Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Столичный рынок жилья в конце весны уже нельзя было назвать «перегретым». Ажиотаж среди покупателей, бушевавший не один месяц, постепенно затихает.

Жара, отпуска, курорты, дачи — все эти факторы не способствуют продажам. Ожидает ли рынок жилья традиционное затишье? Что будет с ценами на квадратный метр? Стоит ли торопиться с покупкой квартиры, или можно спокойно ехать на море? О том, каким будет лето в сфере недвижимости, Realt.by спросил у руководителей агентств недвижимости.

На днях сменился руководитель Конфедерации агентств недвижимости — вместо Татьяны Недеревой-Архипец организацию возглавил директор агентства недвижимости «Недвижимость линия закона» и действующий заместитель председателя Совета БелАН Олег Вольштейн. Realt.by взял небольшое интервью у нового председателя Союза «КонфАН» о планах работы в новой должности.

На следующей неделе Национальный банк будет рассматривать вопрос об изменении ставки рефинансирования. Этот показатель не менялся уже почти четыре месяца, что после чуть ли не ежемесячного снижения в прошлом году несколько настораживает. Мы решили посмотреть, какие условия для кредитования покупки жилья сейчас предлагают банки, чтобы понимать, что может измениться вслед за ключевой ставкой.

Сегодня в Минске прошли первые торги по изъятым у собственников участкам с недостроенными или не законсервированными вовремя домами. В аукционе разыграли 5 лотов — участки в деревнях Каралино, Крупица и агрогородке Самуалево. Подробности — в обзоре Realt.by.

В разгар сезона предложение дач и домов возросло. В базе Realt.by появились интересные объекты по доступным ценам. В новом обзоре — современные дачи до $ 20 тыс.

К началу лета обострилась хроническая болезнь загородного рынка — переизбыток предложения. На одного покупателя сегодня приходятся десятки продавцов, но такая диспозиция, похоже, пока мало заботит последних. Впереди лето — период максимального спроса, на который продавцы и надеются.

Есть два типа покупателей и продавцов. Первые сначала консультируются и платят юристам, а затем подписывают документы. Вторые, наоборот, сначала подписывают документы, а потом платят юристам. Как правило, последние всегда проигрывают.

Современные планировки позволяют переносить стены, устанавливать перегородки и прорубать ниши. Однако редко перепланировка квартиры может увеличить число комнат. Realt.by прошерстил предложения застройщиков и нашел подходящие варианты.

Группа компаний «А-100 Девелопмент» анонсировала новый проект. На этот раз застройщик реанимирует известный долгострой — элитный посёлок «Гринвич». Здесь компания возведёт свой новый жилой район. Подробности — в материале Realt.by.

Жилой комплекс «Вясёлка» находится всего в 6 километрах от МКАД, но квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в столице. Цена новостроек на завершающей стадии строительства стартует от $ 790 за квадратный метр. Дешевле — не найти. Realt.by съездил в Прилуки, чтобы посмотреть, чем сегодня живёт «Вясёлка».

6 июля разыграют новую партию участков недалеко от Минска. Среди прочих — 4 земельных надела вблизи набережной Минского моря. К участкам подведены все коммуникации, есть подъезд. Цены — от 13 тысяч долларов.

Блокчейн и криптовалюты всех будоражат ещё с прошлого года. Придуманная 10 лет назад технология наконец завоевала внимание. Но знаем мы о ней ещё очень мало, поэтому попытались понять, чем могут быть полезны эти «фишки» в сфере недвижимости.

Май — последний месяц «низкого» сезона с не самым высоким спросом и обилием возможностей для выбора квартиры. Новые арендодатели, которые вышли на рынок в мае, выставляли в объявлениях более низкие цены, что привело к снижению среднего ценового уровня. Впрочем, по опыту прошлых лет мы можем ожидать, что в ближайшие месяцы куда более вероятным будет именно рост цен, нежели их дальнейшее снижение.

Не так давно Максим Усачёв купил квартиру в «Маяке Минска». Тут же встал вопрос — как коммуницировать с соседями по подъезду? Разработчик решил действовать профессионально и создал бота для Telegram по имени «Домовой». Почему это удобно — разбирался Realt.by.

В год Малой родины портал Realt.by начинает документальный цикл «Потерянная земля». Приглашаем наших читателей поделиться историями земель, которые когда-то принадлежали их предкам. Мы соберём рассказы, как деды и прадеды наживали свои земли, как работали, чего достигали, как их лишились и что происходит с этими землями в наше время.

В течение года на рынок коммерческой недвижимости Минска вышло сразу три крупнейших игрока — Galleria Minsk, Dana Mall и Green City. Позитивной волной накрыло и регионы. Назрел вопрос: что дальше? О перспективах рынка рассказал руководитель торгового сектора «Твоя столица. Управление проектами» Артём Давидович.

На Западе поиски нового жилья для семей с детьми невозможно представить без тщательного изучения местных школ. Зачастую более престижные школы располагаются в районах с дорогой недвижимостью и наоборот. В Беларуси не всегда можно сказать, что близость к хорошей школе положительно сказывается на цене «квадрата» — обычно более важными считаются другие факторы. Впрочем, ситуация может измениться.

Во время путешествия по агроусадьбам Мядельщины мы посетили «Узлянку». Главное ее отличие от других усадеб этого региона в том, что она предлагает не просто отдохнуть на природе, но и совершить удивительную экскурсию на байдарках по речке Узлянка.

1 июня отмечается Международный день защиты детей. В связи с этим Realt.by посетил популярные минские новостройки, чтобы узнать, какой застройщик заботится о детях больше остальных. Сегодня сравниваем детские площадки в жилых комплексах «Новая Боровая», D3, «Вивальди», «Каскад» и «Лiпень».