Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Середина февраля ускорила продажи квартир, отчего итоговый прогноз по сделкам вырос до среднего показателя за прошлый год. На этом фоне Минск‑Мир демонстрирует самый заметный рост стоимости квадрата, вытягивая средние показатели по городу, несмотря на перевес снижений в объявлениях. Подробности и причины — в аналитике Realt.
На месте бывшей воинской части в Масюковщине в прошлом году МАПИД начал возводить три 16-этажных дома — квартал Масюковщина-3. Как пишет телеграм-канал « Минскстроя», на стройплощадке демонтируют башенные краны, а в высотках появляются окна, завершаются кровельные работы. Показываем, как выглядят эти столбики.
Январские сделки на вторичке показали, что в Минске по‑прежнему покупают все: от миниатюрных квартир до роскошных пентхаусов. На фоне роста цен и активного спроса на небольшие площади, январь стал месяцем контрастов, в котором соседствуют и элитные лоты, и самые доступные квартиры столицы. Разбираем самые интересные его моменты.
Сегодня собственники хотят грамотно использовать каждый метр в квартире. Поэтому лоджии и балконы иногда превращают в кабинеты, совмещают с жилым пространством, устанавливая там теплый пол. Читатель телеграм-канала Министерства жилищно-коммунального хозяйства спросил можно ли вообще делать такой пол в этой зоне, если живешь в многоквартирном доме. Вот, что ему ответили.
Оттепель в конце января принесла жителям квартир исторического дома на Раковской, 20 залитые потолки и стены. Люди спасают мебель, переезжают в одну комнату и дежурят сутками напролет, чтобы слить скопившуюся воду с ведер. Коммунальщики приезжали, акты составили, но поражений становится больше. А ремонт крыши отложили до плюсовой температуры. Рассказываем историю.
Рынок вторички Минска начал год с просадки до 800 сделок, но главные сюрпризы скрываются в деталях. Вместо ожидаемого охлаждения рынок показал рост цен и рекордный разрыв между объявлениями и реальными сделками. Торг по отдельным сегментам достигает 27%, а дорогие квартиры снова в игре. Рынок будто сбавил обороты, но не собирается дешеветь — и это главный парадокс начала 2026 года. Разбираем итоги января в деталях.
Не секрет, что на Гродненщине сохранилось больше всего исторических построек Беларуси. Речь не только про замки, дворцы и храмы. Эту копилку пополняют и обычные жилые дома. Гуляя по центру Гродно, можно увидеть здания, которые давно переступили порог в 150 лет, но все еще остаются жилыми. В одной такой двухэтажке находится квартира Дениса. Он вложил родительское наследство в 30 квадратов, и в течение 3-х лет вечерами после работы приходил делать здесь ремонт. Получилось…
Этот жилой комплекс в районе Грушевки в свое время привлекал дольщиков не оригинальной архитектурой или яркими фасадами, а высокими темпами строительства, понятными планировками и подъемными ценами. В итоге, квартиры в многоэтажках « Минского квартала» разобрали быстро. Последний дом комплекса сдали в эксплуатацию около года назад, а сейчас тут уже продают жилье с ремонтом. Рассказываем.
Пока одни квартиры теряют в цене по 25−50 тысяч долларов, другие спокойно прибавляют почти столько же. Представляем ТОП квартир с максимальным изменением цены за последнюю неделю. В подборке — исторические дома, «Минск-Мир» и даже пентхаус за полмиллиона USD. Смотрим, кто вышел в лидеры, а победителя выбираете вы. Поэтому не забудьте проголосовать в конце статьи.
На рынке вторички Минска продолжается парадокс: продавцы чаще идут на скидки, чем на повышение, но средняя цена квадрата снова обновила максимум. Что скрывается за этим « магическим» ростом и почему даже медианные расчеты подтверждают подорожание, подробности и причины — в аналитике Realt.
