Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Минская вторичка постепенно начинает выходить из спячки, вытаскивая январь из пропасти по части продаж. Но показатели последних недель все еще выглядят тревожно, даже несмотря на сохраняющийся прирост цен. Такое ощущение, что рынок готовится не к продолжению роста, а идет по инерции к затяжному охлаждению — несмотря на растущие цены. Читайте подробнее — в аналитике Realt.

2025‑й для минского рынка жилья прошёл под одним лозунгом: дорого, быстро и мало. Цены росли, выбора становилось меньше, но сделки шли уверенно — пусть уже не рекордными темпами. К концу года назрел вопрос: «Неужели все так подорожало, что покупать стало невозможно?». Вспоминаем основные вехи и подводим предварительные итоги 2025 года, а также заглядываем в грядущий 2026.

За последнюю неделю количество квартир в продаже уменьшилось еще больше, а цены по рынку показали значительный прирост. Предновогодний скачок цен? Все не так однозначно. Подробности и причины — в аналитике Realt.

За последнюю неделю в предложении квартир на продажу можно наблюдать сохранение двоякой ситуации — в существующих объявлениях цены снижались, а новые квартиры выходили на продажу с большим довеском на торг. При этом застройщики пошли на значительные уступки в цене задержавшихся в продаже больших квартир. Какие квартиры больше всего потеряли в цене, а какие наоборот? И как влиял возраст дома на цену? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Столичный вторичный рынок жилья этой осенью словно играет по новым правилам: в объявлениях выбор становится все уже, цены продолжают расти, но уже не так стремительно, а спрос ведет себя непредсказуемо. Одни квартиры исчезают с объявлений почти мгновенно, другие месяцами ждут своего покупателя. Почему так происходит и какие сюрпризы готовит рынок — читайте в нашем обзоре предложения квартир на продажу.

Уже вторую неделю курс доллара идет вниз, что отразилось и на ценах. К сожалению, не в пользу покупателей. И судя по предварительным данным за ноябрь, количество покупателей, кому под силу сегодняшние цены, становится все меньше. Что произошло с ценами и количеством объявлений за последнюю неделю, а также каким был ноябрь по части сделок — в аналитике Realt.

В прошлом материале мы рассказывали про общие показатели продаж октября 2025 года на вторичном рынке жилья Минска. А сейчас давайте рассмотрим сделки в деталях: самые дешевые и самые дорогие проданные квартиры, самые маленькие и самые большие.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья Минска цены снова показали небольшой минус, а продажи квартир просели. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Наши прогнозы оправдались — продажи октября на вторичке Минска вышли на первое место в году. Хватает и интересных моментов: смещение спроса в сторону новостроек все же проявило себя, но это не помешало ценам на вторичке вырасти. Насколько и на какие квартиры, а также как цены себя будут вести до конца года — об этом далее в материале.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы продолжается общая стабилизация цен и снижение, в частности, по Минск-Миру. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Новостройка или вторичка? Этот вопрос осенью получил особую актуальность в свете снижения кредитных ставок на новостройки. Если вы еще не определились с выбором и не претендуете на льготы при покупке, значит этот материал для вас. Рассказываем, что предлагает первичный рынок, в каком количестве и по каким ценам. Вспоминаем, какие изменения были отмечены по комплекса за октябрь.

В текущем году квартир в Минске продается значительно меньше, чем в прошлом. Но при этом цены продолжают расти. Почему так происходит? Когда наступит тот самый момент, когда цены остановят свой рост? И что должно произойти чтобы цены пошли вниз? Вы спрашивали — мы отвечаем.

Наши ожидания подтвердились — Беларусбанк продлил действие сниженных кредитных ставок на покупку новостроек. Что это значит для покупателей и продавцов вторички? Как это повлияет на продажи и цены квартир? Далее в материале.

В прошлом материале мы рассказывали про количество квартир, которые были проданы повторно в течение года. На наш взгляд, многие из них изначально приобретались для перепродажи после проведения ремонта. Рассказываем, как выбрать квартиру для перепродажи, на что обращать внимание и сколько в реальности на этом можно заработать.

Цены на квартиры в Минске растут с момента появления доступных кредитов в 2017 году. За это время цены сделок выросли в среднем на 69%. На этом фоне логично было задуматься о покупке квартиры для последующей перепродажи по более высокой цене. Рассказываем про квартиры, которые были повторно проданы за последние 12 месяцев: насколько они подорожали за это время и каков порядок действий, если вы тоже захотите так сделать.

Осень 2025 началась с просадки продаж квартир на вторичке Минска, но рост цен сохранился. В результате единички по цене максимально приблизились к двушкам, а за разницу в цене по сравнению с началом года, можно купить квартиру в регионе. Эти и другие интересные факты сделок осени — далее в материале.

Вы наверняка уже читали про снижение ставок по кредитам на новостройки от Беларусбанка и знаете, что у вас есть только месяц чтобы принять решение, что покупать — новостройку или вторичку. Чтобы Вам помочь, мы сравнили на конкретных примерах варианты покупки в кредит по ключевым показателям: ежемесячные платежи, общая переплата и коэффициент удорожания.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы наблюдается стабилизация, как количества объявлений о продаже квартир, так и цен. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы количество объявлений о продаже квартир не изменилось, цена квадрата держит свои позиции, а количество сделок практически догнало прошлый месяц. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Уже не первый месяц рынку жилья Минска пророчили значительные изменения: снижение продаж квартир и остановку роста цен по причине достижения предела покупательской способности. Подтвердились ли опасения по итогам сделок июля — далее в материале.