Вопросы и ответы о недвижимости - строительство квартиры

Здравствуйте, построили квартиру по 13 указу, семья из 3 человек. Кредит получили. Дом сдан УКС. Но нам дом пока не сдавался и ключи планируют отдать в феврале. Узнали,что ждём с мужем второго ребенка. Квартира 55.35 кв. Метров. Модно ли обменять эту квартиру на большей площади у застройщика ? Возможны ли вообще какие-то варианты для увеличения жилой площади, модем ли мы стоять на расширение? Благодарю.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если мы построили жилье в другом городе, 55кв.м (состав семьи 4 человека, в собственности ничего нет, только построенная квартира) то в родном городе, где стоим как нуждающиеся, нас снимут с очереди?

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу: в договоре долевого строительства застройщик Айрон прописывает обязательство после сдачи дома обслуживаться в Айрон-комфорт на протяжении 5 лет. Без возможности выбора жильцами иной обслуживающей организации либо жэс. Насколько правомерным является данное требование? С уважением,Елена

Здравствуйте, по договору застройщик должен был сдать дом в эксплуатацию 16 ноября. В УКСе нас кормили обещаниями что дом сдадут последним числом ноября. Сейчас при вопросе сотруднику УКСа что слышно по сдаче дома, в ответ только ;Откуда я знаю, сейчас идёт приёмка дома, я же не на стройке, а в кабинете;. Дополнительного договора о переносе срока сдачи дома не предлагали и не подписывали, извещения о сдаче дома так же не было. Подскажите, к кому мы можем обратиться что бы уточнить дальше о...

Добрый день! Мы молодая семья, мне 22 года, а мужу 23. Мы прописаны в городе Могилеве( метров не хватает, нуждаемся в улучшении жилищных условий). Мы учились в университете в Минске, на отработку от универа нас распределили в Минске, на данный момент мы живем на съемной квартире. Скажите, пожалуйста, можем ли мы стать в очередь на строительство квартиры в Минске?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать сможем ли мы построить квартиру, как нуждающиеся в улучшение жилищных условий?

Семья: я и супруг (27 и 31 год), 2 несовершеннолетних детей. На очереди пока не стоим.

Супруг и 2 детей прописаны в общежитии г. Бобруйска с его родителями. На 1 блок в общежитии прописаны 5 человек.

Я прописана и являюсь собственником квартиры в г. Осиповичи, квартира находится в процессе приватизации и в ней никто не проживает.

На данный момент, я,...

Добрый день! В договоре долевого строительства, в разделе "Ответственность сторон" прописаны штрафные санкции: "При вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию с нарушением нормативных сроков, установленных в настоящем Договоре, Застройщик достраивает Объект с выплатой Дольщику, выполнившему в полном объеме свои договорные обязательства по своевременной оплате цены Объекта долевого строительства (цены Договора), в срок не позднее двух месяцев после передачи объекта...

Добрый день! А если в ходе строительства поменять квартиру, соответственно необходимо заключать новый договор. Вопрос в том, что при заключении старого договора цена квартиры была меньше. Сейчас цена выше. При заключении нового договора возрастёт и цена? Или застройщик вправе оставить старую цену? Квартира приобреталась в рассрочку. Застройщик ДАНА АСТРА.

Здравствуйте! Стоим на очереди на строительство квартиры. Стоим в селе. Работаем в районном городе. Можем ли мы рассчитывать на строительство в этом же городе или только на селе?

Здравствуйте. Такая ситуация: я состою в кооперативе по месту работы. Будет строиться квартира. У меня есть невеста, но на данный момент мы не узаконили своих отношений. Стройка квартиры начнётся в ближайшее время. Мы планируем с невестой узаконить отношения во время стройки, платить тоже будем оба за эту квартиру. Такой вопрос: она ведь тоже будет иметь право собственности на эту квартиру, и это будет совместно нажитое имущество?

