Район Дубровского водохранилища — один из самых престижных пригородов Минска. Квартал застраивается коттеджами и дорогими особняками, до столицы всего 23 километра по скоростной трассе М3. Здесь на торги выставили интересный участок (Лот № 3) — пустырь площадью 12 соток, выделенный в квартале новой коттеджной застройки.
Помимо приближенности к столице, здешние места славятся природной красотой. Участок граничит с лесополосой, в полукилометре пляж Дубровского водохранилища и спортивный комплекс «Раубичи».