Новости по теме "Мнения"

Месяц назад в центре Минска состоялось официальное открытие нового агентства недвижимости — Greenman Realty Group. Здесь уже собралась команда квалифицированных специалистов, при этом собеседования продолжаются. Мы встретились с основателем и руководителем агентства Александром Гринманом. Собеседник рассказал о старте работы, о том, каких принципов придерживаются в Greenman Realty Group, каким специалистам здесь будут рады. Те, кто уже реализовывает себя и развивается в команде, поделились…

В октябре предварительно было зарегистрировано 1737 сделок купли-продажи квартир — это чуть больше, чем в сентябре. Риэлтеры прогнозируют тенденцию — снижение спроса из-за изменений условий кредитования и роста курса доллара. То, что в скором времени на рынке будет меньше сделок, нельзя назвать ухудшением ситуации. Эксперты считают, что мы возвращаемся к хорошим и стабильным результатам, которые были в Минске многие годы. А что же будет с ценами? Делимся мнениями.

С Александром Гринманом мы встретились в офисе Greenman Realty Group. Агентство действует от имени и по принципам нашего собеседника, официальное открытие офиса состоялось несколько недель назад. Здесь уже полноценно помогают с покупкой и продажей недвижимости, работают вдумчиво, спокойно и без суеты. Какой опыт помог Александру начать свое дело? Почему обучение — это основа профессии агента? И как смена поколений будет влиять на изменения рынка недвижимости? Много…

На календаре середина осени, а это значит, что дачный сезон для большинства дачников уже подходит к концу. Стоит ли расстраиваться продавцам дач, которые не успели закрыть сделку в этом сезоне? А вот и нет, говорят эксперты: снимать объявление о продаже рано. Более того, чем холоднее на улице, тем более заинтересованные покупатели приезжают на просмотры в СТ и деревни. А что еще сейчас происходит на рынке загородной недвижимости, рассказали специалисты.

Сентябрь немного уступает по сделкам августовским показателям. Все просто: цены на жилье растут, увеличились ставки по кредитам, нуждающимся изменили условия кредитования. Эксперты говорят, что новые вводные существенно повлияют на рынок. Часть продавцов потеряет одну большую категорию покупателей. При этом часть собственников сейчас могут продать квартиру по цене выше рыночной. Рассказываем обо всем подробнее.

Летняя сезонность на рынке квартир давно утратила свою актуальность и сейчас лето может быть вполне активным. А в этом году оно и вовсе стало рекордным. Количество сделок растет с каждым месяцем, цены тоже увеличиваются, следует из данных аналитики Realt. За 8 месяцев с начала года средняя однушка, по подсчетам экспертов, подорожала на 7 тысяч долларов. Что еще происходило на рынке недвижимости и что творится сейчас, Realt спросил у специалистов.

Аренда квартир в Минске сейчас активно развивается. Понадобилось несколько лет, чтобы рынок достиг показателей доковидного периода. Сейчас у арендатора достаточно большой выбор квартир в новостройках с хорошим ремонтом. Несмотря на сезонность, студенты на спрос особо не влияют. Их становится меньше, а общежитий — больше. Довольно часто к агентам стали обращаться организации с просьбой помочь найти жилье для сотрудников. Эта категория арендаторов нацелена на элитное жилье и…

В этом году сезон загородной недвижимости очень активный. Спрос остается и на дачи. Почему бы и нет, ведь температура в конце августа доходит до 30 градусной отметки. Мы поговорили с риэлтерами и подвели небольшие итоги лета. 2024 год подарил несколько тенденций и сильно отразился на некоторых категориях домов и дач. Обо всем этом читайте ниже.

Июнь практически повторил показатели апреля и мая. На рынке загородной недвижимости продаются и покупаются все объекты, даже к недостроям интерес не гаснет. Эксперты заметили, что на некоторые позиции изменился спрос. Во-первых, половина потенциальных покупателей ищет дачу для отдыха, а не для выращивания овощей и фруктов. Во-вторых, белорусы предпочитают небольшие участки, которые не требуют больших сил в уходе. Также агентства отметили, что на рынке не хватает объектов определенной…

Рынок недвижимости сейчас находится на пике активности — количество сделок купли-продажи квартир в Минске каждый месяц показывает рекордные цифры. Если так будет продолжаться, есть вероятность, что ситуация на рынке недвижимости повторит 2013-й год, когда наблюдались самые высокие цены. Что происходит сейчас и чего ожидать во втором полугодии 2024-го, Realt спросил у экспертов.

