Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Выбор квартиры — дело серьезное. Тут не поспоришь. Одному из нас жизненно важен район, другому − материал, из которого сделан дом, для третьего главное − вид из окна, а все остальное не имеет значения. Но так ли важны эти критерии спустя годы жизни в квартире? Мы решили спросить у наших читателей ( уже имеющих свое жилье), а на что бы они обращали внимание сейчас при покупке квартиры? Изменили бы они свой выбор сегодня, с учетом приобретенного опыта? Смотрите, какие ответы мы получили.
У нового жилого комплекса, который растет на окраине Сухарево, появилось собственное имя. Квартал из 8 домов на улице Маршала Лосика получил официальное название « Вершина». Также впервые застройщик озвучил стартовую цену квадратного метра.
Эти башни, в отличие от большинства минских высоток ( мапидовских панелек серии 111−90) − настоящий монолит. Еще в конце 80-х годов 20-ти этажные дома с острыми балконами спроектировал институт « Минскпроект». Правда, популярным проект не стал. Всего в Минске возвели 6 таких домов, из них 4 — в Веснянке. Вспомнили, что это за дома и посмотрели, что там продается.
На проспекте Дзержинского одновременно растут сразу несколько многоэтажных ЖК. Один из них − жилой комплекс « Гранд Авеню». Рядом с метро « Грушевка» уже стоят две двадцатиэтажки из четырех. В свежем номере газеты « Звязда» появилась декларация на 27 квартир в первом и втором домах. По сравнению с предыдущим предложением цены на жилье немного снизились. При этом для покупки жилья по акционным ценам есть условие.
В районе Тракторного завода уже несколько лет строится новый жилой квартал для очередников. Многоэтажные дома на месте снесенных двухэтажек возводит УКС Заводского района. При этом нуждающимся в жилье здесь предлагают не обычные панельки, а дома с намеком на сталинский ампир — с балюстрадой, карнизами и портиками. Сейчас в поселке Тракторозаводцев строят уже третий дом проекта. Мы посмотрели, как движется строительство.
В районе Долгиновского тракта в Минске продолжает расти квартал панельных таунхаусов. Возможно, вы видели эти дома, когда ехали по МКАД. Сейчас здесь по заказу УКСа Центрального района строится микрорайон « Северный» ( не путать с Северным берегом). Сегодня в газете « Звязда» были опубликованы изменения в первую декларацию застройщика. Самое главное — теперь на квартиры в таунхаусах могут претендовать и очередники без направлений.
В районе велозавода ( недалеко от станции метро « Пролетарская») продолжается строительство жилого комплекса под названием « Антоновский квартал». Этот ЖК состоит из панельных домов и привлекает дольщиков относительно невысокой ценой и неплохим месторасположением. Первые шесть домов комплекса уже сданы ( читайте наш репортаж). А сейчас на расчищенной от производственных построек территории идет строительство последней очереди проекта. Мы съездили на стройплощадку…
Сегодня в Минске состоялся аукцион по продаже бывшей жилой двухэтажки в центре города. Кирпичный дом с начальной ценой всего в 90 тысяч долларов ( в этом районе даже двушки стоят дороже) ожидаемо привлек к себе внимание. На торгах, которые прошли на электронной площадке « БУТБ-Имущество», зарегистрировались сразу 17 участников, а цена в ходе аукциона выросла в 11 раз. Узнали, за сколько же продали старое здание, и как его планируют использовать.
Неделю назад мы рассказывали о том, как на бывших сельхозугодьях на краю микрорайона Сухарево растет жилой комплекс от частного застройщика. Оказалось, ЖК не будет одиноким воином в поле. Свободную площадку поблизости несколько месяцев назад начал осваивать и госзастройщик. В перспективе тут вырастет сразу несколько многоэтажек, а также — школа и другие объекты. Мы посмотрели на то, как сейчас выглядят южные окраины Сухарево.
Все прошедшие месяцы рынок недвижимости не переставал удивлять — высоким спросом, растущими ценами, решительностью покупателей. А каким показал себя октябрь? Получился ли месяц рекордным? Не остановились ли цены? А может быть иссяк поток покупателей из регионов? Обо всем об этом мы спросили наших экспертов.
