Новости по теме "Эксклюзив Realt.by"

В последние месяцы на рынке жилой недвижимости заметно оживление. То потенциальные покупатели чуть ли не ночуют в очереди за дешёвым метром от местного УКСа, то они же так и остаются в разряде «потенциального покупателя». И если раньше негативный информационный фон прежде всего связывали с долевым строительством и увеличением стоимости жилья (от заявленной на старте), то теперь на авансцену вышли действительно проблемные и недобросовестные застройщики. Выяснилось, что долгострои — ещё…

Сегодня агентство недвижимости «Мариэлт» празднует свой первый день рождения. О том, как за один год команде специалистов удалось сформировать прочный костяк риэлтерской организации — рассказывает директор агентства «Мариэлт» Мария Широчина и её коллеги.

Две недели назад портал Realt.by объявил о проведении народного теста осушителя стен HUMITAT-STOP HS-221. Претенденты на участие в тесте рассказали о своих проблемах и прислали фотографии проблемных мест. В итоге мы выбрали одну, на наш взгляд, самую интересную и с довольно распространенной проблемой. Хозяйка квартиры — Анастасия.

Компания Colliers International в Беларуси подвела итоги работы рынка коммерческой недвижимости в Минске за 2017 год и обсудила их в тесном кругу со своими партнёрами по бизнесу. По традиции, не обошлось и без прогнозов дальнейшего развития рынка.

От чего зависит ситуация на рынке жилой недвижимости? Если опросить 10 человек, то в их ответах наверняка прозвучат курс доллара, Россия, зарплаты, кредиты, ВВП и прочие. Мы считаем, что в корне неверно всё время полагаться на одни и те же индикаторы. Порядком надоевшие, они к тому же не всегда точно объясняют, что же на самом деле случится. Мы решили отказаться от старых факторов влияния на рынок недвижимости и нашли новые, которые значительно лучше справляются с задачей.

В настоящее время ГПО «Минскстрой» осваивает площадку в границах ул. Притыцкого — Скрипникова — Одинцова — Лобанка. Коробка первого дома по ул. Скрипникова уже почти готова, однако заключены договоры на строительство только первых 28 квартир.

В прошлом году ставка рефинансирования — ключевой для экономики индикатор, опускалась 8 раз. Рынок недвижимости не мог остаться в стороне от происходящего — уже осенью только ленивый не обсуждал то, как подешевевшие кредиты «разогнали» спрос на квартиры. В этом году ставка успела опуститься ещё на полпроцента, однако стало ли от этого легче покупателям квартир? Сегодня мы попробуем разобраться в этом вопросе.

Сегодня знакомимся с самыми дешёвыми и самыми красивыми квартирами из базы. ТОП-7 квартир с хорошим ремонтом в пределах $ 45 тыс.

Мало кто из нас застрахован от жизненных неприятных сюрпризов. Прорвало трубу в доме, прохудилась крыша, залили соседи… Свои сюрпризы способна добавить и весна. Даже лучший хозяин может упустить из виду некоторые моменты при проектировании, строительстве или эксплуатации дома, дачи, подвала, погреба, гаража или другого строения ниже уровня земли. И что тогда делать?

Все рынки развиваются циклично. Не исключением является и рынок офисов. В 2015 году, в разгар кризиса, собственникам бизнес-центров приходилось снижать арендные ставки и идти на другие уступки арендаторам. Сегодня рынок снова меняет свой цикл: на смену «эре арендатора» приходит «эра арендодателя».

На рынке недвижимости Беларуси появился новый инструмент продаж — краудфандинг для преображения подъезда. Автор идеи — Александр Гурник, агент по операциям с недвижимостью АН «Эксперт». Специалист уверяет: все заботы — от сбора средств до полной реализации — он берёт на себя. На время «обкатки» проекта услуга будет бесплатной.

В субботу в рамках программы «Автобусные экскурсии по новостройкам», разработанной «ТВОЯ СТОЛИЦА∙ НОВОСТРОЙЦЕНТР», состоялась вторая обзорная экскурсия по новому маршруту с выездом в ближайший пригород Минска. Судя по настроению людей, которыми полностью был заполнен автобус, они проявляют большой интерес к новостройкам и, самое главное, готовы их покупать.

Новый тренд на рынке загородного жилья — строительство жилых домов в дачных кооперативах. Иначе объяснить массовую застройку садовых товариществ невозможно. Каждое второе интересное предложение в базе — дача. Прописаться там нельзя, но цены на эти объекты компенсируют большинство минусов. Сегодня смотрим сруб за $ 30 тыс. в 20 километрах от МКАД.

В базе Realt.by появился интересный объект — полностью укомплектованный дом цвета Санторини за $ 59 тыс. Коттедж совершенно новый и готовый для проживания, расположен в 20 километрах от МКАД. Автор проекта — декоратор из Минска.

Столичный рынок жилья в этом году сумел избежать традиционного для начала года резкого падения спроса. Январь, а затем и февраль, продемонстрировали явные признаки покупательского ажиотажа, который начался ещё прошлым летом. Как результат — впервые с конца 2015 года средняя цена проданных квартир превысила 1200 $/м2.

Борис и Елена привыкли рассчитывать только на свои силы, поэтому, когда встал вопрос о собственном доме, стало ясно — ремонт не пройдёт быстро и легко. Всё делалось вручную, без посторонней помощи и специальной подготовки. Сегодня делимся историей мужчины, который не испугался ввязаться в строительство дома в одиночку.

Первым счастливчикам повезёт забронировать квартиру сегодня, остальные вынуждены ждать выхода второй декларации по дому. Правда, когда она выйдет, толком никто не знает.

Независимо от того, как обстоят дела в экономике, каждый год в поведении рынка загородной недвижимости прослеживаются общие черты. В осенне-зимний период активность покупателей и продавцов падает, а в феврале начинается обратный процесс.

Рост цен на минские новостройки начался ещё летом прошлого года. Осенью дополнительный импульс рынку дали доступные кредиты. В 2018 году динамика роста цен сохранилась. Только за январь — февраль текущего года цены выросли в среднем на 4%.

На победу в конкурсе «Самая красивая хозяйка квартиры» претендовало 15 очаровательных девушек. В течение двух дней шло жаркое голосование, победительницей стала Евгения, участница № 8. Сегодня, 8 марта, девушка получила заслуженный приз — дизайнерское кресло за Br1500.