Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Сегодня в Центральном районе Минска стартовало общественное обсуждение градостроительного проекта, касающегося квартала в районе проспекта Победителей и улицы Грибоедова. Речь идет о внесении изменений в утвержденный ранее проект. Согласно новому ПДП в квартале реконструируют отселенные малоэтажные дома, перепрофилируют существующие постройки под поликлинику и детский сад, а также возведут новое административное здание.
Жилой комплекс « Грушевский посад» на проспекте Дзержинского строится уже около 7 лет. Начинал его возведение застройщик « Жилстройкомплект» ( сейчас против его руководителя возбуждено уголовное дело), а завершает УКС « Запад». Большая часть квартир в комплексе давно нашла своих владельцев, но сейчас в готовой части третьего дома неожиданно появились 2 свободные квартиры. Проектная декларация на них была опубликована в газете « Звязда».
Эти жилые дома в районе метро « Грушевка» строятся быстро и сдаются ( в отличие от многих минских новостроек) досрочно. Сегодня в «Минском квартале» готовится принять новоселов уже третий дом. Первоначально его собирались закончить в 2024-м, но перевыполнили план. Свежая многоэтажка от «Айрона» не отличается какой-то оригинальной архитектурой, зато у жильцов есть кладовые, сквозные входы в подъезды и неплохие планировки. Сегодня в газете « Минский Курьер» были опубликованы…
В районе Долгиновского тракта в Минске продолжает расти квартал панельных таунхаусов. Возможно, многие видели эти дома, когда ехали по кольцевой. Сейчас здесь строится микрорайон « Северный» ( не путать с Северным берегом). Сегодня в газете « Звязда» появилась проектная декларация на таунхаусы второй очереди. Посмотрели на условия и цены.
Эту компактную пятиэтажку компания « Айрон», известная своими крупными жилищными проектами на проспекте Дзержинского и на Нововиленской, начала строить в 2018-м году. Небольшой клубный дом решили разместить прямо посреди частного сектора в минском Сельхозпоселке. Мы вспомнили про ЖК «Измайловский» и посмотрели, что там сейчас продается.
Это садовое товарищество — из тех, что называют молодыми и перспективными. СТ «Беларучи» сформировалось в начале 2000-х и проектировалось по современным нормам. За 20 лет тут вырос практически коттеджный поселок − с широкими дорогами, уличным освещением, видеонаблюдением и даже газом. Мы побывали в этом садовом товариществе и посмотрели, что тут продается.
В Минске есть дома, в которых не бывает недорогих квартир. В элитных многоэтажках ( таких, как « Парус» на Кальварийской, «Славянский квартал» на проспекте Победителей или « Времена года» на Киселева) вы не найдете жилье за 80 и даже за 100 тысяч долларов. Но есть в Минске дом, где стоимость самой небольшой квартиры начинается от 200 тысяч долларов. Это — комплекс « У Троицкого» на берегу Свислочи, в народе более известный как « Дом Чижа». Мы посмотрели, как выглядит самая…
Вот и пролетел первый месяц осени. По предварительным данным Национального кадастрового агентства, в сентябре было совершено 1737 сделок купли-продажи квартир в Минске. Как отреагировал рынок недвижимости на увеличение курса доллара? Будут ли новые рекорды? И не иссяк ли оптимизм покупателей квартир? Обо всем этом мы поговорили с экспертами — представителями ведущих агентств недвижимости Минска.
Погода уже не радует нас теплом и высокими температурами, поэтому самое время задуматься о том, как согреваться в холодное время года. Лучший вариант — это конечно собственная сауна. Сегодня мы нашли для вас дачу, на которой можно провести осенние выходные, а при желании — и вообще поселиться навсегда.
В Минске в районе улицы Железнодорожной продолжается строительство жилого комплекса « Дубравинский». Возведение этого ЖК стартовало прошлой весной, и застройщик « Айрон» с самого начала взял весьма бодрый темп. Сейчас здесь идет уже внешняя и внутренняя отделка. Сегодня в газете « Минский Курьер» появились обновленные цены на последние квартиры. Квадрат в них стал немного дороже.
