Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Весна не зря считается самым подходящим временем для новых начинаний. И решение квартирного вопроса тут не станет исключением. Именно поэтому группа компаний « ТАПАС», являющаяся одним из самых крупных и опытных застройщиков в Минске, объявляет о весенней распродаже строящихся квартир в комфортабельных жилых комплексах « Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк»! Теперь купить квартиру в домах, возводимых по индивидуальным авторским проектам на надежном монолитном каркасе и расположенных в…
Большие квартиры на рынке недвижимости — неликвидный товар. Их ремонт сам по себе потянет на сумму, сравнимую с ценой отдельной квартиры, но обесценится по меньшей мере вдвое, если хозяева пожелают их продать. Желающих жить в большой квартире немного: молодые семьи жаждут уединиться от пожилых родителей, да и сами родители уже не хотят платить « коммуналку» за пустые комнаты. Не удивительно, что самый дешевый квадратный метр продается именно в больших квартирах. Но цены на некоторые варианты…
Гардины, оленьи рога и одноместные койки вдоль стен. Для любителей ностальгировать по прошлому и «смотреть ковер» в нашей базе появилось объявление о продаже двухкомнатной квартиры с исключительно советской начинкой. Причем предметы интерьера выглядят такими аккуратными, что создается впечатление, будто фото сделано в музее советского быта.
Мы продолжаем рассказывать вам о самых дорогих квартирах Минска. В сегодняшнем обзоре — Ленинский район. Цены здесь заметно ниже, чем в Центральном, самая дорогая квартира находится на улице Белорусской и стоит $ 400 тыс.
По многим параметрам это квартира мечты ( хороший метраж, низкая цена, центр города, трехметровые потолки, река и Ботанический сад в пешей доступности), но внутри — слишком глубокое ретро, которое сможет оценить не каждый. О самом противоречивом объявлении в нашей базе читайте ниже.
Квартиры за $ 30 тыс. сейчас на рынке большая редкость. Как правило, по таким ценам продают « убитые» малосемейки или жилье в двухэтажках, которые в ближайшем будущем могут пойти под снос. Но в ситуации кризиса, когда каждая копейка на счету, даже такие варианты оказываются востребованными.
База Realt.by заметно пополнилась дорогими квартирами. Мы решили рассмотреть их поближе. Сегодня мы покажем вам пять самых дорогих квартир Центрального района, где цена за квартиру доходит до $ 960 тыс. В следующих обзорах вы увидите VIP-недвижимость других районов столицы.
Директора агентств бьют тревогу: все больше сделок уходит в «серый» сегмент. Так представители риэлтерских организаций называют людей, которые оказывают риэлтерскую услугу, не имея на то полномочий. Руководство лицензированных агентств прилагает немало услилий, чтобы изжить « серый» сегмент риэлтерского бизнеса, но пока безрезультатно. В том, какой объем рынка захватили « серые маклеры» и как им это удалось — разбирался Realt.by.
Наши читатели нередко высказывают нарекания в адрес агентств недвижимости и их работников. Но низкое качество услуг недобросовестных агентов меркнет на фоне непорядочности тех, кому их оказывают. Иногда продавцы, обратившись в агентство за помощью, в шаге от сделки внезапно расторгают договор, будто передумали продавать квартиру, а на самом деле заключают сделку в обход агентства, не заплатив за оказанную помощь. Как бороться с потребительским экстремизмом и уговорить клиента оплатить счет,…
На рынке элитной недвижимости давно царит затишье. Если в «сытые» годы у многих продавцов хватало смелости выставлять жилье по $ 4 тыс. за «квадрат», то сегодня таких смельчаков 0,15% от всего столичного рынка. Но находятся и те, кто дорого ценит элитные объекты и не готов расстаться с ними по кризисным ценам. Совсем недавно в базе Realt.by появился вариант жилья за $ 1 млн.
Комитет госконтроля разработал перечень поправок к закону о риэлтерской деятельности и предложил рассмотреть их рабочей группе, созданной при Министерстве юстиции. Совместно с Минюстом КГК хочет разобраться, поможет ли усиление ответственности искоренить многочисленные нарушения, которые допускают агентства недвижимости при оказании риэлтерских услуг.
Если судить по громким заявлениям застройщиков, то чуть ли не каждую новостройку с монолитным каркасом и крытым паркингом можно отнести к категории элитного жилья. Однако люди, которые лично сталкивались с покупкой апартаментов в современных жилых комплексах, не понаслышке знают, что выбор элитных новостроек на первичном рынке Минска очень невелик. Сегодня мы рассмотрим амбициозный проект « Олимпик Парк», который претендует на то, чтобы стать одним из самых необычных жилых комплексов…
Realt.by изучил налоговое законодательство, поговорил с представителями Министерства по налогам и сборам и выяснил, кому предстоит заплатить налог на недвижимость и землю до 15 ноября, как это сделать и что будет в случае неоплаты.
Realt.by регулярно делает обзор самых дешевых вариантов из базы. Но, судя по реакции читателей, самые дешевые квартиры своих денег не всегда стоят: если добавить к их цене $ 5−10 тыс., то перед потребителем откроется перспектива покупки жилья другого уровня качества. Цель, которую мы преследовали этим материалом — выбрать квартиры, в которых хочется жить.
По данным Всемирной организации здравоохранения, Беларусь занимает третье место по уровню смертности от загрязненного воздуха. Столица нашей страны богата на вредные производства: небо над головами минчан коптят автомобильный, тракторный, радиаторный и другие заводы. Все мы дышим их выбросами: кто-то в большей, кто-то в меньшей степени, а кто-то живет прямо под их трубами. О том, каково это — репортаж Realt.by.
Выбор варианта для покупки недвижимости требует значительных усилий по сбору и оценке большого объема информации. Для покупателя важна не только информация о цене и условиях покупки квартиры, но данные о самом доме, как месте обитания, об объектах инфраструктуры, магазинах, бытовых комплексах, паркингах, культурно-спортивных центрах и многом другом, что делает комфортной жизнь современного горожанина. Такую информацию приходится, как правило, искать из разных источников в интернете, что…
Полгода назад казалось, что на рынке вот-вот появятся квартиры дешевле $ 30 тыс., но вместо дальнейшего падения цены внезапно повернулись вспять и с тех пор продолжают расти, а недорогие варианты — убывать из объявлений. Как свидетельствует аналитический центр Realt.by, текущий уровень предложения « однушек» — минимальный с начала года, а их доля в ценовом сегменте $ 30−35 тыс. не занимает и двух процентов столичного рынка. Для того, чтобы наши читатели смогли воочию лицезреть, что сегодня…
Депрессивность микрорайона прочно увязана с ценами на жилье: чем мрачнее и грустнее там жить, тем дешевле обходится недвижимость. Мы изучили сводную таблицу цен по районам, подготовленную аналитическим центром Realt.by, выяснили, где сейчас продаются самые недорогие квартиры и сделали фоторепортаж, который отвечает на вопрос « почему так?»
Отношение зарплат к цене квадратного метра считается самым объективным показателем покупательской способности населения. Зависимость здесь не прямая и не мгновенная, ведь даже в лучшие времена средней зарплаты минчанина хватало только на полметра в столичной квартире. Коэффициент доступности может повлиять на покупательскую способность населения на временных интервалах от одного года, но именно он является катализатором, который провоцирует население купить жилье прямо сейчас или отложить…
Квартиру в какой новостройке лучше купить с поправкой на кризис? Этот вопрос мы задали двум экспертам строительной отрасли: один отстаивал честь панельной, другой — монолитно-каркасной технологии.
