Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.238 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Первая победа: жители «Дома с растяжкой», которые борются против «уплотнения на голове», отбились от иска застройщика

21.06.2016 1 1937

Затяжной конфликт вокруг «Дома с растяжкой», над которым застройщик собирается надстроить два этажа с мансардой, в пятницу разрешился первой победой жильцов: суд не стал предоставлять компании «Терра Инжиниринг» доступ в одну из квартир для проведения строительно-монтажных работ. Что будет с дольщиками, которые в 2005 году отдали по $ 40−60 тыс. на строительство жилья в мансарде, пока неизвестно.

Напомним, предыдущий застройщик «МинскСервисТранс» 8 лет назад признал себя банкротом. С тех пор дольщики не видели ни денег, ни квартир: суммы, внесенные на строительство жилья, бесследно испарились. Пострадавшие были «переданы» в качестве обременения новому застройщику — «Терра Инжиниринг»: он взял на себя обязательство бесплатно построить квартиры обманутым вкладчикам, окупив проект за счет продажи остальных квартир в надстройке.

Однако жильцы ветхой «сталинки», которую решено надстроить двумя этажами и мансардой, уверены, что во время реконструкции произойдет обрушение дома, и без квартир останутся не только дольщики «МинскСервисТранс», но и десятки семей, живущих на проспекте Независимости. Пару лет назад запутанная история вновь прогремела в СМИ: жильцы вывесили на фасад растяжку со словами: «Дому 63 года! Требуем капитальный ремонт!!! Ремонт без надстройки!!!»

В марте минувшего года застройщик «Терра Инжиниринг» прислал жильцам договоры на реконструкцию здания с надстройкой мансардных этажей. Многие собственники квартир на Независимости, 109, вернули их с отказом и письменно уведомили застройщика, что не пустят его в свои квартиры. А в июне «отказники» получили повестку в суд: застройщик решил в судебном порядке получить доступ в квартиры жителей.

Судебные заседания длились больше года. Один жилец потерпел поражение, и застройщик получил предписание на доступ в его квартиру. Но очередной иск против очередных жильцов в пятницу не был удовлетворен: судья отказала предоставить доступ в квартиру Натальи Ермолович.

— Мы первые, кто выиграл судебное заседание, — рассказывает жительница 19-й квартиры в доме на Независимости, 109. — Судья пока не дала мотивировки, и я не могу сказать наверняка, счел ли суд, что надстройка над нашим домом не может появиться без нашего согласия, или просто доступ в мою квартиру для ее появления не обязателен. Это решение стало для нас неожиданностью: мы все надеялись на лучшее, но ждали худшего. Хотя и очевидно, что никаких договорных обязательств перед дольщиками, купившими непостроенные квартиры в мансарде, и компанией ООО «Терра Инжиниринг» я не имею, а указ Президента № 657, регламентирующий надстройку мансард, не даёт право беспрепятственного вхождения застройщика в частную собственность — разрушать, уменьшать, перепланировать, загонять в железо наши квартиры.

Как бы там ни было, это победа, и если она не гарантирует, что мы «отбились» от надстройки, мы будем и дальше против нее бороться. Однако год жизни, потраченный на судебные прения, мне и моей семье никто не вернет.

Виктор Саловский, директор ООО «Терра Инжиниринг» подтвердил, что суд отказался предоставить доступ в квартиру Натальи Ермолович, однако стороны пока не видели мотивировочной части.

UPD: 21 июня судья отказала застройщику в удовлетворении еще одного иска к жительнице дома, не желающей пускать его домой для проведения строительно-монтажных работ. Речь идет о квартире № 13, в которой проживает Наталья Глебко.

Таким образом, из 6 исков в отношении жителей дома, не желающих пускать застройщика в свои квартиры, один удовлетворен, в двух отказано, три иска находятся на стадии рассмотрения.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Стартовали продажи Дома№2 !

ЖК «Гранд Авеню» Квартиры от 41 м.кв. Срок сдачи: 3 квартал 2024 года. Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 7,13%

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

Лента новостей