На рынке жилья — поворотный момент: пока иногородние абитуриенты присматриваются к съемным квартирам, студенты-пятикурсники сдают госэкзамены, получают диплом и уезжают на каникулы домой. Как сложится их судьба после окончания вуза? Поможет ли «корочка» пустить корни в столице тем, кто начал свой жизненный путь в небольшом городе или областном центре? Realt.by поговорил с четырьмя иногородними выпускниками и спросил их о планах на будущее.

Затяжной конфликт вокруг «Дома с растяжкой», над которым застройщик собирается надстроить два этажа с мансардой, в пятницу разрешился первой победой жильцов: суд не стал предоставлять компании «Терра Инжиниринг» доступ в одну из квартир для проведения строительно-монтажных работ. Что будет с дольщиками, которые в 2005 году отдали по $ 40−60 тыс. на строительство жилья в мансарде, пока неизвестно.

В мае 2016 года был побит 10-летний рекорд по числу совершенных сделок, установленный месяцем ранее. Впервые с начала кризиса цены пошли вверх, и люди, желающие купить квартиру «на дне», оказались перед настоящей дилеммой. Однако многие минчане решили квартирный вопрос еще весной. Тогда свои сбережения «расчехлили» не только покупатели квартир эконом-класса, но и те, кто умеет зарабатывать большие деньги и наверняка знает им цену. Realt.by публикует ТОП-10 самых дорогих сделок с жильем за…

Герой этой статьи не нуждался в расширении и не стал бы фантазировать на тему покупки жилья, если б не возможность займа, которой поманил работодатель. Сделка ценой в $ 170 тыс. была заключена в феврале 2016 года ― как и многие минчане, Антон купил квартиру, не дождавшись ценового дна.

За последний месяц Минюст лишает лицензии уже третье по счету агентство недвижимости. Предыдущими «жертвами» стали «Академическое» и «Бизнес-Недвижимость». Не успели утихнуть страсти вокруг их нарушений, как лишение лицензии коснулось уже крупного агентства ― «Центра торговли недвижимостью „Пакодан“».

Покупка квартиры — событие, способное определить судьбу человека. Неосторожная сделка сулит потерю крупной суммы денег или судебные тяжбы на годы вперед. Как и дольщики, угодившие в долгострой, неудачливые покупатели жилья на вторичном рынке иногда умирают, не дождавшись удовлетворения своих исков. Мы собрали три детективные истории о том, как агенты по операциям с недвижимостью предостерегли своих клиентов от сделок с неприятными последствиями.

6 июня в Falcon Club состоялся бизнес-форум в рамках премии «36 любимых мест Минска», которая объединяет профессионалов fashion и HoReCa индустрии. Один из блоков выступлений был посвящен рынку коммерческой недвижимости — его открывал Александр Мартыненко, директор интернет-портала Realt.by, который рассказал о главных тенденциях развития рынка коммерческой недвижимости в 2016 году.

То ли число людей, живущих не по средствам, в Беларуси ежегодно растет, то ли налоговая инспекция с каждым годом работает все усердней. С 2014 по 2015 год количество белорусов, пойманных налоговиками на покупке недвижимости за деньги неизвестного происхождения выросло без малого вдвое, на столько же — сумма налогов, доначисленных ими в бюджет с учетом курсовой разницы. 2016 год начался с еще более впечатляющих результатов.

Жители Зеленого Луга собрали 3 557 подписей под петицией против уничтожения рощи и строительства ФОКа в р-не ул. Мирошниченко — Воропаевской. Коллективное обращение и подписи были направлены в Мингорисполком, Администрацию Президента и Комитет госконтроля. Еще 517 подписей набрала электронная петиция на сайте zvarot.by.

