В этих строящихся ЖК прячутся квартиры до 60 тысяч долларов. Подсказываем, где именно

Наш обзор — это PDF-файл на 99 страниц. Сейчас в нем — сразу 32 ЖК (включая готовые, строящиеся и проектируемые). Каждому жилому комплексу посвящено несколько страниц с ценами на первичке и на вторичке. Вот как выглядит один из слайдов для одного из ЖК в обзоре:

Готовят обзор по всем новостройкам Минска и пригорода аналитики Realt. Информация в нем регулярно обновляется с учетом появления новых данных. Именно поэтому там каждый раз можно найти что-то интересное. В этот раз, к примеру, мы обнаружили четыре ЖК, где еще можно найти доступные однушки. Показываем.

Дом на Притыцкого

На западной окраине Минска (рядом с метро «Каменная Горка») продолжается стройка жилого дома от Минского домостроительного комбината. Еще недавно здесь доживала свой век деревня Кунцевщина, а сегодня растет новостройка на более чем 300 квартир.

Новый дом находится совсем недалеко от ТРЦ Green City на улице Притыцкого. Напротив строящегося дома расположены магазины и гипермаркеты, совсем рядом — сквер и небольшое озеро, до метро − 5 минут пешком. Первый дом будет состоять из 5 секций, 10−12 этажей и 341 квартиры. К многоэтажке пристроят двухуровневый паркинг на 102 машино-места. Сдать многоэтажку в эксплуатацию планируется в июле 2027 года.

Недавно застройщик выставил на продажу более 70 квартир. Среди вариантов есть и однушки площадью от 29 до 37 квадратов по стоимости 5652 рубля за метр. Выходит, что компактная квартира обойдется примерно в 163 тысячи рублей (около 58 тысяч долларов). Правда, к этой сумме придется прибавить стоимость машино-места — от 56 тысяч рублей (около 20 тысяч долларов).

«Минск-Мир»

Строительство этого гранд-комплекса началось в 2015 году и активно продолжается до сих пор (точнее — уже выходит на финишную прямую). Весь жилой комплекс будет объединять 30 кварталов. «Город в городе» строится в едином стиле: практически все квартиры имеют панорамные окна, в каждом подъезде оборудовано дизайнерское лобби.

Конечно, стартовых цен, когда метр в студиях предлагался по 900−1000 долларов, здесь уже давно нет. Сегодня «Минск-Мир» обжился — тут появилось метро, новый ТЦ, большое количество инфраструктуры. Сейчас одно из самых недорогих предложений — многофункциональные апартаменты. Там можно зарегистрироваться, но коммуналка будет 100% - как для коммерческого помещения. Такие есть сразу в нескольких высотках комплекса. К примеру, в доме «Медитерранеан».

Эта новостройка на 15 этажей расположится в двух шагах от башен Международного финансового центра, ТЦ Avia Mall и станции метро «Аэродромная». В доме — 754 бизнес-апартамента, подземный паркинг на 242 машино-места, кладовые и коммерческие помещения на первых этажах. Здание необычной формы и с фасадом цвета морской волны входит в квартал «Австралия и Океания», состоящий из шести домов.

Что тут можно купить? Из самого недорогого — 29−30-метровые студии на разных этажах. Таких вариантов в доме еще хватает, подобные апартаменты предлагаются за 163−170 тысяч рублей (около 55−58 тысяч долларов). Кстати, при 100%-й оплате стоимость может стать еще ниже! «Медитерранеан» сдадут в эксплуатацию в 2027 году.

«Соколиный край»

Как следует из обзора, в этом ЖК в Мачулищах остались квартиры по цене до 60 тысяч долларов. За такую стоимость можно приобрести жилье площадью 40−47 квадратов. Метр в однокомнатных квартирах в ЖК подорожал еще в конце прошлого года и теперь стоит около 1441−1460 долларов при 100%-й оплате. Получается, что стоимость самой недорогой квартиры стартует от 58,3 тысяч долларов.

Что касается самого «Соколиного края», то этот жилой комплекс возводится на окраине Мачулищей. Всего в комплексе будет 21 жилой дом, два торговых центра и детский сад с бассейном. Все дома тут собраны по монолитно-каркасной технологии. Что касается ближайшей инфраструктуры, то в Мачулищах есть школа, три детских сада, продуктовые магазины, аптеки, почта, банк.

Первые дома в комплексе уже сданы, сейчас строится еще несколько пятиэтажек. Внутри дворов сделаны детские площадки и зоны отдыха, озеленена территория, установлены велобоксы. Дорога от квартала до МКАД на машине занимает 15 минут, также недалеко есть остановки автобусов и маршруток. В 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция «Мачулищи».

Отметим, что жилье в новостройках сейчас разбирают очень быстро. Поэтому наличие конкретной квартиры лучше уточнять напрямую у застройщика.

«Лисья горка»

Относительный новичок нашего обзора — строящийся жилой дом в Смолевичах. Жилой комплекс «Лисья горка» возводит застройщик «ПМК-55». Проект представляет собой пятиэтажный кирпичный дом на 76 квартир.

Сейчас покупателям доступны однушки и двушки европейских планировок с панорамными окнами и предчистовой отделкой. Особенностями проекта являются электрическое отопление, безбарьерная среда и коммерческие помещения на первых этажах. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, включая школы и поликлинику, и имеет удобное транспортное сообщение с Минском.