Первый дом в новом жилом комплексе возле площади Победы сдали еще прошлой зимой. Сейчас в Depo начинают обживаться еще два здания. Проект, который с самого начала удивил рынок отечественной недвижимости стильной архитектурой и необычной даже для Минска ценой ( около 3500 долларов за квадрат), продолжает расти и строиться. Сегодня компания « А-100 Девелопмент» презентовала квартиру с люксовым интерьером. Это жилье станет первым шоурумом в Depo. Кстати, будет даже возможность тест-драйва!
Мы продолжаем мониторить ситуацию с ценами в разных районах Минска, и в этот раз наш взор упал на Брилевичи. А точнее — на ЖК «Мегаполис». Этот эффектный жилой комплекс на въезде в Минск со стороны брестской трассы возводили почти 15 лет. Сейчас три жилых кольца на проспекте Дзержинского, насчитывающие две тысячи квартир, полностью сданы и заселены. Мы посмотрели, сколько тут стоят квартиры и попытались найти самую дешевую из них.
Одним из неожиданных строительных проектов этого года стал жилой комплекс « Уютный». Этот квартал строит государственный застройщик, и не где-то на окраине, а в престижном месте ( в лесополосе за Маяком Минска). Сегодня « Минскстрой» выпустил проектную декларацию еще на 9 квартир в первой многоэтажке. По сравнению с весной ( когда за квартирами стояла очередь) стоимость квадратного метра выросла на 600−900 рублей.
Эти три кирпичных дома появились на тихой улице Гая в Минске в конце 90-х годов. Каждое здание получило собственный подземный паркинг и огороженный двор с охраной на въезде. Квартиры в домах также вышли непростыми. С интересными планировками и даже настоящими каминами. Мы вспомнили, что это за дома и узнали, что в них продается.
Недавно мы рассказывали про дворы в квартале 50-х годов на проспекте Независимости. Когда-то эти дома напротив « Беларусьфильма» были частью образцового рабочего поселка − с фонтанами, скульптурами и клумбами. Сейчас же это − центр города со всеми его проблемами. Так, местные жители беспокоились, что соседний офисный центр захватывает их двор. Сначала у административного здания исчез забор, который сдерживал транспортные и людские потоки, а…
Этот дачный поселок под Минском удивит тех, кто мыслит шаблонами про « щитовой домик», «туалет на улице» и «5 соток». Несмотря на то, что дачи в этих местах строились в конце 70-х, комфорту в них могут позавидовать многие современные товарищества. К тому же, на этих дачах можно наслаждаться привилегиями загородной жизни, практически не покидая столицу — до центра на машине можно добраться за 20 минут. В общем, едем и смотрим.
Вчера на площадке Realt прошла встреча, посвященная коммерческой недвижимости Минска. На нашем мероприятии собралось более 50 представителей профессионального рынка недвижимости. Вместе с коллегами мы обсудили интересные кейсы из мира недвиги, а приглашенные спикеры рассказали о том, как общественные пространства помогают заполнять коммерческие помещения, и о том, какие объекты тяжелее всего оценивать.
Пик спроса на арендное жилье в Минске фиксируется в конце лета-начале осени. Именно сейчас в съемные квартиры активно заезжают студенты, молодые семьи, выпускники, решившие пожить отдельно от родителей. Понятно, что все мечтают об идеальной квартире со всей необходимой мебелью и техникой, но по факту в новое жилье часто приходится докупать кровати, полочки, стиралки, микроволновки и прочие необходимые в быту вещи. Кстати, а кто должен оплачивать эти покупки: хозяин или…
В центре Минска ( возле станции метро « Площадь Богушевича») с 2021 года строится жилой комплекс « Маэстро». С лета работы на площадке ведутся очень активно, сдать дом обещают уже в первой половине 2024 года. Сегодня в газете « Звязда» были опубликованы изменения в предыдущие декларации застройщика. Новые цены на большие квартиры впечатляют.
Минчане, которые часто ездят Партизанскому проспекту, уже заметили, как изменился скайлайн ( вид на город) в районе Ангарской. На месте, где раньше не было ничего, а точнее − размещались бывшие постройки исправительно-трудовой колонии, теперь взмывают ввысь три новые высотки. Так подрастает жилой квартал от УКСа Заводского района. Мы посмотрели, как движется стройка для очередников ( спойлер — темпы хорошие).
