Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Жара, отпуска, курорты, дачи — все эти факторы не способствуют продажам. Ожидает ли рынок жилья традиционное затишье? Что будет с ценами на квадратный метр? Стоит ли торопиться с покупкой квартиры, или можно спокойно ехать на море? О том, каким будет лето в сфере недвижимости, Realt.by спросил у руководителей агентств недвижимости.

На следующей неделе Национальный банк будет рассматривать вопрос об изменении ставки рефинансирования. Этот показатель не менялся уже почти четыре месяца, что после чуть ли не ежемесячного снижения в прошлом году несколько настораживает. Мы решили посмотреть, какие условия для кредитования покупки жилья сейчас предлагают банки, чтобы понимать, что может измениться вслед за ключевой ставкой.

Блокчейн и криптовалюты всех будоражат ещё с прошлого года. Придуманная 10 лет назад технология наконец завоевала внимание. Но знаем мы о ней ещё очень мало, поэтому попытались понять, чем могут быть полезны эти «фишки» в сфере недвижимости.

Во второй раз в Минске пройдёт Belarusian Buxcoin Summit — конференция, посвящённая развитию блокчейна и криптовалют в нашей стране. Спикеры расскажут обо всех преимуществах, которые могут дать новые технологии для белорусской экономики.

Весна пробуждает новые чувства и эмоции, заряжает на активные действия, призывает очнуться от зимней спячки и, например, выбрать новую квартиру. Май — отличный весенний месяц для того, чтобы заняться созданием или сменой своего семейного гнёздышка.

Покупку жилья на рынке новостроек — процесс достаточно непростой хотя бы потому, что покупателям необходимо определиться с выбором между строящимися и уже готовыми домами. На одной чаше весов — характерная для строящегося жилья низкая цена квадратного метра, на другой чаше — это максимально оперативное получение ключей от новой квартиры и быстрое оформление покупки в собственность. Однако покупка готового жилья может тоже оказаться достаточно выгодной: отдельные крупные застройщики…

Сегодня в Минске продаётся жильё на любой вкус: были бы деньги, а французские окна найдутся. В 2005 году о французских окнах никто и мечтать не смел, а квартиры в монолитно-каркасных домах стоили вдвое дороже «хрущёвок». Поэтому купить «бабушатник» и сделать из него «конфетку» было вполне рабочим сценарием. Пользователь Realt.by рассказал, как 12 лет назад приобрёл «убитую» «хрущёвку» в центре и фактически отстроил её с нуля, превратив в элитную по тем временам квартиру.

10 долгих месяцев аналитический центр Realt.by наблюдает непрерывный рост цен на жильё. Если прошлой весной в ценовой категории до $ 35 тыс. продавали сотни квартир на любой вкус, то сейчас в Минске не осталось ни одной (выделенные помещения в частных домах мы не учитываем). Что же можно купить за $ 40 тыс. Выбор невелик: всего два десятка квартир, большинство которых мы перечислим в этом ТОПе.

Сегодня агентство недвижимости «Мариэлт» празднует свой первый день рождения. О том, как за один год команде специалистов удалось сформировать прочный костяк риэлтерской организации — рассказывает директор агентства «Мариэлт» Мария Широчина и её коллеги.

Чаще всего начинка панельного дома так же банальна, как его вид с улицы. Но квартира в обычной девятиэтажке на Бачило, 21, представляет собой нечто яркое и незабываемое.

Некоторым счастливчикам достаются просторные квартиры с квадратными комнатами и огромными окнами. Но большинству приходится довольствоваться типовым советским жильём. Особенно тяжело обстоят дела с квартирами хрущёвской эпохи: тесные комнаты-пеналы серьёзно ограничивают возможности своих хозяев. Впрочем, иногда после ремонта невзрачная квартира преображается до неузнаваемости. Как раз о таких — в нашем материале.

Максим Елисеев — читатель realt.by с 2011 года. Работает в IT, но активно интересуется рынком недвижимости. Не покупает жильё «на вырост», а меняет его по мере необходимости (и по желанию). Пытается найти достойный вариант за любую цену. Не получается.

Когда мужик должен обзавестись жильём? Что делать, если в 30 он всё ещё живёт с мамой? Откуда столько инфантилов в мужской половине человечества и не для того ли нужна срочная служба в армии, чтобы их хоть как-то закалить? В канун 23 февраля мы задали женщинам и девушкам несколько провокационных вопросов.

По данным портала Realt.ua средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья Киева составляет $ 1511. В Минске — почти на $ 300 дешевле. Тем не менее, именно в Киеве мечты минчан о квадратном метре «по $ 500» становятся реальностью. Цены на отдельные квартиры в украинской столице стартуют от $ 20 тыс., а продав минскую «однушку» в «хрущёвке», там можно купить вполне приличную «евротрёшку» в готовой новостройке. В этом материале мы приведём несколько киевских квартир по ценам, которые минчанам…

Кажется, ещё недавно риэлтеры увещевали продавцов недвижимости: цены падают, если не идти на уступки и не делать скидки покупателям, через пару месяцев квартира не продастся даже со скидкой. Но за последний год рынок изменился до неузнаваемости, теперь продавец диктует условия и от любого промедления только выигрывает, покупателю же, напротив, стоит пошевелиться.

УКС Мингорисполкома начал проектировать новый жилой комплекс в Колодищах — на территории, которая включена в состав Партизанского района столицы. Там будет построено не менее 1,2 млн кв.м. жилья. Помимо Колодищей, зонами роста района станут микрорайоны Дражня, Степянка и Тракторный завод, где продолжится снос ветхих двухэтажек.

Сегодня в Минске на Свердлова, 24 открылся центр ипотечного кредитования «БПС-Сбербанка». Условия по кредитам на жильё там такие же, как и во всех остальных отделениях «БПС-Сбербанка», но процедура значительно упрощена. Так, в новом ипотечном центре клиент сможет ещё до заключения договора на покупку квартиры утвердить размер кредита, который ему готов выделить банк, а затем, исходя из этих средств, заняться подбором вариантов.

Раньше столичный микрорайон Ангарская славился жёсткими нравами и жил по понятиям. Но с тех пор, как субкультура «реальных пацанов» канула в лету, здесь больше не страшно ходить по улицам: обычный минский спальник, немного мрачный благодаря своей географии (все-таки заводская окраина), но в общем — всё, как везде. Не удивительно, что на Ангарской продаются совсем не скромные квартиры по довольно высоким ценам. О них — в нашем материале.

«Дорогие квартиры стоимостью $ 150−500 тыс. продаются менее чем за 3 месяца», — рассказала Realt.by Валерия Хованская, аттестованный риэлтер и заместитель директора ООО «Сильван» — агентства, в котором организован отдел, занимающийся исключительно элитной недвижимостью.

Вчера одна из риэлтерских организаций, которые помогают людям решить квартирный вопрос, сама отметила новоселье. Речь идет об агентстве недвижимости «Вариант». Оно переехало в новый офис в бизнес-центре «Академия» на Платонова, 49.