Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
В последние месяцы, особенно в связи наплывом российских туристов в Беларусь, некоторые белорусы задумались о таком виде бизнеса, как посуточная аренда квартир. Учредитель агентства недвижимости « Бугриэлт» Николай Тукин рассказал, с чего нужно начинать новичкам в этом деле, какие квартиры лучше подходят для краткосрочной аренды, и где они должны располагаться.
В базе Realt появилась квартира в самом центре Минска. Это трешка, которая находится на площади Победы, над « Караваем». Балкон в этой сталинке очень заметный, его видел любой минчанин, но не все догадывались, что он жилой. Это практически собственная терраса с видом на проспект. Балкон настолько просторный, что здесь поместились даже садовые качели. Показываем в подробностях.
Последние дни квартиры на сутки в Минске особенно пользуются популярностью. В конце прошлой недели мы писали, что средняя цена за квартиру в центре Минска около 100 рублей в сутки. В выходные стоимость по многим объектам выросла до 100 долларов. Realt проверил, получится ли сейчас снять квартиру в центре на ближайшее время.
Несколько недель назад Realt писал об увеличившемся спросе на посуточную аренду квартир от россиян. Тогда это связывали с закрытием Zara и других брендов в России — за ними ехали в Беларусь. На днях россиян, желающих снять квартиру в Минске, снова стало больше. Realt поговорил с арендодателем.
Realt подобрал однокомнатные квартиры, которые сдаются в аренду в Минске, из категории « заезжай и живи» — во всех свежий ремонт, аккуратная сантехника, хватает мебели для жизни, но в то же время нет ничего лишнего. Это не самые дешевые варианты, но и не запредельные по ценам. Самая дорогая квартира обойдется в 600 долларов, но большинство почти в два раза дешевле.
В августе традиционно стало больше желающих снять квартиру в Минске, но на предложение это особо не повлияло — оно продолжило расти. Что еще происходит с рынком аренды жилья в столице — в аналитике Realt.
В конце июня Realt писал, что на белорусском рынке недвижимости слегка активизировались россияне. Тогда мы рассказывали о покупке квартир, однако с арендой ситуация действительно ажиотажная. Интерес к Минску у туристов из России подогревается и тем, что в Беларуси работают магазины, которые ушли из России. Как это отразилось на рынке краткосрочной аренды, Realt поинтересовался у человека, который сдает апартаменты в самом центре Минска — локации, которая всегда привлекает туристов.
В начале августа Realt разговаривал со специалистами, которые поделились информацией о ситуации на рынке аренды квартир. Напомним, что студенческого бума в этом году впервые за долгие годы не было. Специалисты надеялись, что показатели пойдут вверх в августе. Узнали, оправдались ли их ожидания.
Realt продолжает публиковать истории тех, у кого опыт аренды квартиры был не очень приятным, но запоминающимся. Прошлую серию с кастингом из 30 человек и стиркой в тазике можно почитать здесь. Сегодняшние истории еще более странные: походы в милицию из-за пропавших денег, звонки через два года и неожиданное « я пока поживу у вас» от хозяйки.
Август на рынке аренды всегда был жарким месяцем. Только поступившие студенты обрывали телефоны собственников, чтобы заполучить хорошую квартиру. В этом году такого ажиотажа нет. Одни специалисты говорят, что это уже второй кризис на рынке аренды в этом году, вторые отмечают спрос среди россиян, которые, кажется, прибыли в Беларусь надолго. Realt расспросил риэлторов о сложившейся ситуации.
Александр с семьей переехал в Польшу, но поселился не в Варшаве или Кракове, как многие, а нашел домик в небольшой деревне в 50 километрах от столицы. О том, как айтишник обустроил свою жизнь, devby. io рассказал телеграм-канал для отечественных айтишников и айтишниц в Польше.
Белорусские путешественники и авторы блога Belarus360 Саша и Дима сняли квартиру на сутки в Лиде: позвонили по объявлению и договорились, в какое время будут. Но пока ребята съездили поужинать, получили « привет» от женщины, которая сдавала квартиру. «Квартира уже сдана, еще неделю назад», — услышали блогеры. Когда они поделились своей историей в Инстаграм, оказалось, что это далеко не единичный случай. Realt поговорили с теми, кто столкнулся с такой ситуаций, и спросил мнение у хозяина…
Юлия и Дмитрий уехали жить на Бали в мае этого года. За пару месяцев белорусы успели поменять жилье уже пять раз. Сейчас они снимают апартаменты с террасой вместо гостиной. О том, чем аренда на Бали отличается от аренды в Беларуси, молодые люди рассказали журналу Citydog.
В Беларуси перестанут определять размер арендной платы в валюте. Соответствующий закон подписан и вступит в силу через два месяца. Как это нововведение скажется на собственниках и арендаторах? Пойдет ли оно на пользу рынку? И какие сложности могут возникнуть? Об этом мы спросили эксперта.
« Мы привыкли, что в Минске практически в любой квартире будет духовка, но в Батуми совершенно не так. Посудомойка — это тоже большая редкость и микроволновка есть далеко не в каждой квартире. Найти квартиру с ванной, а не душевой кабиной тоже непросто», — говорит Дарья, белоруска, которая живет в Грузии. Realt пообщался с белорусами из разных стран и расспросил, какие там цены и ситуация на рынке аренды.
Через две недели население тихого уютного Браслава вновь увеличится в 5 раз. На пляже озера Дривяты 29−30 июля будет греметь чуть ли не единственный ( оставшийся в живых в этом году) музыкальный фестиваль Viva Braslav. Говорят, что в городе и окрестностях в период фестиваля занято все: гостиницы, усадьбы, базы отдыха, квартиры и даже дворы ( их сдают под палатки). Мы решили проверить — а можно ли еще снять жилье на Браславах, и сколько это будет стоить.
По сравнению с маем, спрос на аренду квартир в Минске вырос на треть, но предложение все равно продолжило расти и установило новый рекорд. Что еще произошло на рынке аренды в столице — в аналитике Realt.
Многое в отношениях арендатора и собственника квартиры решается договоренностями. Однако нередко это может приводить к спорам, и вопрос, кто все-таки прав, остается открытым. Myfin изучил Гражданский и Жилищный кодексы, чтобы подробно на примерах рассказать о том, кто платит за ремонт в съемной квартире.
Посмотрели в базе Realt, какие недорогие квартиры с приличным ремонтом можно снять в Минске. Все варианты до 250 долларов в месяц, а есть и до 200. Большинство квартир полностью готовы к проживанию, там есть все, даже посуда. А одну квартиру сдают без мебели, ее получится обустроить под себя ( кстати, гляньте, какие там яркие стены!).
Кастинг из 30 человек, стирка в тазике и хозяева, которые решили продать квартиру через четыре дня после заселения. С этими и другими ситуациями столкнулись герои материала Realt и читатели нашего телеграм-канала, когда снимали квартиры. Рассказываем их истории.
