Новости по теме "Жилая недвижимость, вторичный рынок"

Некоторые снобы утверждают, что всё находящееся за кольцевой автодорогой, уже не является городом. Любят подшутить так и над Уручьем. Мол, это уже не Минск, а Минская область. Сами жители микрорайона особо на это не обижаются и только едко замечают: «Да и по ту сторону кольцевой совсем не Уручье». И смело называют самую популярную из посвящённых микрорайону групп Вконтакте: «Уручье — центр Минска».

В текущем году гарантийный срок на объекты увеличивался дважды. Сначала с 2-х до 5-ти лет, а затем и вовсе до 8 лет. Готовы ли застройщики работать по новым правилам? Что нужно сделать, чтобы застройщик смог обеспечить 8-летний гарантийный срок? Насколько он правилен и выполним?

С 22.10.13 ОАО «Белгазпромбанк» приостановил выдачу кредитов на приобретение/строительство объектов недвижимости. Но и это еще не всё. В «черный» список попали и другие категории кредитов.

Пожалуй, рубикон пройден. Вот уже две недели цены на минские квадратные метры не растут, а наоборот, чуть-чуть упали. Как долго может продлиться такая ситуация? Неужели покупатели, наконец, дождались светлых деньков? А может, завтра кривая на графиках вновь пойдет вверх, так толком и не опустившись?

Покупка или продажа квартиры — дело отнюдь не легкое. Покупатель всегда желает купить как можно дешевле, а продавец, само собой, рассчитывает получить максимально возможную сумму. С вопросами о том, как вести себя двум сторонам в этом процессе мы обратились к Ирине Мартыновой, руководителю отдела продаж АН «Центральное».

Ряд жилых домов, реализуемых на рынке, сочетают в себе жилую и коммерческую функцию. При каких условиях эти две функции будут дополнять друг друга и способствовать коммерческому успеху проекта?

В ситуации, когда «хотя бы одну квартиру купить», об объединении сразу двух квартир говорить даже неудобно. Но в Минске это довольно нередкая практика, как утверждают дизайн-студии. Тем же, кто задумался о расширении своего личного пространства, следует располагать свободным временем, крепкими нервами и деньгами.

В первом в Минске клубном доме распроданы все квартиры. Жилье стоимостью от $ 2 тыс. за квадратный метр смогли позволить себе не все желающие, но не из-за нехватки финансов. Во-первых, потому что кандидатуру покупателя могла не одобрить специальная комиссия, а во вторых, количество квартир было предельно ограниченным — всего 24.

Аналитический центр портала Realt.by вот уже вторую неделю отмечает снижение цен предложения квартир на вторичном рынке. И по итогам предыдущей недели планка снизилась еще на 0,16%, составив тем самым $ 1837/кв.м. Что будет дальше? И стоит ли паниковать тем, кто не успел продать свои квартиры по «сладким» ценам?

За неделю, с 14 по 21 октября 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

21 октября 2013 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 145 объектов от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 1034 до 3500 $ за квадратный метр.

Минск является своего рода уникальным городом. Можно даже утверждать, что он живет своей жизнью и сам по себе.Если рынок недвижимости других городов ближнего зарубежья, той же Москвы или Киева, мы уже не говорим про Литву, показывает отрицательную динамику цен, то рынок недвижимости Минска живет по своим собственным, ведомым только ему законам.

Трёшка для среднестатистической белорусской семьи — это предел мечтаний. Люди считают, что лучшего сочетания удобство/цена просто не бывает. А вот четырёхкомнатные квартиры сходу сбрасывают со счетов: «Зачем нужна эта четвёртая комната? Нам и в трёшке хорошо! Большую квартиру тяжело убирать, это лишние затраты на покупку и коммуналку!» В связи с этим четырёхкомнатные квартиры стали настоящим проклятием для продавцов, продать такое жильё — серьёзная проблема. Однако если отбросить все…

Недавно в силу вступил указ № 461 от 9 октября 2013 г., главной особенностью которого стал запрет на управление жилфондом негосударственными организациями. Теперь домом могут управлять либо сами жильцы, либо товарищество, либо застройщик. Именно поэтому мы решили поинтересоваться непосредственно у людей, что они думают о работе товариществ и почему государственные ЖЭСы у нас не в почете.

Не секрет, что большинство покупателей и продавцов, желающих улучшить свои жилищные условия, обращаются за услугами к специалистам в агентства недвижимости. Журналист портала Realt.by побывал в гостях в одной из столичных риэлтерских организаций — АН «Центральное». Чем приглянулся офис компании? Какие услуги предоставляют сотрудники агентства недвижимости?

Турция уже много лет остается излюбленным местом отдыха белорусов благодаря упрощенному визовому режиму, доступным ценам, отлично налаженному туристическому бизнесу. Немало наших соотечественников, впрочем, стремятся сегодня в Турцию не только в отпуска: они предпочитают купить там недвижимость. Турция является страной, предоставляющей все возможности комфортного, качественного отдыха: туристов неизменно привлекает великолепная инфраструктура, отличные солнечные пляжи, живописная природа,…

Предлагаем Вашему вниманию обзор жилищного законодательства Республики Беларусь за период с 01 сентября по 30 сентября 2013 г.

Покупка квартиры — дело непростое и очень ответственное. Еще сложнее — найти подходящий вариант. Но что делать, если понравившийся объект продается по доверенности? Сразу отказываться или все же стоит попробовать? Все по полочкам раскладывает адвокат Сергей Калиновский.

Общеизвестно, что в настоящее время купить квартиру очень сложно из-за высоких цен на недвижимость и относительно низкой заработной платы. Столь привычные для нас способы приобретения собственной квартиры, а именно: накопление или кредит, сегодня не являются достаточно выгодными для того, чтобы рассматривать их в качестве потенциально возможных и тем более уделять им должное внимание.

Сегодня ни один из дольщиков или инвесторов не застрахован от того, что на один и тот же объект недвижимого имущества параллельно может быть заключено 2, а то и 3 договора долевого строительства. Судебная практика говорит о том, что подобные ситуации происходят как в отношении объектов коммерческого назначения, так и в отношении жилых помещений в многоквартирных жилых домах. Кто же станет собственником объекта в такой непростой ситуации? Какая участь ждет второго, третьего предполагаемого…