Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

С началом летнего сезона на рынке аренды наметился перелом ряда тенденций. Спрос на квартиры, который достиг критически низких отметок весной, постепенно набирает прежние обороты. В прошлом году пик спроса со стороны студентов пришелся на июль, а не на август, как это было в предыдущие годы. Нынешний год обладает всеми предпосылками для повторения той ситуации. Наученные горьким опытом прошлых лет, молодые люди начинают решать жилищные проблемы заблаговременно.

За неделю, с 30 июня по 7 июля 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

7 июля 2014 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 159 предложений от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 1000 до 3000 $ за квадратный метр.

На портале Realt.by — недвижимость на 7 июля 2014 года имеется 59 предложений по продаже и аренде офисов в разделе «Бизнес центры» и 34 предложения по продаже и аренде торговых помещений в разделе «Торговые центры».

За неделю, с 23 по 30 июня 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

На портале Realt.by — недвижимость на 30 июня 2014 года имеется 60 предложений по продаже и аренде офисов в разделе «Бизнес центры» и 35 предложений по продаже и аренде торговых помещений в разделе «Торговые центры».

30 июня 2014 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 158 предложений от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 1030 до 3000 $ за квадратный метр.

За неделю, с 16 по 23 июня 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

23 июня 2014 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 158 предложений от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 1030 до 3000 $ за квадратный метр.

На портале Realt.by — недвижимость на 23 июня 2014 года имеется 58 предложений по продаже и аренде офисов в разделе «Бизнес центры» и 34 предложения по продаже и аренде торговых помещений в разделе «Торговые центры».

Предлагаем Вашему вниманию обзор жилищного законодательства Республики Беларусь за период с 01 мая по 31 мая 2014 г.

Вот уже полгода минский рынок новостроек топчется на одном месте. Цены на квартиры то немного снижаются, то падают, но в целом достаточны стабильны. Однако и такое равновесное состояние рынка не привлекает покупателей. Наблюдая за экономической ситуацией в стране, они ждут снижения цен. Насколько оправданы их ожидания?

О том, насколько привлекательны инвестиции в жилую недвижимость, массовая аудитория узнала в прошлом году. Рупор СМИ с завидной периодичностью сообщал о стремительно дорожающих квартирах и заоблачных ценах на аренду. Ситуация действительно складывалась в позитивном ключе для инвесторов (в сентябре 2013 года мы подсчитывали, что годовая доходность от недвижимости могла конкурировать даже с белорусским инвестиционным олимпом — рублевыми депозитами).

За неделю, с 9 по 16 июня 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

16 июня 2014 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 159 предложений от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 1030 до 3000 $ за квадратный метр.

На портале Realt.by — недвижимость на 16 июня 2014 года имеется 57 предложений по продаже и аренде офисов в разделе «Бизнес центры» и 34 предложения по продаже и аренде торговых помещений в разделе «Торговые центры».

Под влиянием растущей конкуренции на рынке, во II квартале продавцы стали активнее снижать цены. В апреле средняя цена предложения снизилась на 0,7% и в мае сохранялись все предпосылки для продолжения этой тенденции. Единственным показателем, который не стыковался с общим отрицательным трендом, была средняя цена сделки, показавшая в апреле неожиданный рост. В мае начала снижаться и она. Все цифры и факты последнего весеннего месяца в нашем обзоре.

Каждый человек приступает к решению своего квартирного вопроса тогда, когда ему это нужно, удобно, да и, в конце концов, просто есть для этого возможность. Рынок недвижимости цикличен, поэтому многие выжидают время и ждут его взлетов и падений. Но рынок еще и сезонен. Почему стоит покупать квартиру летом? Насколько важен сейчас фактор сезонности? Готовы ли продавцы снижать цены?

По данным портала Realt.by практически полгода минский рынок новостроек ведет себя достаточно стабильно. Цена квадратного метра если и изменилась за это время, то на сущий мизер. В то же время, застройщики не скрывают того, что испытывают сложности при реализации квартир и называют их причины. Потенциальные покупатели традиционно ждут снижения цен и на форумах пытаются обосновывать свое мнение. А что на этот счет думает ученый-экономист и независимый эксперт?

За неделю, со 2 по 9 июня 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска: