by.

Для тех, кто задумывается о строительстве своего частного деревянного дома или уже принял такое решение, мы начинаем новую рубрику — «Хочу свой дом». В ней мы вместе с компанией-экспертом Archiline Log Houses подробно расскажем обо всех этапах деревянного домостроения. Сегодня мы поговорим о проектировании и его необходимости.

Мы много говорили о проблемах и тенденциях на белорусском рынке недвижимости, а сегодня предлагаем посмотреть на ситуацию «сверху». Почему у нас нет доступных кредитов на жилье? Что сделать, чтобы они появились? Когда курс доллара начнет падать, а наша недвижимость дорожать? На эти вопросы ответил белорусский бизнесмен, учредитель группы компаний «Альфа-К» Олег Навицкий.

С 2009 года Минск прославился как город, где можно попытать счастья на зеленом сукне игорных столов. Мы поговорили с экспертом о том, зачем иностранным инвесторам в разгар кризиса скупать помещения под казино в центре Минска, и с чем придется столкнуться новым участникам игорного бизнеса.

Весна — наименее активная пора года для столичного рынка долгосрочной аренды. Желающих снять квартиру сейчас куда меньше, чем летом. Меньше становится и незанятых квартир. Но главное отличие минувшего марта от предшественников кроется в другом — обвальное снижение арендных ставок остановилось.

Неудовлетворенные условиями банков, белорусы стали активнее снимать деньги со своих вкладов. Остаток средств на срочных рублевых депозитах сокращается 9 месяцев подряд, у валютных депозитов аналогичный процесс длится уже 4 месяца. Продавцы недвижимости с надеждой смотрят на происходящее и ждут, что часть этих денег в конечном итоге «осядет» на рынке жилья. А как накопленное за прошлые годы соотносится с ценами на квартиры в Минске?

Ставки единого налога для минчан, сдающих квартиру, повысились на 15%. С учетом всех налоговых отчислений квартиросдатчики будут отдавать государству 5−15% прибыли. Меньше всего повезет тем, кто сдает «двушки» и «трешки». Пользуясь данными аналитического центра Realt.by, мы подсчитали, какую часть прибыли арендодатели будут вынуждены отдавать государству и сколько денег они потеряют на налоговых отчислениях.

Realt.by изучил ценовую динамику на районы центральной части города. Какие улицы за год кризиса «просели» более чем на 40%, а какие все еще держат удар?

Мы уже давно не рассказывали о креативном рабочем пространстве, но совсем недавно наткнулись на интересный объект, расположенный по ул. Кульман, 31. Это современное, концептуально продуманное малоэтажное задание, включающее в себя как офисные, так и торговые помещения. Реконструкцией занималась студия LEVEL80 architects, которая и сама размещается в обновленном здании.

Хотите поговорить о рынке, где все стабильно, недвижимость только растет в цене, а жилищный кредит можно взять на 50 лет и под 2−6% годовых? Мы тоже хотим, поэтому и решили побеседовать с директором интернет-ресурса Kufar Михаилом Сендером, который поделился своим опытом покупки и продажи квартиры в Стокгольме.

На днях один из крупнейших подрядчиков Беларуси «Минскпромстрой» отпраздновал 70-летие. Накануне юбилея мы взяли интервью у генерального директора компании Олега Дашкевича. Он рассказал, почему организацию привлекали на знаковые проекты, как изменилась ситуация в связи с кризисом и с какими сложностями застройщики вступили в этот год.

Прямую конкуренцию продавцам квартир на вторичном рынке оказывают сегодня застройщики, которые за последние годы возвели в Минске внушительные объемы жилья. Годовой план по жилищному строительству перевыполнен в 2014 году на 32%, в 2015 году — на 15%. Почему с наступлением кризиса строительная отрасль продолжила пополнять и без того избыточное предложение новыми квартирами?

Звезды всегда находятся в центре внимания, а их мнение по тому или иному вопросу интересует широкую общественность. Мы же решили узнать у наших артистов, телеведущих и журналистов, какие столичные новостройки им нравятся и почему.

Вслед за ослаблением курса рубля цены на недвижимость в России бьют все новые психологические барьеры. О том, что можно купить в Москве и Подмосковье, продав жилье в Минске, мы уже писали. Сегодня отправляемся в культурную столицу соседнего государства — оцениваем доступные объекты на вторичном рынке Санкт-Петербурга.

Несмотря на то, что за окном ни единого намека на весну, мы предлагаем вам оценить красивый ремонт в современном стиле и с необычными решениями в декоре. В этом материале Дарья Лапицкая, дизайнер студии DKing, представила двухкомнатную квартиру, где была сделана перепланировка.

Весна характеризуется пиком активности на рынке загородного жилья. Станет ли исключением сезон 2016 года и какие объекты сегодня пользуются наибольшим спросом, читайте в материале Realt.by.

Сегодня ставка по самому дешевому кредиту на жилье составляет 30% годовых. Те же 30% в год сулят депозиты на 9−12 месяцев, в течение которых, как предсказывают эксперты, цены на жилье будут падать. Что выгоднее: купить квартиру в кредит или продать, положив деньги на депозит? Сегодня это задача с двумя неизвестными: предсказать дальнейшую динамику цен на жилье и валютные колебания возьмется далеко не каждый.