Новости по теме "Обзор рынка недвижимости"

Нередко можно услышать истории о том, как продажа на первый взгляд добротной квартиры растягивается на долгие месяцы. Никаких скрытых изъянов, детальное описание с обилием фотографий, а главное — адекватная цена. Однако звонков от покупателей нет или их очень мало. Про просмотры и вовсе нечего говорить. Аналогичные квартиры в соседнем квартале появились позже и уже проданы, а эта всё «висит» … Можно списать затяжную продажу на простое невезение, но зачастую у происходящего есть вполне…

Ежегодный оборот средств на рынке жилой недвижимости составляет сотни миллионов долларов. Численность местных и «приезжих» покупателей, а также локальный уровень цен во многом определяют ту сумму, которую потратят на квартиры в конкретном регионе страны за определённый промежуток времени. В Минске проживает пятая часть населения Беларуси, а какова доля столицы в общем объёме потраченных на квартиры денег?

По итогам минувшей недели цены выставленных на продажу квартир в Минске опустились до уровня, который в последний раз наблюдался в далеком ноябре 2006 года. За ценовым паритетом с периодом 10-летней давности скрываются колоссальные изменения в других сферах. Мы сопоставили ряд показателей, которые напрямую или косвенно влияли на рынок жилья тогда и сейчас.

В конце 2014 года зарплаты белорусов достигли своего исторического максимума, после чего ушли в крутое пике, потянув за собой цены на квартиры. Но цены не единственное, что изменилось на рынке недвижимости за 2,5 года кризиса. Качество выставленных на продажу объектов также стало другим.

Каждый год мы предлагаем пользователям Realt.by проверить свои навыки в прогнозировании, правильно предсказав будущий уровень цен на квартиры в Минске. Для нас это возможность получить ценную информацию о тех настроениях, которые сегодня преобладают на рынке. Как всегда, после сбора и анализа всех прогнозов мы делимся с вами полученными результатами.

Мечта любого продавца — в короткие сроки получить за квартиру максимальную сумму. Но быстрая продажа сопряжена с необходимостью делать скидку ещё на стадии размещения объявления, чтобы выгодно отличаться от аналогов. Многим продавцам это не по душе и они используют иную тактику — цену выставляют на уровне аналогов или выше, а затем, при отсутствии спроса, потихоньку снижают. Насколько оправдан такой подход?

Компания «Продтовары», один из крупнейших продовольственных ритейлеров города Бреста, предлагает к реализации объект незавершенного строительства в одном из самых активно застраивающихся районов города Бреста — Юго-Западе.

Если ваша однокомнатная квартира не «хрущевка» и имеет вполне себе среднюю площадь, то из нее можно сделать приемлемую «двушку». Как это сделать, нам рассказала ведущий художник-дизайнер студии DKing Оксана Масленникова на примере одного из своих проектов.

До конца года остались считанные дни, и самое время подводить итоги. 2016-ый оказался богатым на события и изобиловал рекордами. Сегодня мы рассмотрим основные факторы, определявшие «погоду» на столичном рынке жилья, а также попробуем оценить их возможное влияние в будущем.

Рынок современной офисной недвижимости продолжает расти как количественно, так и качественно. Портал Realt.by представляет в сезоне осень-зима 2016−2017 обзор выгодных предложений аренды коммерческих помещений в действующих и строящихся бизнес-центрах Минска, Бреста, Витебска и Могилева.

За неполный 2016 год столичный рынок жилья видел немало рекордов. Огромное предложение, которое за короткий срок вернулось к норме, ажиотажный спрос на квартиры на протяжении полугода и максимальные темпы снижения цен. «Досталось» всем сегментам, но самые кардинальные изменения произошли с локомотивом рынка — 1-комнатными квартирами.

Портал Realt.by предлагает рассмотреть к осеннему сезону продаж 2016 новостройки в Минске и ближайшем пригороде, которые отличаются выгодными условиями для покупателей жилья и коммерческой недвижимости. Квартиры в рассрочку, отделка в подарок, скидки и даже договорная цена — перед таким арсеналом бонусов трудно устоять.

В конце января на портале realt.by стартовал очередной конкурс прогнозов. Требовалось угадать точное значение индекса цен на квартиры в Минске на 1 июля 2016 года. За главный приз — аудиосистему BOSE боролись более пяти сотен участников. Сегодня мы рады сообщить, что она нашла своего владельца. Им стал 41-летний минский программист, известный посетителям форума realt.by под ником Повышала-Понижала.

Количество желающих купить квартиру в Минске этой весной стремительно выросло. По сравнению с прошлым годом за период с марта по май было заключено на 41% больше сделок. Этому способствовал не только давний отложенный спрос на вторичном рынке, но и очень выгодные условия от застройщиков на приобретение новостроек.

Последние несколько месяцев спрос на квартиры в Минске держится на очень высоком уровне. Основными драйверами происходящего являются стабильная ситуация с курсом доллара, «просевшие» до 10-летнего минимума цены и рекордное предложение, позволяющее выбирать из широкого круга объектов. Сегодня мы проследим, за какими объектами весной велась настоящая «охота», сравнив степень покупательского ажиотажа у квартир разного типа.

Единое таможенное пространство и близкое расположение к Минску сделали Смоленск одним из любимых мест для шопинга у белорусов. Чаще всего в город на Днепре ездят за подержанными авто, техникой и продуктами питания. А вот инвестируют ли белорусы в недвижимость Смоленска, и как кризисный год отразился на ценах, Realt.by узнавал у экспертов рынка.

За год рынок аренды серьезно изменился: давно пройден психологический барьер в $ 200 за столичную «однушку». В базе Realt.by появились квартиры от $ 50 за месяц, некоторые хозяева предлагают жилье и вовсе за ремонт.

Собственный SPA-центр, лесное озеро и причал для яхт — не далее 40 км от МКАД есть объекты, навевающие мысли о зарубежных курортах. Поместье на побережье — мечта каждого белоруса, но и цены на такие усадьбы заоблачные. В сегодняшнем обзоре объекты от $ 255 тыс. до $ 3,3 млн с видом на водную гладь.

21 апреля 2016 года Правительство Республики Беларусь утвердило Государственную программу «Строительство жилья» на 2016−2020 годы. Объем финансирования — Br270, трлн.

Городские власти планируют с мая 2016 года сделать Верхний город пешеходной зоной круглогодично, а не только в праздничные дни, сообщил заместитель председателя Мингорисполкома Игорь Карпенко.