Более двух лет назад на месте бывшего иранского долгостроя на проспекте Независимости заработал « Першы нацыянальны» торговый центр. Помимо магазинов с белорусскими товарами в здании разместились и квартиры. Несмотря на то, что жилье тут в основном — арендное, иногда в здании появляются варианты на продажу. Например, прямо сейчас в доме рядом с «Даной Молл» и Национальной библиотекой продается просторная…
Подобрали бюджетные двушки с ремонтом, в которых можно жить сразу после покупки. Они находятся в четырех районах Минска, есть даже около метро. Жилье на разный вкус: на первом и последних этажах; с открытым балконом и застекленным; душем и ванной. Посмотрите, как выглядят эти квартиры и сколько они стоят.
В 2024-м году в Ратомке ( неподалеку от Заславского водохранилища) построили два многоквартирных дома для очередников. На этапе стройки квартиры в панельных десятиэтажках в свободную продажу не поступали. Зато сейчас, когда дома сданы и обживаются, на вторичке появились вакантные однушки и трешка. Для тех, кто ищет недорогое жилье в новостройке, это может стать неплохим вариантом. Ратомка — хоть и пригород, но все-таки курортный, рядом с лесом и водоемом.
Эта квартира располагается в доме около станции метро « Грушевка». Жилье занимает больше 120 квадратов — готовый вариант для семьи с детьми. Здесь две детские, одна мастер-спальня и просторная кухня-гостиная. Комнаты выглядят стильно, обставлены техникой и мебелью. Что по цене?
Сегодня вступает в силу указ № 5 от 9 января 2026. Он сократил перечень документов, которые нужны для совершения определенных административных процедур, в том числе связанных с недвижимостью. Уменьшили и сроки рассмотрение некоторых процессов. Например, включение нуждающегося в улучшении жилищных условий в состав организации застройщиков составит 15 дней вместо месяца. Также усовершенствованы подходы к отчуждению недвижимого имущества в интересах детей лиц. Вот…
В ЖК «Олимпик Парк», что стоит около заказника, выставлена на продажу квартира в 120 квадратных метров. Жилье полностью готово к проживанию, обставлено техникой и дизайнерской мебелью. Просят за квартиру более полумиллиона долларов. Предлагаем узнать, как здесь распорядились площадью и какие интересные фишки применили в интерьере.
В этот раз самая дорогая* квартира Минщины ( по итогам января) расположилась не в «Пирсе» или в «Солнечном». Еще одной локацией, которая когда-то считалась эконом-вариантом для молодежи, но переехала в категорию « комфорт+» стала Новая Боровая. На старте стройки жилье в деревне Копище было недорогой альтернативой столице, но за прошедшее время Новая Боровая стала одним из самых модных и востребованных микрорайонов. Вот и квартиры здесь все чаще попадают в категорию самых дорогих. Рассказываем.
Эта элитная новостройка с подземным паркингом не раз попадала в новости и чуть не стала долгостроем. Речь о ЖК «Гастелло Резиденс», что уже обживается в тихом месте рядом с проспектом Победителей. Эффектный дом строили « со скрипом», а заветные ключи дольщики элитного дома получили только в прошлом году. Сейчас на нашей площадке представлено более 10 квартир от собственников. Мы решили узнать, а сколько тут стоит самая недорогая квартира с отделкой…
Сейчас найти жилье дешевле 60 тысяч долларов в Минске проблематично. По такой цене вариантов немного. Собрали пять таких квартир в 4-, 5- и 9-этажных домах. Все они — однушки. Как выглядят и сколько стоят?
Прошлая неделя на вторичке Минска выдалась жаркой: скидки в десятки тысяч долларов и продолжающийся рост цен на квартиры — шли бок о бок. Мы собрали ТОП самых впечатляющих корректировок цен — как вниз, так и вверх. Приятного чтения и не забудьте проголосовать в конце статьи!
