Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
На днях мы рассказали историю минчанина, который хотел снять квартиру на Юго-Западе. Не увидев двушку вживую, мужчина перечислил « хозяйке» 50 рублей. Однако собственница объявила, что сдала жилплощадь другому, но пообещала « вернуть деньги вечером». Когда мы публиковали материал, то не были уверены на 100%, что его обманули мошенники. А вдруг недорогая квартира действительно существует, а женщина вот-вот отдаст полученные 50 рублей. К сожалению, хеппи-энда не случилось -…
В Минске вновь активизировались мошенники ( про один из таких случаев мы недавно рассказывали), специализирующиеся на обмане тех, кто хочет снять квартиру. Наш читатель В. подозревает, что также стал жертвой. Мужчина искал недорогую однокомнатную квартиру и нашел приличный вариант в панельной девятиэтажке в микрорайоне Юго-Запад. Доверившись молодой маме с ребенком ( именно так хозяйка выглядела на аватарке), В. мог лишиться 550 рублей и веры в человечество, однако отделался малой…
В начале осени рынок аренды в Минске неслабо потрепало. Хоть в столице и не случилось студенческого бума, в ситуацию неожиданно вмешались россияне, которым срочно потребовалось временное жилье. На волне ажиотажа ( который уже, кстати, сходит на нет) часть хозяев решили поднять цены на квартиры. Как говорят читатели, найти в Минске « бабушатник» ниже 250 долларов — сейчас уже проблема. Мы поинтересовались у тех, кто арендует квартиры, повысили ли им стоимость, а также…
Этой осенью интерес к аренде жилья в Минске заметно вырос. На волне ажиотажного спроса, когда хорошие варианты разлетаются как горячие пирожки, участились и случаи мошенничества с арендными квартирами. Так, минчанин нашел подходящую ему квартиру возле вокзала, но чуть не стал жертвой прохиндеев. От потери денег мужчину спасло только профессиональное чутье.
На волне повышенного спроса на аренду со стороны россиян некоторые белорусы всерьез задумались о том, чтобы начать бизнес по сдаче квартир на сутки. Однако у медали есть и другая сторона — это соседи, которые вынуждены жить в доме рядом с «суточниками». Свою историю о подобном соседстве нам рассказала наша читательница — минчанка Ирина. Она прожила под арендной квартирой почти 10 лет и свою жизнь называет не иначе, как ад. О затоплениях, ночных криках и вызовах милиции — наш рассказ.
Спрос на посуточную аренду в Минске вырос: снять квартиру на неделю в ближайшие дни не так и просто ( мы проверили). Сейчас посмотрели, какие варианты долгосрочной аренды есть в базе Realt. Выбирали в центре Минска и в известных домах. Цены — выше среднего, что предсказуемо, учитывая расположение в самом центре города.
В последние месяцы, особенно в связи наплывом российских туристов в Беларусь, некоторые белорусы задумались о таком виде бизнеса, как посуточная аренда квартир. Учредитель агентства недвижимости « Бугриэлт» Николай Тукин рассказал, с чего нужно начинать новичкам в этом деле, какие квартиры лучше подходят для краткосрочной аренды, и где они должны располагаться.
В базе Realt появилась квартира в самом центре Минска. Это трешка, которая находится на площади Победы, над « Караваем». Балкон в этой сталинке очень заметный, его видел любой минчанин, но не все догадывались, что он жилой. Это практически собственная терраса с видом на проспект. Балкон настолько просторный, что здесь поместились даже садовые качели. Показываем в подробностях.
Последние дни квартиры на сутки в Минске особенно пользуются популярностью. В конце прошлой недели мы писали, что средняя цена за квартиру в центре Минска около 100 рублей в сутки. В выходные стоимость по многим объектам выросла до 100 долларов. Realt проверил, получится ли сейчас снять квартиру в центре на ближайшее время.
Несколько недель назад Realt писал об увеличившемся спросе на посуточную аренду квартир от россиян. Тогда это связывали с закрытием Zara и других брендов в России — за ними ехали в Беларусь. На днях россиян, желающих снять квартиру в Минске, снова стало больше. Realt поговорил с арендодателем.
Realt подобрал однокомнатные квартиры, которые сдаются в аренду в Минске, из категории « заезжай и живи» — во всех свежий ремонт, аккуратная сантехника, хватает мебели для жизни, но в то же время нет ничего лишнего. Это не самые дешевые варианты, но и не запредельные по ценам. Самая дорогая квартира обойдется в 600 долларов, но большинство почти в два раза дешевле.
В августе традиционно стало больше желающих снять квартиру в Минске, но на предложение это особо не повлияло — оно продолжило расти. Что еще происходит с рынком аренды жилья в столице — в аналитике Realt.
В конце июня Realt писал, что на белорусском рынке недвижимости слегка активизировались россияне. Тогда мы рассказывали о покупке квартир, однако с арендой ситуация действительно ажиотажная. Интерес к Минску у туристов из России подогревается и тем, что в Беларуси работают магазины, которые ушли из России. Как это отразилось на рынке краткосрочной аренды, Realt поинтересовался у человека, который сдает апартаменты в самом центре Минска — локации, которая всегда привлекает туристов.
В начале августа Realt разговаривал со специалистами, которые поделились информацией о ситуации на рынке аренды квартир. Напомним, что студенческого бума в этом году впервые за долгие годы не было. Специалисты надеялись, что показатели пойдут вверх в августе. Узнали, оправдались ли их ожидания.
Realt продолжает публиковать истории тех, у кого опыт аренды квартиры был не очень приятным, но запоминающимся. Прошлую серию с кастингом из 30 человек и стиркой в тазике можно почитать здесь. Сегодняшние истории еще более странные: походы в милицию из-за пропавших денег, звонки через два года и неожиданное « я пока поживу у вас» от хозяйки.
Август на рынке аренды всегда был жарким месяцем. Только поступившие студенты обрывали телефоны собственников, чтобы заполучить хорошую квартиру. В этом году такого ажиотажа нет. Одни специалисты говорят, что это уже второй кризис на рынке аренды в этом году, вторые отмечают спрос среди россиян, которые, кажется, прибыли в Беларусь надолго. Realt расспросил риэлторов о сложившейся ситуации.
Александр с семьей переехал в Польшу, но поселился не в Варшаве или Кракове, как многие, а нашел домик в небольшой деревне в 50 километрах от столицы. О том, как айтишник обустроил свою жизнь, devby. io рассказал телеграм-канал для отечественных айтишников и айтишниц в Польше.
Белорусские путешественники и авторы блога Belarus360 Саша и Дима сняли квартиру на сутки в Лиде: позвонили по объявлению и договорились, в какое время будут. Но пока ребята съездили поужинать, получили « привет» от женщины, которая сдавала квартиру. «Квартира уже сдана, еще неделю назад», — услышали блогеры. Когда они поделились своей историей в Инстаграм, оказалось, что это далеко не единичный случай. Realt поговорили с теми, кто столкнулся с такой ситуаций, и спросил мнение у хозяина…
Юлия и Дмитрий уехали жить на Бали в мае этого года. За пару месяцев белорусы успели поменять жилье уже пять раз. Сейчас они снимают апартаменты с террасой вместо гостиной. О том, чем аренда на Бали отличается от аренды в Беларуси, молодые люди рассказали журналу Citydog.
В Беларуси перестанут определять размер арендной платы в валюте. Соответствующий закон подписан и вступит в силу через два месяца. Как это нововведение скажется на собственниках и арендаторах? Пойдет ли оно на пользу рынку? И какие сложности могут возникнуть? Об этом мы спросили эксперта.
