Эксперт по недвижимости Людмила Лепарская
Категории вопроса:
Зам. директора
Аттестация риэлтера с 2006 года, пришла в профессию с 1996 года – агент, начальник отдела продаж, начальник отдела продаж долевого строительства, с июля 2017 года - учредитель и директор агентства недвижимости "УЛАСНЫ ДАХ". Специализация: жилая недвижимость (квартиры, дома, новостройки). Консультация в сфере продаж недвижимости.
Наличие опыта в продаже недвижимости, позволяет мне говорит о том, что правильный выбор риэлтера - гарантия успеха и максимально возможная выгода, спокойствие и комфорт всего процесса в целом.
Наличие опыта в продаже недвижимости, позволяет мне говорит о том, что правильный выбор риэлтера - гарантия успеха и максимально возможная выгода, спокойствие и комфорт всего процесса в целом.
Категория: Продажа квартир
Автор: User-12d103b0-f6c9-11ec-80c7-7dca8c88a7ce
Здравствуйте! Хочу выписать бывшего мужа из квартиры и купить комнату, указав в нотариальном договоре, что бывший муж, отказавшийся от права приватизации, получит пожизненное право проживания в купленной мной комнате, не ухудшающей его условия проживания. Возможно ли это? Заранее спасибо!
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Basic
Здравствуйте, в 2011 году на трехкомнатную квартиру были разделены лицевые счета, и в рассрочку я и отец заключили договора на приватизацию каждый на свою долю. На текущий момент я плачу по своему договору, у отца образовалось задолженность и приходят письма от администрации района о том, что договор с ним может быть расторгнут. Вопрос может ли квартира стать частично не приватизированной и если да, то смогу ли я выкупить эту часть?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-b6427860-f39c-11ec-80c7-7dca8c88a7ce
Здравствуйте. Мы стоим на очередь на жилье как молодая семья, очередь уже подошла и нужно вносить предоплату! Сейчас живём в квартире родителей, и есть постоянная прописка, родители продают квартиру, в которой мы живём, и мы выписываемся из нее! Потеряем ли мы очередь? И если мы пропишемся в этом же городе, но в другой квартире, на что мы можем рассчитывать?
Категория: Продажа квартир
Автор: User-276e3054-ad09-11ec-9c11-66d8107e7b98
Продаю и покупаю новую квартиру. Из своей меня просят выписаться сразу после сделки. А из моей я разрешила пожить и сняться с регистрации в конце августа, а они в договоре купли-продажи согласны на мою регистрацию после сделки. Смогу ли я зарегистрироваться в купленной квартире при таком условии. Успею ли я это сделать за 5 дней? Если в предварительном договоре написано про 5 дней, и ничего про сумму залога, то обязана ли я заключать доп. соглашение на залог, если теперь понимаю, что не...
Категория: Продажа квартир
Автор: Наталья Высоцкая
Здравствуйте! Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирована моя дочь, а я зарегистрирован у своей жены. Хочу продать свою квартиру, но дочь не желает выписываться и против продажи. Что делать и как решить эту проблему? Спасибо.
Категория: льготный кредит
Автор: Анастасия Батура
Здравствуйте. Мы стоим в очереди на жилье в Минском районе. Молодая семья с одним ребёнком. Имеем ли мы право на какие-то льготы, если очередь на жилье не подойдёт, а мы сами будем покупать квартиру или строить дом? Спасибо
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-b3259b04-e68f-11ec-a332-36151b799575
Имею долю на земельном участке, помимо меня есть ещё два собственника, у одного из них наложен гос. арест. На участке имеется дом и хоз. постройки, мне принадлежит 6 соток земли. Я хочу построить на этом участке дом, как можно разделить этот участок? Третьи собственники ещё не вступили в наследство, могу ли я отказаться от дома ради раздела земельного участка? К кому можно обратиться с данным вопросом?
Категория: наследование
Автор: User-5b541312-e732-11ec-9c07-36151b799575
Добрый день. Отец получил по очереди участок для строительства дома. Строили двухквартирный дом (отдельные счетчики, разные адреса - квартира 1 и квартира 2). Собственник дома отец. В 2020 году дом сдали в эксплуатацию. Как и через какой срок можно оформить право собственности на меня?
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Андрей Черепанов
Здравствуйте, хотел бы купить полдома, во второй половине никто не живет, как себя обезопасить, или как проверить все нюансы этого дома, чтоб не остаться на улице. Спасибо.
