Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
В этом году выставка « Стройэкспо» собрала под крышей Футбольного манежа всего с десяток застройщиков и производителей стройматериалов и заняла неполный выставочный ряд. Говорят, поучаствовать в выставке оказалось слишком дорого. Тем не менее, спустя час после открытия большинство участников только формировали стенды и откровенно не спешили отвечать на вопросы о своей продукции.
Тесные городские квартиры — это место, где люди привыкли ужинать и ночевать перед рабочими буднями. Собственный угол в ячеистой бетонной коробке и грядка на пяти сотках земли не удовлетворяют территориальную потребность человека. И, хотя времена родовых гнезд давно ушли в прошлое, иметь такое гнездо, а не гнездышко — мечта многих из нас. Realt.by выяснил, сколько стоит обратить эту мечту в реальность.
В минском Дворце спорта проходит выставка « Белорусский дом», которая ежегодно собирает под одной крышей дизайнеров, отделочников и представителей строительной индустрии. Чем они собрались удивить взыскательного белорусского потребителя в этом году, читайте и смотрите в нашем репортаже.
УКС Центрального района опубликовал проектную декларацию таунхаусов, которые строятся на месте бывшей деревне Зацень в элитном микрорайоне Дрозды. Строить поселок коттеджей и таунхаусов государственный застройщик начал еще в декабре 2016 года, и собирался выйти на цену $ 700−1200 за кв.м. при заключении долевых договоров. Такие намерения звучали поистине обнадеживающе.
В июне закончилось общественное обсуждение генплана деревни Боровляны и поселка Лесной. Жители выступали против строительства дороги и вырубки леса, на месте которого градостроители собрались возвести детский сад и школу. Спустя два месяца скорректированный генплан утвержден на заседании архитектурно-градостроительного совета. К чему прислушались зодчие, а что оставили без изменений?
По сравнению с прошлым годом рынок загородной недвижимости немного оживился, но сильно оторваться от дна ему пока что не удалось: если в прошлом году за день совершалось чуть меньше одной сделки, то сейчас ― чуть больше одной.
Мечты минчан о квадратном метре по $ 500 становятся все ближе к реальности. По крайней мере, на рынке столичной недвижимости иногда появляются такие варианты. Но отнюдь не в сегменте « эконом-класс», как представлялось « ждунам». Мы нашли в базе Realt.by половину роскошного особняка с каминами, террасами и качественным ремонтом « под ключ». Стоимость квадратного метра — всего $ 486.
В бывшей деревне Зацень, которая относится к элитному микрорайону Дрозды, построят коттеджный поселок, сообщила агентству « Минск-Новости» директор УКС Центрального района Людмила Князева.
Вопрос: есть ли в Беларуси современные коттеджи или это удел продвинутой Европы? Сегодня проверяем интуицию и патриотизм. Сможете ли вы угадать, какие объекты построены у нас, а какие за рубежом? В добрый путь, друзья!
Пять лет назад все аналитики наперебой твердили, что земля в Минске и ближнем пригороде дальше будет только дорожать: свободные участки для застройки заканчивались, и каждый клочок земли становился дефицитным. Но недавний кризис смешал все карты: вместе с зарплатами упали цены на недвижимость, и столичная земля не стала исключением. Однако есть вокруг Минска места, где по свежим данным Кадастрового агентства земля уверенно держит цену.
В конце декабря в Национальном кадастровом агентстве были представлены предварительные результаты кадастровой оценки земель жилой усадебной застройки Минска и Минского района. Они показали, что минчанам не следует торопиться приватизировать землю под своими усадьбами, что за последние 5 лет земля в Минске теряла в цене интенсивней, чем в Минском районе, а меньше всего подешевела там, где стоила баснословных денег.
Realt.by проследил судьбу элитных квартир и коттеджей, которые 3−6 лет назад выставлялись на продажу и до сих пор не ушли из объявлений. Некоторые продавцы снизили цену в четыре раза, другие — наоборот, держат глухую оборону, не обращая внимания на рыночные тенденции, но результат одинаковый: элитка с «закосом» под 90-е как тогда не продавалась, так и сейчас за ней не выстраивается очередь из покупателей. Рекордсмены по срокам продаж — в материале Realt.by.
Нефтеперерабатывающий завод « Нафтан» уже второй раз выставляет на продажу свою резиденцию, которая находится в 7 км от Москвы. Начальная цена лота — $ 4,4 млн. Напомним, что резиденция уже выставлялась на аукцион в прошлом году. Тогда объект был оценен в $ 6,3 млн.
Еще пару лет назад рынок полнился коттеджами-миллионниками, которые выставлялись на продажу в самых « золотых» и «элитных» поселках Минска: Дроздах, Большой Слепянке, Цнянке. Но к 2016 году VIP-застройка успела растерять свой лоск. Сегодня здесь продаются морально и физически устаревшие коттеджи из 90-х и «ошибки сытых лет» — коробки на 800 кв. м с 80-процентной готовностью, а за миллион долларов выставляются дома, далекие от современных представлений о загородной жизни. Что произошло с…
Там, где прагматик предпочел бы построить основательный коттедж на 250 «квадратов» с чугунным забором и французскими окнами, иные держат огород, садовый дом из фанеры, выращивают помидоры в теплице и не собираются ничего менять, хотя понимают: земля под их грядками стоит, как « трешка» в Минске. О них — наш фоторепортаж.
Пока цены на квартиры растут, на рынке загородной недвижимости продолжает бушевать кризис. Дома старше 10 лет пользуются нулевым спросом, а те, что строились в последние годы, продаются по цене затрат. Спрос на участки, напротив, растет. О самых дорогих и шикарных вариантах из базы Realt.by, а также о том, что движет покупателем и почему он не боится ввязаться в стройку — наш материал.
Район за Национальной библиотекой называют « Белорусской Рублевкой»: здесь находятся одни из самых дорогих домовладений в черте города. Главная причина высоких цен на жилье — живописная набережная Слепянского канала, уединенностью которой могут насладиться местные жители. Но по мнению городских властей, природа не должна быть персональным достоянием обитателей окрестных домов. Градостроители собираются привлечь сюда гостей со всех уголков Минска, построив церковь, теннисный центр и кафе. О…
У нашумевшего сначала положительно, потом из рук вон плохо, элитного коттеджного поселка « Гринвич» новый застройщик. Будет ли от этого положительный эффект, не нам судить. Мы задумались вот о чем: какие в сложившейся ситуации есть варианты у дольщиков и с какими рисками они могут столкнуться? На эти вопросы ответил руководитель практики строительства и недвижимости REVERA Денис Богданов.
Вилла самого знаменитого гангстера США досталась футбольному агенту Мино Райола за 7 млн. фунтов стерлингов, что эквивалентно более чем $ 9 млн.
Если вы всегда мечтали об уютном и в тоже время роскошном домике, которые чаще всего можно встретить в пригороде Лондона или Берлина, то у нас есть для вас уникальное предложение: на продажу выставлен просто сказочный дом, выполненный в лучших традициях английского стиля.
