$1.229 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 июня 2021 года)

12.06.2021 5164

Нехватка денег у строительных организаций, прогнозы уровня цен на жилье и классные агроусадьбы для отдыха. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья не изменился и составил 1244 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла на 0.5% и на текущую дату равна 1292 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 48 $/м2 в пользу новостроек. Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек в настоящее время равна 1324 $, что только на 0.1% больше, чем неделей ранее.

Прогнозы

«Цены на жилье могут упасть до уровня 2017 года». Об этом заявил экономист Вадим Иосуб, рассказывая, как на рынке недвижимости скажутся курсы валют, санкции и сокращение кредитования.

Строительство

Скоро два года, как в Минске не проводят аукционов по площадкам под строительство многоквартирного жилья. Несколько участков, что выставлялись на аукционы в 2018—2019-м, уже осваиваются. Цикл строительства небольшого ЖК от момента участия в аукционе до сдачи — три-четыре года. И это означает, что, пока есть что и где строить. Но большая часть коммерческих застройщиков сдадут свои ЖК уже в 2024-м — «задела» на будущее у них нет. А дальше что? Читайте мнение тут. Кстати, больше половины строительных организаций Беларуси говорят о нехватке оборотных средств, что тоже скажется на рынке.

В доме-долгострое на Богдановича выставили на продажу три квартиры.

Земля

Итоги аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичах: $ 11−17 тысяч за участок. А вот тут результаты аукциона по участкам с недостроями.

На аукционе в Смолевичском районе продали участки для строительства производственной базы и магазина.

Деньги

За пять месяцев «Беларусбанк» выдал ипотечные кредиты на сумму свыше 40 миллионов рублей.

Туризм и отдых

Мы побывали в двух агроусадьбах: «Бивак 1812», где дома с земляными крышами и можно кататься на лошадях, и «На славу», где можно попробовать улиток.

Инвестиции

В «Великом камне» появятся новые условия для инвесторов и стартапов. Главное о проекте указа здесь.

Регионы

В деревне Каштановка Пружанского района Брестской области пытливый путешественник обнаружит остатки шляхетской усадьбы Дьяконских. Полуразрушенные постройки датируются XIX веком: когда-то здесь было добротное имение, парк и крепкое хозяйство. Интересно, что у этих романтичных развалин, являющихся историко-культурной ценностью, есть владелец — частная компания, выкупившая здание с аукциона в 2016 году. Мы посмотрели, как сейчас выглядит усадьба.

Жителей Пинска предупредили об учениях и попросили «следить за подозрительными квартирантами».

Минчанин купил на аукционе старинную конюшню в Витебской области: по 9 копеек за «квадрат».

Ради нового ТЦ в Гродно снесут гаражи и десятки мини-СТО.

В Бресте выставили на аукцион комплекс зданий общества спасения на водах.

Дачи и частные дома

Мы узнали, что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами.

От $ 12 тысяч просят за дачи на холмах у Семкова Городка.

Коммерческая недвижимость

«Песочница» стала первой в Беларуси площадкой подобного типа, где можно отдохнуть, встретиться с друзьями и перекусить. О том, как изменилась культура уличной еды и в чем заслуга Песочницы, как площадка работала во время пандемии, как она переживает «не сезон» и многом другом — в нашем материале.

В ТЦ «Столица» будут транслировать матчи футбольного чемпионата Европы.

БПС-Сбербанк переедет в «экс-Кемпински» в 2022 году.

Белорусская компания, которая занимается сдачей в аренду коммерческих помещений, получила кредитный рейтинг BB+.

В Минске начали строить здание посольства Польши, к возведению которого не могли приступить около 10 лет.

На Немиге в отделении банка открылась арт-галерея с ночной экспозицией.

Риэлтерский бизнес

Вопрос жилья всегда волновал человека, поскольку это является основой для комфорта, роста и удовлетворения всех остальных необходимых потребностей. Однако разобраться в рынке недвижимости и решить квартирный вопрос не так просто, в этом деле принято сотрудничать со специалистами. Мы обратились к Владимиру Пыльскому, руководителю риелторского агентства «Магазин недвижимости», и задали ему несколько вопросов.

Жилье и инфраструктура

Минчанка рассказала о том, как живет и делает ремонт в частном доме под снос.

В Минске собирают подписи за обустройство сквера в микрорайоне Сухарево-5.

Вот где в Минске появятся новые велодорожки.

Дизайн и ремонт

Под Минском в агрогородке Большевик на улице Фабричной на продажу выставили трехкомнатную квартиру с необычным санузлом, которого заслуживают только принцессы.

Аренда

Цены на аренду квартир начали расти. А вот так выглядят самые дешевые «однушки» в Минске.

ЖКХ

Из-за капремонта жители дома на улице К. Чорного в Минске остались без газа.

БелАЭС построили, а мощных сетей для передачи энергии нет. Читайте о проблеме тут. Кстати, уже подписан акт приемки в промышленную эксплуатацию первого энергоблока БелАЭС.

Хотите, чтобы у вас во дворе нарисовали красивый мурал? Предложите городу идею.

Офтоп

Вышла первая историческая карта-путеводитель Минска.

В Брилевичах открытым пламенем горела квартира на 14-м этаже. Работники МЧС спасли 7 человек.

Житель деревни под Борисовом растащил дом соседа по бревнам за два года.

Редакция Realt.by

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос