Новости по теме "Новости недвижимости"

Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе. Об этом заявил Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия».

По информации экспертов, клиенты покупают либо жилье эконом-класса либо элитную недвижимость. В общей сложности за второй квартал объем продаж упал на 10 процентов, с начала кризиса продажи сократились в 1,5−2 раза.

Банки-кредиторы становятся ведущими игроками рынка недвижимости Москвы. Девелоперы-должники могут остаться на заложенных объектах как генподрядчики.

Несмотря на то, что на рынке аренды жилья был зафиксирован новый рекорд: предложение втрое превысило спрос, арендные ставки перестали снижаться. Некоторые аналитики говорят, что наметился даже небольшой рост ставок аренды.

Ипотека в России может подешеветь. Причем сделать это власти намереваются одним из двух вариантов. Первый способ принесет всему населению ипотечные ставки в размере 12−14% годовых.

Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90 процентов от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60 процентов. Об этом газета «Ведомости» пишет со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.

Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.

Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) считает, что даже в условиях дефицита кредитных средств на московском рынке недвижимости, офисные комплексы, строительство которых было начато в 2006—2007 годах, активно достраиваются. Таким образом, считают эксперты компании, в 2009 году девелоперы практически повторят рекордные результаты 2008 года, построив около двух миллионов квадратных метров офисов.

Московские власти готовы платить строительным компаниям за социальное жилье на 30% больше, чем федеральное правительство. По оценкам Минрегиона, 1 кв. м в Москве стоит $ 2350.

Текущего предложения на рынке высокобюджетного жилья Москвы при сохранении сегодняшних объемов продаж должно хватить на период от четырех до шести лет, рассказал в понедельник на пресс-конференции директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.

Состоятельные заемщики не смогут больше претендовать на дешевые ипотечные кредиты. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прекращает выкупать у своих партнеров закладные на жилье стоимостью более 5,7 млн руб.

Резкое сокращение спроса на подмосковные дачи привнесло на рынок неожиданный вид услуг — сдачу в аренду дома за оплату коммунальных платежей и охрану.

Из-за кризиса из бюджета Москвы на строительство различных объектов в столице в 2009 году будет выделено 120−130 миллиардов рублей вместо запланированных ранее 360 миллиардов рублей. Об этом «Интерфаксу» сообщил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.

По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость», во втором квартале 2009 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости в Москве превышало количество желающих ее снять практически в три раза.

Среди покупателей элитной недвижимости на Лазурном берегу Франции, 11% составляют россияне. Об этом говорится в исследовании, представленном консалтинговой компанией Knight Frank.

Объем российского рынка ипотечного кредитования в денежном выражении в 2009 году составит 200 миллиардов рублей, тогда как в 2008 году этот показатель почти достиг 700 миллиардов рублей. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил помощник президента России Аркадий Дворкович.

В стране увеличивается количество должников по ипотеке.

Правительство готовится к введению нового налога на жилье, который призван заменить действующие сейчас налоги на землю и имущество, а также пополнить бюджет. Эксперты считают, что подготовка займет не менее 3−6 лет.

До кризиса предполагалось, что в начале 2009 года в Москве будет введено в эксплуатацию около 1,5 миллиона квадратных метров торговых площадей (пригодных к аренде — 763 тысячи квадратных метров). В итоге, как пишет газета РБК daily со ссылкой на данные аналитиков, в первом полугодии введено лишь 420 тысяч квадратных метров, из которых 217 тысяч квадратных метров пригодно к аренде.

Темпы снижения средней цены на жилье в Москве в июне 2009 года стали рекордными с начала года. Как говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics, по итогам месяца цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8 процента до 139 тысяч за квадратный метр (на 3000 рублей дешевле, чем в мае).