Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Рынок офисной недвижимости пытается найти равновесие. Лишь единичные объекты, вроде БЦ Prizma, «Кампус» и «Проспект», успешно заполняются в первые годы. Специалисты говорят, что в ближайшие годы ротационные процессы будут продолжаться. Тенденциями на рынке офисной недвижимости поделились аналитики « Коллиерз Интернешнл Консалтинг».
В прошлом году мы рассказывали, что здание, известное многим минчанам как « клиника Хиневича» было продано. Оказывается, объект вновь выставили на продажу. Новый собственник сможет использовать трехэтажный центр для оказания услуг в сфере медицины, косметологии, стоматологии, пластической хирургии, а также под офисы. Здание на проспекте оценили в 2,9 миллиона долларов.
« Газпром Центр» на проспекте Независимости строят с 2013 года, с паузами и остановками. Осенью 2023 года работы на объекте возобновились, но в проект решили внести изменения. На днях Городской архитектурно-градостроительный совет рассмотрел обновленную концепцию комплекса. Как рассказывает газета « Минский курьер», эксперты отметили, что уменьшение этажей и упрощение конфигурации зданий привело к потере общего образа многофункционального центра.
Рядом со станцией метро « Институт культуры» продают бизнес-центр c действующими арендаторами. Речь о БЦ «Аякс», который в 2020 году построила компания « Тапас». Потенциальным покупателям обещают, что инвестиции в недвижимость окупятся в течение 11 лет.
В этом году агентство недвижимости « Сильван-Инвест» получило премию « Номер один» в номинации « Коммерческая недвижимость». Мы решили, что высокая оценка от потребителей и то, что « Сильван-Инвест» является крупнейшим рекламодателем Realt — отличный повод пообщаться с лидерами рынка о том, как обстоят дела в сфере коммерческой недвижимости. Кто сейчас заполняет столичные бизнес-центры? Выгодно ли сегодня инвестировать в офисные помещения? Какие запросы от…
Торговое помещение в аренду в бизнес-центре « Айсберг» недалеко от метро « Академия наук» и «Площадь Якуба Коласа» появился в разделе « Горячие предложения от Realt». Cмотрим этот вариант подробнее.
Еще совсем недавно на офисы класса В+ формировалась очередь из желающих арендовать, а ставки аренды на А-класс превышали 30 евро. Сегодня реальность гораздо суровее и прозаичнее: ставки пытаются пробить дно и к тому же формируются в белорусских рублях, а престижные офисы ищут арендаторов годами. Агентство недвижимости « Твоя столица» проанализировало, как изменились ставки за 2023 год и сравнили их с теми, которые были на рынке в течение десяти лет.
На проспекте Победителей в Минске завершается строительство многофункционального комплекса. Его реализует компания « БелГлобалГарант», соучредителем которой является известный бизнесмен и экс-глава Белорусской теннисной федерации Сергей Тетерин. Первоначальный проект здания претерпел изменения. Мы посмотрели, как теперь выглядит комплекс и узнали подробности проекта.
Одно из зданий бывшего завода отопительного оборудования на Машерова в Минске реконструировали в стильный офис. Его занимает белорусская айти-компания RocketData. Показываем, как теперь выглядит это здание возле Осмоловки изнутри и снаружи.
На рынке офисов установятся стабильные рублевые ставки, вакантность сохранится высокой, а арендаторы останутся в доминирующем положении. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил отчет о состоянии офисной недвижимости Минска, в котором подведены итоги 2022 года и названы прогнозы на 2023.
Рынок офисной недвижимости начал 2023 год рекордным количеством вакантных площадей, что расширило возможности арендаторов для поиска интересных вариантов. Тем более ставки аренды в некоторых качественных бизнес-центрах для помещений с ремонтом достигли уровня складов. Что еще происходит на рынке офисов в Минске, Realt рассказали в консалтинговой компании Коллиерз.
В 2022 году в Минске предложение офисов значительно превышает спрос на них. Сейчас свободные помещения можно найти в 117 бизнес-центрах из 141, а запросы на аренду от айтишных компаний упали более чем в два раза. Что еще творится на рынке офисов в Минске и что будет дальше, Realt рассказали в группе компаний « Твоя Столица».
Интересный арт-объект в виде руки из-под земли появился на перекрестке улиц Долгобродской и Уральской в Минске. Скульптуру установили возле нового бизнес-центра D16. На это обратил внимание телеграм-канал « Тропинки Беларуси».
В базе Realt появилось объявление о продаже многофункционального комплекса Capital Palace на Интернациональной. Это то самое здание на Октябрьской площади, вокруг которого было много споров. Объявление заметил телеграм-канал « Будни риэлтора». Realt позвонил за подробностями.
Состояние неопределенности, в которое рынок офисов вошел в I квартале, так и сохранилось до конца I полугодия. Однако, в отличие от ситуации в первом квартале — к концу весны массовая релокация не влияет на офисный рынок так сильно, как раньше. Кроме этого, упал интерес к офисам без отделки, а популярностью пользуются небольшие помещения. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил краткий отчет о состоянии рынка офисной недвижимости за I полугодие…
В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания « Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в…
На прошедший 2021 год возлагались большие, но противоречивые надежды: собственники офисов рассчитывали на возвращение активности на рынок, а вместе с ней и доковидного уровня ставок аренды и цен. А арендаторы и покупатели наоборот — ожидали их дальнейшего снижения на фоне отсутствия улучшения в экономике страны. Какие из этих надежд оправдались и чего ждать в 2022 году, Realt рассказали в группе компаний « Твоя столица».
Бизнес-центр В-класса « Орлан» с готовым ремонтом стал еще привлекательнее для арендаторов. Ставка аренды на офисы стартует от 5 евро с НДС.
Помимо многострадального ТРЦ « Гулливер», в Минске есть еще целый ряд долгостроев, которые портят облик города. Об их судьбе в радиоэфире « Радио Минск» рассказал первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Павел Караневич, пишет « Минский курьер».
Бизнес-центр « Красавiк» появился на карте Минска 5 лет назад. Офисное здание в нескольких минутах ходьбы от метро « Грушевка» сразу же привлекло внимание потенциальных арендаторов. Несколько лет все 14 этажей бизнес-центра ( с официально присвоенном международной организацией классом « B1») успешно арендовала самая крупная в Беларуси IT-компания. Мы побывали в БЦ «Красавiк» и готовы рассказать о том, что ждет тех, кому повезет работать в одном из лучших офисных пространств столицы.
