Новости по теме "Жилая недвижимость, вторичный рынок"

Подобно мифам о греческих богах и конце света, на рынке недвижимости Беларуси ходят небылицы о риэлтерах, застройщиках и дешёвых кредитах на жильё. Особенно сейчас, в период валютного кризиса и подвешенного состояния с дольщиками, слухи становятся практически паническими. Мы постараемся развеять самые распространённые.

Предлагаем Вашему вниманию обзор жилищного законодательства Республики Беларусь за период с 01 мая по 31 мая 2011 г.

В Беларуси подготовлены предложения по введению безналичных жилищных субсидий. Об этом сообщил сегодня заместитель министра экономики Андрей Тур на заседании Национального совета по трудовым и социальным вопросам, передает корреспондент БЕЛТА.

Порядка 1 трлн. 250 млрд. 476 млн. рублей — такую сумму по новому курсу должно население банкам по валютным кредитам. Это около 5% от общего числа кредитных средств, хотя в некоторых банках валютные кредиты составляют около 30%. Большинство из них на недвижимость.

В том, что девальвация будет, на рынке недвижимости никто не сомневался, но подготовиться к ней как следует не смогли. Ни продавцы, ни покупатели, ни собственники, ни арендаторы, ни застройщики.

Посетители Портала Realt.by задают интересующие их вопросы по недвижимости в рубрику «Вопрос-ответ». Ответы на некоторые из них мы публикуем на страницах нашего портала.

Александр Лукашенко заявил, что в последнее время стоимость жилья выросла в 1,5−2 раза в долларовом эквиваленте. После чего, поручил застройщикам вернуться к старым ценам по заключённым договорам, пишет газета Naviny.by

Лихорадка на валютном рынке обесценивает белорусский рубль уже не по дням, а по часам. Многие компании, работающие на внутреннем рынке, уже не знают, какой курс закладывать в себестоимость производимых товаров и услуг, чтобы в итоге не оказаться в минусе. Вся с трудом заработанная прибыль в одночасье превратилась в пыль. Дальнейшая деятельность грозит сплошными убытками, а бездействие может привести к потере клиентов и увольнению эффективно работающих сотрудников.

Уже которую неделю рынок аренды жилья лихорадит. Курс доллара, на который по традиции ориентировались собственники квартир при сдаче жилья, непредсказуем, и купить валюту в «обменниках», как это было прежде, невозможно.

По результатам исследования, проведенного специалистами портала «Мир квартир», выяснилось, что средняя стоимость каждой пятой квартиры в России составляет 10 млн рублей (около € 250 000). Средние цены на жилье в популярных у россиийских покупателей зарубежных странах оказались значительно ниже.

За неделю с 23 по 30 мая 2011 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске уменьшилась на 0,37% и составляет 1359 $.

30 мая 2011 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 112 объектов новостроек от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске на 16 мая колеблется от 595 до 2500 $ за квадратный метр.

Никаких изменений по заключенным ранее договорам на строительство жилья в первом полугодии не будет. Об этом заявил сегодня на совместном заседании палат Национального собрания министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов, передает корреспондент БЕЛТА.

На целых 18% выросли продажи жилых домов за первые 3 месяца, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А это 3078 реализованных одноквартирных домов, что на 237 договоров больше, чем в 2010. пишет газета «Белорусы и рынок»Как и ожидалось, наибольшее количество сделок принял на себя Минский район. Здесь за первый квартал реализовано 93 дома, 2010 год — 81 дом, что на 15% меньше.

Лихорадка на валютном рынке обесценивает белорусский рубль уже не по дням, а по часам. Многие компании, работающие на внутреннем рынке, уже не знают, какой курс закладывать в себестоимость производимых товаров и услуг, чтобы в итоге не оказаться в минусе. Вся с трудом заработанная прибыль в одночасье превратилась в пыль. Дальнейшая деятельность грозит сплошными убытками, а бездействие может привести к потере клиентов и увольнению эффективно работающих сотрудников.

На месте бывшей воинской части в районе улиц Геологической — Карвата в Минске в будущем появится жилой район. Здесь планируется возвести 490 тыс. квадратных метров жилья.

Ослабление белорусского рубля практически заморозило рынок жилья. Ожидая дальнейшего падения национальной валюты, многие застройщики решили не рисковать и прекратили заключение договоров долевого строительства.

За неделю со 16 по 23 мая 2011 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске уменьшилась на 0,37% и составляет 1364 $.

24 мая 2011 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 107 объектов новостроек от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске на 24 мая колеблется от 950 до 2500 $ за квадратный метр.

Основания на постановку в очередь для улучшения жилищных условий будут пересмотрены в ближайшее время, такой проект уже готовится. Об этом заявила Наталья Качан, начальник управления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси, передает БЕЛТА.