На рынок аренды жилья вышли «экзотические варианты» по 10 000 руб в месяц

Несмотря на то, что на рынке аренды жилья был зафиксирован новый рекорд: предложение втрое превысило спрос, арендные ставки перестали снижаться. Некоторые аналитики говорят, что наметился даже небольшой рост ставок аренды.

Очевидно, рынок готовится к осени: собственники постепенно перестают выставлять квартиры в аренду, придерживая их до августа-сентября в надежде на оживление после традиционного сезона отпусков.

Каковы же последние данные о самом дорогом и самом дешевом жилье в аренду на столичном рынке?

В Романовом переулке сдается 21-комнатная квартира. Она занимает полдома. 13 гостевых, 8 спален, 6 санузлов и четыре машино-места. Апартаменты стоят 961 тысяча рублей в месяц. И это не самая дорогая квартира.

Самая дорогая — 5-комнатная — сдается в районе метро «Краснопресненская» на Большой Грузинской улице, рассказал изданию директор пиар-службы одного из столичных агентств недвижимости Руслан Барабаш. Общая площадь — 206 метров. За эксклюзивный дизайн в элитном доме, совсем непримечательном на вид, и панорамный вид из окна хозяева просят 1 млн 493 тыс. рублей в месяц. Дорговизна объясняется эксклюзивной отделкой, выдержанной в стиле мадридского королевского двора.

Второй самый дорогой вариант стоит 1 млн 509 тыс. рублей. Общая площадь — 1140 кв. метров. Это не квартира, а одноквартирный особняк — очень популярный сегодня в Москве вид недвижности. Рассчитан на одного хозяина. Из 5 этажей в доме три жилых. Внутри все отделано мрамором. Как правило, такие особняки снимают фирмы для представительских целей.

Третий вариант — трехуровневая шестикомнатная квартира общей площадью 300 кв. метров — находится в районе станции метро «Третьяковская» на улице Пятницкой. Интерьер ее выполнен в римском стиле, в белом цвете, с колоннами. Главная находка дизайнера — джакузи под прозрачным потолком. К квартире прилагается панорамный вид из окон и машино-места. Снять ее можно за 1 млн 416 тысяч рублей в месяц.

По данным г-на Барабаша, с начала года стоимость аренды квартир такого класса упала на 27%.

Самые дешевые Максимальное снижение арендных ставок отмечается в секторе экономкласса. «Однушки» подешевели на 28−39%, утверждает эксперт. Средняя аренда такого жилья сегодня составляет 22 тысячи рублей в месяц.

По данным агентства, за прошедший месяц самую дешевую однокомнатную квартиру можно было снять в Москве в районе станции метро «Пражская» — 15 тысяч рублей. Еще дешевле — всего по 10 тысяч — предлагались отдельные квартиры без отделки в доме-новостройке или доме, предназначенном под снос. Специалисты отмечают, что такие «экзотические варианты» дешевого жилья в столице появились исключительно благодаря кризису.

Самая дешевая двухкомнатная квартира предлагалась в районе метро «Кунцевская» — 18 тыс. рублей, трехкомнатная — возле метро «Сходненская» (25 тыс. рублей).

Самым дешевым съемным жильем в столице остается квартира-диван, иначе говоря, койко-место. Цена — от 6 тысяч рублей в месяц.

http://r.mail.ru/clb119109/www.mk.ru