Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Успешную и жизнеспособную компанию от остальных всегда отличает умение просчитывать угрозы, вовремя реагировать на вызовы и меняться. Любой кризис — это стимул и возможность развития. Те, кто это понимает, работают намного эффективней. О сложных этапах на рынке и секретах их преодоления нам рассказал руководитель группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович. Совсем недавно этому агентству недвижимости исполнилось 23 года, а значит, пройти компании удалось через многое.

Сегодня на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске состоят около 200 тысяч граждан (семей), из них 5861 многодетная семья. В этом году на строительство жилья направляются только многодетные семьи, которые имеют возможность построить новую квартиру по 1000—1100 руб./кв.м.

На днях Onliner.by написал о вопиющем: 39 семей из Минска хотели купить квартиру подешевле, а остались и без денег, и без жилья. Все они стали жертвами ООО «Светлана». Предприятие поставляло бетон на минские новостройки, взамен получая и перепродавая жилье. Однако схема дала сбой. О том, как купить «квартиру-гонорар» и не «обжечься», Realt.by рассказали в ЗАО «ИНСЕРВИССТРОЙ» — генподрядчике нескольких домов в «Минск-Мире», с которыми застройщик также рассчитывается…

24 мая с аукциона разыграют 5 участков, отобранных у бывших собственников. 4 из 5 лотов выделены в Смолевичах. Ко всем из них подведены коммуникации, правда, за подключение к сетям придется заплатить отдельно.

Минск постепенно застраивается жилыми домами, офисными зданиями, торговыми и развлекательными центрами. Успевает ли при этом развиваться инфраструктура? Можно ли использовать в нашей столице опыт застройки других, более крупных городов? Вопросов достаточно много, но главный один: как быстро Минск может превратиться в «человейник»? Попробуем понять это на примере столичного микрорайона Грушевка и питерского «Кудрово».

Компания-застройщик «Дана Холдингс» анонсировала строительство еще 2 кварталов «Минск-Мира» с географическими названиями: в дополнение к «Южной Европе» в районе планируют возвести «Азию» и «Северную Америку». Realt.by изучил рендеры будущих жилых комплексов, а также сравнил цены на квартиры и их планировки.

В Минске в боулинг-центре Madison состоялся очередной ежегодный турнир по боулингу среди участников рынка недвижимости Беларуси. В Realt Cup-2019 приняли участие 7 команд, представлявших агентства недвижимости и портал Realt.by. Все подробности об увлекательных соревнованиях — в нашем красочном репортаже.

Доброе утро! Удивительные вещи происходили на этой неделе, начиная от возврата разрешения на получение лицевых счетов для агентств недвижимости и заканчивая чуть не обрушившейся новостройкой в Минске.

КУДП «УКС Ленинского района» предложил партию квартир для очередников в своем многоэтажном доме в квартале ул. Маяковского — ул. Бородинской — ул. Козыревской. Проектная декларация опубликована в газете «Минский курьер».

Мы уже писали про общественное обсуждение по поводу застройки территории недалеко от ст. м. «Академия наук». Жители выступили резко против строительства еще 7 подземных паркингов, жилого дома и досугового центра. Ситуация накалилась настолько, что кто-то уже даже стал рисовать карикатуры.

Не так давно был опубликован доклад начальника Управления финансовой стабильности Национального банка Республики Беларусь И. Г. Могилевича «Обеспечение финансовой стабильности в I квартале 2019 года». Мы попросили независимого финансового аналитика разъяснить простым языком сложные экономические термины, чтобы выяснить, можно ли говорить, в частности, об ограничении кредитования жилья в будущем.

Температура воздуха совсем недавно поднялась выше 10 градусов, а улицы белорусской столицы уже заполонили велосипедисты. Максимальная их концентрация, ожидаемо, наблюдается на главной минской велодорожке, пересекающей Минск с юго-востока на северо-запад. На протяжении 26 километров постоянно меняется облик города и ландшафты, а также… цены на квартиры в близлежащих домах.

Дом номер 18 по улице Гикало наделал много шума этой весной. После публикации новости о необычном расширении квартиры на Realt.by, администрация начала внутреннее расследование. Оказалось — все законно. Самовольное переустройство согласовали в 2003 году, нарушений не выявили.

Администрация Фрунзенского района проводит общественное обсуждение проекта застройки Тучинки. «Минскградо» планирует снести жилье и вынести из района некоторые предприятия, а оставшиеся производства — модернизировать. В Тучинке собираются построить ряд общественных объектов с паркингами. Обсуждение проводят до 16 мая, подробнее о проекте и реакции местных жителей — в репортаже Realt.by.

Как будет развиваться кадастровая оценка в Беларуси, мы узнали во время II Республиканского съезда оценщиков у представителей Национального кадастрового агентства. Стало понятно, что четкие и понятные правила оценки пойдут на пользу нашему рынку.

Ежегодно в Беларуси подается более 300 исков о признании недействительными сделок с объектами жилой недвижимости, половина из которых удовлетворяется. Представьте: более 140 семей каждый год вынуждены вернуть приобретенное жилье продавцу без гарантии единовременного возврата денег. Это говорит об одном: риэлтерские услуги оказывают временами очень некачественно. Часто это связано с тем, что агентства позволяют работать с клиентами «левым» людям. А бывает, что и просто кто-то решает…

Член Союза компаний по реинжинирингу риэлтерской деятельности, председатель совета директоров ООО «Центр недвижимости „Пакодан“» Павел Кузнецов сообщил REALT.BY, что несколько компаний снова получили право на информацию о развернутых лицевых счетах для использования в своей работе.

Всего 10 лет назад на месте микрорайона Лебяжий вдоль проспекта Победителей было пустое поле, несколько деревенских домов и разбитая дорога к рынку Ждановичи. А сегодня вместо этого поля вырос огромный жилой район размером с небольшой городок.

Вчера в Минске прошел международный практический семинар «Строительные контракты FIDIC: мировой опыт и перспективы для Беларуси». Мы побывали на мероприятии и узнали, какие нововведения в строительстве смогут вывести эту отрасль в нашей стране на мировой уровень.

В сегодняшнем обзоре — 5 интересных проектов, реализованных более чем на 65%. Дома выставили на продажу, так и не завершив, а ведь проекты действительно интересные. Смотрим.