В профессиональном сообществе сейчас активно обсуждается новый закон «О риэлтерской деятельности», который разрабатывает Министерство юстиции. Он предполагает ряд новаций, которые вызывают дискуссии у игроков рынка. Своим мнением по поводу возможных изменений с Realt поделился председатель Белорусской ассоциации «Недвижимость» Виктор Полянин. Он высказал консолидированную позицию участников рынка, состоящих в Ассоциации.

Сейчас Министерством юстиции разрабатывается новый закон «О риэлтерской деятельности», который несет в себе ряд новаций. Директор агентства недвижимости «Час-Пик» Тимофей Лобановский рассказал, что изменится, и почему, по его мнению, эти изменения принесут положительный эффект.

Показатели купли-продажи в мае были чуть хуже, чем в предыдущие месяцы весны. Специалисты утверждают, что эта цифра не говорящая, глобально на спрос и предложение она не повлияла. Каждый месяц риэлтеры отмечали незначительное повышение цен, но на сегодняшний день средняя стоимость квартир по фактическим сделкам увеличилась на 8% с декабря месяца. При этом растет и количество проданных квартир дороже 100 тысяч долларов. Собрали все важные данные о мае от агентств недвижимости.

Несмотря на большой выбор вариантов на рынке загородной недвижимости, найти аккуратный домик с лаконичным дизайном, который не будет выглядеть как дворец, оказывается, не самая простая задача. Таким наблюдением делятся эксперты. Еще одна тенденция, которую подмечают агенты, в том, что у покупателей проснулся интерес к недостроям и законсервированным строениям. С чем это связано и что еще происходит на рынке загородки прямо сейчас, рассказываем в материале.

Этот март снова выдался рекордным, если сравнивать с первым месяцем весны предыдущих лет. Цены плавно растут и достигли максимума за 9 лет. Число сделок в марте составило 1821 — и это тоже рекорд. Многие потенциальные покупатели новостроек стали смотреть в сторону вторички. О том, что еще происходит на рынке квартир и как на это повлияла информация об уходе инвестора из Северного берега, Realt спросил у экспертов. А еще мы узнали, почему сейчас хорошее время для продавцов.

По словам риэлтеров, март заложил основу для активных продаж: стартует дачный сезон, растет предложение, люди кредитуются. Эксперты заметили, что белорусы выбирают дома из разного ценового сегмента. Много сделок по дачам для круглогодичного проживания. Специалисты рассказали, что делать продавцам элитной недвижимости, чтобы продать ее по максимально выгодной цене. А также поделились информацией, в каком агрогородке Минского района сейчас выросло предложение и…

«Период активного спроса на рынке загородной недвижимости совсем недолгий, и он уже начался», — замечает менеджер по загородной недвижимости агентства «Твоя столица» Лариса Самусенкова. По наблюдениям экспертов, продавцы порой считают, что еще много времени, чтобы продать дачу или домик в деревне, но активный сезон продлится максимум до середины мая. Что происходит сейчас с ценами и как продать и купить в этом сезоне, Realt спросил у специалистов.

Если мы спросим, на чем сейчас держится рынок жилья, то с вероятностью 99% услышим, что исключительно за счет кредитов. Да, главные действующие лица на рынке сегодня − это банки с их кредитами и застройщики с их постоянным повышением цен. О том, чем опасны кредиты, на портале Wikidom порассуждал эксперт рынка недвижимости, учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт» Николай Тукин.

Январь, напомним, был ударным на рынке квартир. Последний месяц зимы тоже все ожидания оправдал и даже поставил рекорд для февраля — более 1500 сделок. Обсудили с представителями агентств последние тренды на рынке, опасения по поводу инвестиций и ситуацию с элитным жильем.

Последние законодательные новшества в риэлтерской сфере (постановление Совмина «О тарифах»), без сомнения, наделали шуму на рынке недвижимости. Особенно широко обсуждался запрет для агентств работать одновременно с продавцом и покупателем квартиры. А как теперь риэлтеры выстраивают свою работу? Оказывается, что с эффективной коммуникацией между всеми участниками сделки есть вопросы. Агенты говорят, что из-за отсутствия внятных механизмов взаимодействия…