Категория: земельные участки
Автор: Алла Хмелевская
Живём в деревне, есть участок под ЛПХ. Дети выросли, и хотелось бы отдельно жить. Как можно получить разрешение на строительство жилого дома на участке ЛПХ?
Категория: Продажа квартир
Автор: User-3a70a1a0-e3d2-11ec-b55f-c1b128e34691
Здравствуйте. Продавец недвижимости настаивает на осуществлении оплаты сделки напрямую наличными долларами США (с указанием в договоре цены в белорусских рублях), что естественно является нарушением законодательства. Подскажите, пожалуйста, какую ответственность может понести покупатель недвижимости при осуществлении такой сделки? Ознакомился с некоторыми нормативными документами, я нашел только информацию о том, что ответственность в такой ситуации несет получатель средств за предоставленные...
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-ef4c6070-db9c-11ec-a084-36151b799575
У моей мамы двое совершеннолетних детей: я и мой брат. Маме предложили строить квартиру (в городе спутнике через субсидию и кредитование в банке). Хочу предложить помощь в строительстве квартиры маме на следующих условиях: помогаю в оформлении кредита (договариваюсь с поручителями), половину обязательств по уплате кредитов беру на себя с условием последующего дарения квартиры моей несовершеннолетней дочери, помощь в обустройстве квартиры. При этом брат не хочет, и не будет участвовать в...
Категория: Продажа квартир
Автор: User-e694c542-d6c6-11ec-b920-36151b799575
Добрый день. Я купил квартиру 12 мая. В ней прописан бывший собственник, ее дочь и ее внук (несовершеннолетний). Срок выписки у них до 23 мая. Сегодня позвонили мне, сказали, что у них проблема с выпиской ребенка из квартиры. Предлагают временно меня прописать в квартиру. Стоит ли это делать? В случае если они потом не захотят выписываться из квартиры. Будут ли они иметь на нее права? Смогу ли я их выписать принудительно, как указано в договоре купли-продажи?
Категория: Жилищно-коммунальное хозяйство
Автор: Виктор Викторов
После смерти мамы по наследству мне и моей родной сестре досталась квартира по 1/2 доли каждому, т.е. мы с ней собственники. Однако, она с сыном там прописана и проживает. Я в унаследованной квартире не прописан и не проживаю. Кроме этого, я состою в списках не занятых в экономике РБ ("тунеядцы"). Если я пропишу в унаследованной квартире дочь или иного человека, буду ли я платить коммунальные услуги в размере 100%, сам не прописываясь?
Категория: льготный кредит
Автор: User-49bdbd40-d50f-11ec-9abc-233ceed880ca
Я являюсь жителем г. Бобруйск в статусе многодетной семьи. Могу ли я приобрести жильё в Мачулищах ЖК "Соколиный край" по всем предоставленным мне льготам?
Категория: земельные участки
Автор: Елена Елена
Здравствуйте. Могу ли я продать земельный участок, который находится в частной собственности? Назначение участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли изменить целевое назначение участка?
Категория: Продажа квартир
Автор: User_350494
Здравствуйте. Я строю квартиру долевым строительством по направлению от исполкома, как семья, воспитывающая ребенка инвалида без господдержки. Могу ли я сразу после получения ключей переоформить ее на своих родителей либо продать? Спасибо большое!
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Настя Мордич
Здравствуйте, у нас многодетная семья, проживаем в квартире, на очереди на улучшение жилищных условий не состоим, хотим приобрести дом, можно ли при покупке нового жилья воспользоваться материнским капиталом?
Категория: Продажа квартир
Автор: User-78a34252-c1bd-11ec-a2c0-66d8107e7b98
Здравствуйте. Ситуация: квартира трёшка, собственник бабушка. Прописаны и проживают сын, внучка 2 года. Проживает также невестка (в декрете), прописана в другом месте. Семья на СОП. Родители разводятся. Бабушка хочет продать трёшку и купить две однушки с регистрацией на сына и на внучку. Внучку временно зарегистрировать у себя (дом 5 комнат), а затем перерегистрировать в однушку. 1. Возможная реакция органов опеки? 2. Если невестка (мама несовершеннолетней, не прописана, в декрете) против,...
Категория: льготный кредит
Автор: User-89a8a47c-c490-11ec-8720-66d8107e7b98
Добрый день. С супругой состоим на очереди на получение жилья с 2015 года в д. Озерщина Речицкий район. У нас 2-е детей, но скоро будет трое, имеем ли мы право в статусе уже многодетной семьи на приобретение вторичного жилья (дома либо квартиры), под льготный кредит?