Добрый день. Помогите разобраться. С супругой стоим в очереди на улучшение жилищных условий во Фрунзенском районе. Есть двое детей. Собираюсь с помощью долевого строительства построить квартиру в Прилуках. Снимут ли нас с очереди после покупки квартиры? Если мне с детьми прописаться в этой квартире, останется ли за нами очередь? Квартира, которую строим, 60 кв.м. Есть ли вообще какие-либо варианты остаться нуждающимися и не потерять очередь? Спасибо

Здравствуйте. Строю квартиру в Петровских Верфях. Стройка идёт по Указу Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 года №263. Ситуация такая: Стройка идёт с ограничением прибыли застройщика в 5%, но только на 45 метров (3 человека в семье), остальные по полной стоимости. На 01.03.22 готовность дома 100%. 18.03.22 рождается ребёнок. 22.03.22 дом введён в эксплуатацию. Метраж квартиры увеличился. УКС предлагает доп. соглашением оплатить дополнительные метры по коммерческой цене без...

Добрый день. Мною в феврале 2022 г. заключен договор долевого строительства, как с лицом, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без направлений администраций районов. В настоящее время, бабушка хочет подарить мне однокомнатную квартиру, но в связи с этим я утрачу статус нуждающегося. Если меня снимут с учета нуждающихся, то смогу ли я в таком случае достроить квартиру согласно договору о долевом строительстве?

Здравствуйте. Состою на очереди на улучшение жилищных условий по месту работы. Зарегистрирована в другом городе, жилья в собственности не имею. Подскажите, пожалуйста, если я выйду замуж за вдовца, в собственности у которого есть 1-комнатная квартира в Минске, в которой он зарегистрирован на данный момент с ещё несовершеннолетним (в декабре 18 лет) сыном, они тоже стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но в исполкоме. Смогу ли я включить мужа или даже и его сына в состав своей семьи...

Добрый день! Согласно п.12 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 в случае наличия вины застройщика в невыполнении им срока обязательств по договору, застройщик обязан в срок не позднее двух месяцев после передачи объектов долевого строительства дольщикам, выплатить неустойку (пеню) дольщикам, выполнившим в полном объеме свои договорные обязательства по оплате цены договора (цены объекта долевого строительства). Подскажите, пожалуйста, кто и как...

Здравствуйте. Семья (муж, жена, ребёнок 1.8 г.) стоим на очереди на улучшении жилищных условий с 21.10.2014 г. В отделе администрации центрального района г. Минска. На получение льготного кредита не рассчитываем, и получить квартиру за полцены тоже. Но, можем ли мы, как стоящие на учете, приобрести квартиру от гос. Застройщика по сниженной цене за метр квадратный (к примеру, не за 1300$, а за 1200$.). Или для этого тоже должна подойти очередь, которая никогда не приблизится? Заранее спасибо...

Добрый день! В марте 2020г был заключен договор долевого строительства жилой квартиры с ООО «НикаПроект». Срок исполнения обязательств застройщика по договору и в соответствии с проектной документацией в течение 18 месяцев и ввод в эксплуатацию 19 июня 2021г. В мае 2021г застройщик присылает допсоглашение к договору со ссылкой на заключение РУП «Главстройэкспертиза» от 20.04.2021 № 146-15/21 об изменении нормативного срока строительства объекта: «Срок исполнения...

Добрый день. Мы с мужем молодая семья без детей. Я из Пинска, муж из Орши. Проживаем и работаем в Минске. Стали на очередь в Пинске как молодая семья на строительство жилья по льготному кредиту. Рассматриваем вариант покупки строящейся квартиры в новостройке. Есть возможность первоначального взноса до 30%. Какие возможности для получения льготного кредита или погашения процентов от государства нам доступны? Какие бонусы мы можем получить при покупке жилья в Минске? Знакомые рассказывали, что...

Добрый день, строюсь в комплексе Минск-мир, подрядная организация нахватало домов и теперь не успевает сдать дома и не хватает строителей. Мой дом должен сдаться в июле 2022 года, но уже сейчас вижу, что его не сдадут не в 2022 году, и скорее всего и в 2023 году. Застройщик в лице Даны, говорит все по плану, хотя я регулярно осматриваю стройку, работы идут очень медленно. Соседние дома, где застраивают другие подрядные организации, строят дома 2023 года сдачи, и уже они в 2 раза выше дома...

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Мы с мужем стояли на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья, я в исполкоме Минского района, муж по месту работы (силовик). Я и сын были прописаны у моих родителей в Минском районе, муж прописан отдельно от нас, тоже в Минском районе в деревне. 5 лет назад свёкор подарил несовершеннолетнему сыну квартиру в городе Минске (с правом проживания в ней). На данный момент в этой квартире живёт свёкор и его семья....