Вера Мартысевич интересуется, на какую помощь может рассчитывать семья в сложной жизненной ситуации: «Семья, муж, жена и двое детей стояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. В прошлом году купили квартиру, часть суммы была взята в кредит. Кредит на покупку на общих основаниях. После родился третий ребёнок, в конце этого года родится четвёртый. На учёт мы стать не сможем больше, так как квартира общей площадью 91 кв.м. Муж недавно получил вторую нерабочую группу. Жизненная ситуация сложилась непростая, сумма выплат немаленькая. Может, есть какая-то помощь в погашении кредита?»
Отвечает риэлтер АН «Этажи» Дмитрий Хмыль:
— По Указу Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» при покупке жилого помещения на вторичном рынке финансовая поддержка государства вообще не предоставляется в принципе.
Соответственно, так как Вы брали кредит на общих основаниях, рассчитывать по закону на финансовую поддержку от государства в погашении задолженности по такому кредиту Вы не можете.
Единственное, что могу Вам посоветовать, попробуйте в связи с наличием данной трудной жизненной ситуации обратиться в Ваш местный исполнительный комитет, возможно, они все же смогут Вам помочь, хоть, и не обязаны.
Марина Турова спрашивает, на какие льготы может рассчитывать семья после рождения третьего ребенка: «Нас пока четверо (я с мужем и двое детей до 5 лет, через 6 месяцев родится третий ребёночек), живём в родительской квартире, но мужу 3 года назад был подарен частный дом 60 квадратных метров, без газа и отопления, может ли помешать этот дом?»
Отвечает Генеральный директор агентства недвижимости «Пакодан» Вячеслав Завгородний:
— Согласно Указу Президента Республики Беларусь 6 января 2012 г. № 13, право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа многодетных семей.
Согласно п. 3.1.2. Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в Минске — менее 10 кв. метров) на одного человека.
При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске — исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в Минске и Минском районе).