Новости по теме "Новости недвижимости"

В результате резкого снижения количества сделок по покупке жилья в Вильнюсе и других крупных городах Литвы появились жилые кварталы, где в новостройках проживает всего по несколько семей. Об этом сообщает агентство REGNUM.

В 2008 году цены на жилую недвижимость в Латвии и Литве упали по сравнению с предыдущим годом на 29,3% и 20%, соответственно.

Рынок дорогих квартир в центре Риги и в Юрмале сегодня переполнен предложениями. Причем по цене на 1 000−3 500 евро за кв. м ниже, чем еще год назад. Этим и пользуются покупатели. Конечно, о массовой скупке объектов речи не идет, но маклеры, работающие в секторе элитного жилья, — одни из немногих, кто продолжает стараться излучать оптимизм.

Стоимость латвийских квартир, отчужденных банками у ипотечных заемщиков за долги по кредитам, снизилась до рекордных отметок. В настоящее время в базе данных Совета латвийских судебных исполнителей начали появляться предложения о продаже отчужденных квартир по цене 500 евро за квадратный метр. Об этом пишет бизнес-портал db.lv.

Несмотря на кризис единичные крупные сделки по купле-продаже квартир в Риге все еще заключаются.

По данным ведущего в Литве агентства недвижимости Ober-House, за январь — сентябрь текущего года жилая недвижимость в Вильнюсе подешевела в среднем на 10−15%. Цены на 3−4-комнатные квартиры в старых микрорайонах снизились на 15%. Квартиры в новостройках в городе, включая центр, подешевели на 10%. Падение цен в секторе элитного жилья составило 7−10%.

Тот, кто приобрел прошлой осенью квартиру в таллиннском районе Мустамяэ за миллион крон, сейчас мог бы получить такое же жилье за 800 000 крон. Падение цен отмечено почти во всех крупных городах Эстонии — пишет «Postimees».

Латвийский заемщик получил в восьми разных банках 22 ипотечных кредита на общую сумму 8 миллионов латов (15,2 миллиона долларов).

В настоящее время в Литве реализуется эксклюзивный проект Embassy House — предоставление апартаментов в здании, в котором по окончании строительства расположатся зарубежные представительства и коммерческие компании.

Литовская ассоциация по развитию недвижимого имущества обратилась в Министерство защиты окружающей среды Литвы с просьбой изменить минимально разрешимую площадь квартир в стране с 34 до 25 квадратных метров, но не нашла поддержки чиновников, сообщает ИА REGNUM.

Цены на жилье эконом-класса в Латвии с января по середину августа 2008 года упали на 21%, а возобновление их роста возможно не раньше, чем через два — четыре года.

Несмотря на кризис, который испытывает рынок недвижимости Латвии, в Риге и окрестностях в июле были зафиксированы рекордные по стоимости сделки.

Министерство окружающей среды Литвы планирует уже в 2008 году подготовить документы, которые позволят надстраивать на многоэтажных домах дополнительные этажи, сообщает «DELFI». Полученные от реализации новой жилплощади средства возможно будут потрачены на модернизацию зданий.

За последний год квадратные метры подешевели почти на 40%, что превратило Латвию в мирового лидера по падению цен на недвижимость.

За первое полугодие 2008 года цены на квартиры в Литве в среднем снизились на 10%. Такой вывод можно сделать согласно анализу рынка компании недвижимого имущества Kapitalas.

Латвия по итогам первого квартала текущего года стала мировым лидером по падению цен на недвижимость, говорится в отчете международного риэлтерского агентства Global Рroperty Guide.

За I квартал 2008 г. число сделок купли-продажи на рынке жилья в Литве сократилось на 24% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, утверждается в отчете Центра регистров (ЦР) республики. По количеству проданной площади по Вильнюсу снижение составило 40%, по остальной территории страны — 37%.

«В ближайшие несколько лет рынок недвижимости стран Балтии будет самым перспективным» — с такими заявлениями еще совсем недавно выступали многие западные эксперты.

Чем хуже обстоят дела с реализацией жилья, тем стремительнее развивается рынок аренды. Подтверждением подобной закономерности стал прошлогодний взрыв активности в сегменте аренды жилья. По оценкам компании Ober Haus, рост арендной платы в 2007 году составил 20−25%, а объем предложений увеличился в среднем в два раза. И это, по мнению экспертов «Телеграфа», еще не предел.

Почти 50% городских жителей Литвы сейчас воздерживаются от покупки квартир, так как ожидают снижения цен на них, свидетельствуют данные опроса, проведенного литовскими риэлторами. Они отмечают: многие горожане считают, что если цены упали в столицах Эстонии и Латвии, значит они упадут и в Вильнюсе.