Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.321 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены на аренду квартир начали расти. Обзор рынка за май 2021 года

11.06.2021 6 4043

Потенциальных арендаторов пока не стало больше, но владельцы квартир уже готовятся к высокому сезону и постепенно поднимают цены.

Предложение квартир на рынке аренды столицы продолжает расти, однако темпы замедляются: если в прошлые месяцы 2021 года количество свободных для заселения квартир прирастало в среднем на 4−5% ежемесячно, то в мае — только на 1%. В большей степени рынок пополнился за счет 3-комнатных квартир, в то время как число 1- и 2-комнатных практически не изменилось.

В то же время спрос на арендные квартиры остается стабильным, хотя и более низким, чем в аналогичный период прошлых лет. Для сравнения текущий уровень активности по поиску съёмного жилья в Минске на 24% ниже, чем в мае 2020 года.

Цены

Арендные ставки в мае показали небольшой рост. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 272 (рост на 0.7%);

* 2-комнатные квартиры — $ 335 (рост на 0.3%);

* 3-комнатные квартиры — $ 420 (рост на 0.5%);

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

На фоне небольшого роста цен на аренду квартир их инвестиционная привлекательность также подросла — на 0.05 процентных пункта, в то время как максимальная доходность от валютных депозитов по-прежнему остается неизменной. На данный момент аренда позволяет заработать в 2.7 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 18.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $51 900 $1 242 ↓ -1
2 комн. $71 800 $1 480
3 комн. $83 700 $1 327 ↑ +1
4 комн. $95 000 $1 315

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 752
Февраль 2024 1663
Январь 2024 1280

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.03.2024

Лента новостей