1,5 года мы следили за тем, как в продаже появляются все более и более дешевые варианты жилья: с начала за $ 40 тыс., чуть позже — за $ 35 тыс., и, наконец, за $ 30 тыс. Несмотря на то, что сделки по такой цене заключались еще в январе, квартиры в столице по-прежнему не выставляются на продажу дешевле этой отметки. А в последнее время самые бюджетные варианты «вымылись» с рынка: в апреле, устав дожидаться дна, покупатели выложили сбережения из-под матраца и установили рекорд по количеству сделок…

Ровно через месяц во всей Беларуси истекает срок приватизации жилья. Квартиры, не оформленные в собственность, будут переведены в статус арендных, а жильцам придется отчислять за них ежемесячную плату. Сегодня в Минске около 2% жилых помещений остались неприватизированными. Среди них — квартиры, непригодные для проживания, которые по закону нельзя оформить в собственность.

Минский домостроительный комбинат — одно из предприятий, силами которого город прирастает массовым жильем. Но даже его руководство сегодня склоняется к тому, что объемы строительства серийных домов нужно снижать. Это поможет реабилитировать строительную отрасль и вывести экономику из стагнации. О налоге на вторую квартиру, благодаря которому в пригороде расцветут коттеджные поселки, Андрей Ясюченя рассказал в интервью Realt.by.

В кризис покупатели новостроек стали более требовательны к будущему жилью: спросом пользуются квартиры с чистовой отделкой по доступной цене. Интерес потребителя к таким проектам вполне оправдан: ремонт от застройщика обходится дешевле работы частных отделочников, не нуждается в участии жильцов и избавляет их от необходимости мириться с грохотом перфоратора за стеной. Не удивительно, что доля новостроек с отделкой на рынке растет. О большинстве из них — в нашем материале.

В начале мая застройщик «Минскстрой» выставил на аукцион 20 квартир в минских новостройках. Большинство из них располагались в «каркаснике» по адресу пр-т Газеты «Правда», 1, имели огромные метражи и высокие начальные цены: $ 915−1 130 за кв.м. Комментаторы Realt.by сошлись во мнении, что лоты не вызовут ажиотажа среди заявителей.

Отдел принудительного исполнения Фрунзенского района столицы попытался реализовать с аукциона конфискованную квартиру с хорошим ремонтом по адресу Лещинского, 7. Однако торги не состоялись: из-за того, что широкую огласку аукцион получил только в последний день регистрации, заявку на участие успел подать только один человек. Квартира досталась ему по начальной цене, повышенной на 5% — за $ 28,7 тыс.

Минские агентства недвижимости «Академическое» и «Бизнес Недвижимость» лишились лицензии Минюста. Причиной послужили нарушения, выявленные в ходе проверок после жалоб клиентов. Действие лицензий будет прекращено с 30 мая.

Столичный застройщик, силами которого город прирастает серийным жильем, занял 14-е место в рейтинге самых прибыльных ОАО Беларуси за 2015 год. Чистая прибыль строительного гиганта составила Br203,2 млрд.

Белорусская столица оказалась вторым по популярности зарубежным направлением для летнего отдыха россиян, проиграв лишь Праге. Таковы наблюдения сервиса бронирования отелей Oktogo.ru. Но предприниматели, зарабатывающие сдачей квартир на сутки, не заметили ажиотажа. За год цены на краткосрочную аренду вполовину упали, спрос сократился, а «коммуналка» и ставка единого налога — наоборот, выросли. Суточный бизнес, хоть и стабилизировался, по-прежнему переживает не лучшие времена. -…

Советская власть вовремя осознала потребность рабочих иметь свой клочок земли и расчертила дачи в 20-километровой зоне от городов. Однако 5 соток, ограниченные четырьмя соседями и сеткой-рабицей, не утоляют «территориальных амбиций», и душа горожанина тянется к целине.

С тех пор, как грянул кризис, аукционы по продаже минских квартир перестали быть диковинкой. Поначалу жилье «с молотка» пользовалось спросом, даже если цена была несущественно ниже рынка. Спустя год ажиотаж поутих, но застройщики продолжают попытки.