Про этот жилой комплекс много писали на старте строительства ( три года назад), но сейчас чуть подзабыли. Тем не менее, в районе улицы Семашко в неспешном темпе продолжается строительство необычного для Минска ЖК. Речь, конечно про « Петровские верфи» − совместный проект белорусской столицы и Санкт-Петербурга. Проектировали этот квартал питерцы, а строят минчане. Мы посмотрели, как меняется квартал, а заодно узнали, почем продают квартиры в сданных домах.
Новую площадку на месте бывших кукурузных полей в районе Сухарево застройщик « Строминвест» осваивает с весны 2022 года. Сейчас на самой окраине Минска, рядом с кольцевой дорогой, растет первый квартал многоэтажек строгих геометрических форм. Мы посещали стройку в мае и теперь решили посмотреть, что изменилось тут за полгода. Кстати, застройщик уже намекнул, когда начнутся продажи.
Минский микрорайон Лошица растет как на дрожжах. Еще недавно эта часть столицы представляла собой поля и частный сектор, а сегодня массивы многоэтажек вплотную приближаются к Лошицкому парку. Большинство жилья в Лошице строится для нуждающихся, но иногда тут появляются предложения и для всех желающих. Так, сейчас на торги выставили 12 однокомнатных квартир в новом доме. Предстоящий аукцион − повторный. Первый прошел в…
Желание переехать в собственную квартиру — прекрасный мотиватор для целеустремленного человека. А когда решить квартирный вопрос хочется побыстрее, на помощь приходят кредиты. Вместе с Беларусбанком и кредитом « Рефинансирование ипотеки» мы решили расспросить у наших читателей об их отношении к займам. Что они думают о кредитах на недвижимость? Помнят ли свой первый кредит? На что его брали? Чего боялись? Удалось ли рассчитаться? И готовы ли взять новый?
Наблюдать за ценами на рынке недвижимости − занятие весьма интересное. На примере разных районов Минска можно проследить, как менялась стоимость квартир в этом году. В этот раз мы вновь посмотрим на минимальные цены на жилье в Новой Боровой. Напомним, что в январе самая дешевая и полностью готовая к проживанию студия в этом микрорайоне стоила 51 тысячу долларов, в сентябре − 52 тысячи долларов. А как изменилась…
На аукцион БУТБ-имущество в очередной раз попала часть дворца Сапег-Потоцких, что в городе Высокое Каменецкого района Брестской области. Раньше за постройку, входящую в комплекс зданий старинной усадьбы, просили 134 тысячи рублей, но теперь стоимость снизилась в 5 раз. В нагрузку дают право аренды участка площадью 14 соток на 30 лет.
Длинные панельные дома, которыми застроен весь Минск, невозможно представить без двухэтажных арок. Через них во дворы попадают пешеходы, транспорт, а еще ветер. Realt решил узнать, а как живется в квартирах рядом с арками. Не холодно ли там? Не мешает ли шум с улицы? Да, и вообще — каковы плюсы и минусы такого необычного расположения жилья? Мы нашли людей, которые живут по соседству с арками, и вот что они нам рассказали.
Жилой комплекс « Грушевский посад» на проспекте Дзержинского строится уже около 7 лет. Начинал его возведение застройщик « Жилстройкомплект» ( сейчас против его руководителя возбуждено уголовное дело), а завершает УКС « Запад». Большая часть квартир в комплексе давно нашла своих владельцев, но сейчас в готовой части третьего дома появилось 5 свободных квартир. Проектная декларация на них опубликована в газете « Звязда».
На берегу Свислочи продолжается строительство жилого комплекса « Левада» ( весной мы делали оттуда репортаж). Возводит квартал из 25 домов компания « Айрон». Сегодня в газете « Минский курьер» опубликовали изменения в предыдущую декларацию застройщика. Квартиры в доме № 7.1 выросли в цене.
Интересный лот появился на аукционной площадке « Белреализация» − в Минске выставили на торги старый общественный туалет в самом центре города. Постройка находится рядом с велодорожкой за Парком Горького, но давно не функционирует. Посмотрели, сколько стоит такой объект.
