Новости по теме "Аренда жилой недвижимости"

Рынок аренды разделился на два заметно отличающихся друг от друга лагеря. Оптимизм и ожидание высокой прибыли в преддверии Чемпионата мира наблюдается в сегменте посуточной аренды. В то же время аренда на длительный срок вынужденно становится все дешевле из-за высокой конкуренции на рынке. На этом фоне неудивительно, что в мае арендодатели из второй категории переходили в первую. Все подробности текущей ситуации в обзоре Realt.by

В нынешнем году апрель оказался богатым на события. Белорусская ассоциация «Недвижимость» отпраздновала 20-летний юбилей, в Минске прошли выставки «Белорусская строительная неделя-2014» и «Белкоммунтех-2014». Помимо этого в преддверии стартующего уже менее чем через неделю Чемпионата мира по хоккею распахнули свои двери для посетителей новые гостиницы. Совсем скоро первых отдыхающих примет и аквапарк «Лебяжий», который презентовали журналистам 30…

Меньше месяца осталось до апогея пятилетней подготовки к Чемпионату мира по хоккею в Минске. Казалось, что многие планы не удастся реализовать, но большая часть запланированных к чемпионату гостиниц уже готова, номера забронированы для спортсменов, представителей СМИ и руководителей Международной федерации хоккея. Недовольными до сих пор остаются бизнесмены, сдающие квартиры в аренду на сутки: спрос со стороны иностранцев недостаточный.

Собственникам, которые планировали сдать свои квартиры во время чемпионат за кругленькую сумму, впору бить тревогу. Суточники и агентства в один голос твердят, что ажиотажного спроса со стороны иностранцев не наблюдается. Зато на рынке аренды Минска наступила тишь да благодать — дефицита квартир нет, цены медленно ползут вниз. Об этих и других тенденциях рассказал начальник отдела аренды АН «Квадратный метр» Михаил Роговцов.

На рынке аренды постепенно наступает время перемен. Очередей среди желающих снять квартиру больше не наблюдается. Напротив, число арендодателей растет семимильными шагами и уже они вынуждены привлекать арендаторов все более низкими ставками. Realt.by подвел итоги первого весеннего месяца.

Сегодня можно говорить о наметившихся сдвигах на рынке аренды, которых так ждали арендодатели. Мониторинг спроса и предложения на рынке аренды, ежемесячно проводимый аналитическим центром Realt.by, показал: число желающих сдать квартиру выросло, количество объявлений «сниму квартиру» уменьшилось.

Впервые за долгое время ценовой коридор между ожиданиями арендаторов и арендодателей стал заметно сужаться. Последние диктовали свои условия на рынке более чем 1,5 года и сейчас мы становимся свидетелями перелома во взаимоотношениях основных участников рынка. Актуальная информация о рынке аренды квартир в последний зимний месяц в обзоре Realt.by.

Можно вечно рассматривать не только воду, огонь и прочие красоты природы, но и красоту интерьера, сделанную руками и придуманную фантазией человека. По опыту общения с дизайнерами известно, что большинство минчан, задумываясь об интерьере, скромничают и боятся броских элементов — им же потом в этом буйстве красок жить. Но есть люди, которые решаются на эксперименты и превращают помещение в некий бытовой арт-объект.

Последний месяц календарной зимы в этом году фактически стал первым месяцем весны. Теплый февраль отметился событием, которое взорвало рынок и продержит его в напряжении до середины июня.

Список жилых помещений коммерческого использования периодически появляется на сайтах администраций районов Минска. Тем, кто уверен, что имеет все шансы на получение арендной квартиры, стоит эту информацию отслеживать. Мы собрали актуальные на начало недели предложения, которые ждут заявителей.

В Москве наблюдается заметный спад спроса и цен на аренду квартир, сообщает ресурс Realty.dmir.ru. Нежелательная для арендодателей ситуация начала намечаться в октябре минувшего года, а в декабре спрос упал почти на четверть. Вслед за спросом закономерно подтаяли и цены. В данный момент в Москве можно найти однокомнатную квартиру стоимостью до $ 700. С чем это связано и ожидать ли снижения арендных ставок в Минске?

Каждый день в Минске заключается много договоров найма. Как правило, подписывается типовой договор, но иногда процесс сопровождается переговорами, обсуждениями и установлением правил и условий. Наша требовательность, трепетность, тонкость душевного состояния, называйте, как хотите, порой не знает границ. Сотрудники агентств недвижимости рассказали нам, какие неординарные и порой нелепые условия ставят друг перед другом арендодатели и квартиросъемщики.

Активность на рынке долгосрочной аренды постепенно восстанавливается после традиционного новогоднего спада. Динамика объема предложения выглядит для арендаторов все более позитивной, однако снижать цены пока никто не собирается.

Если верить сайту Booking.com, позволяющему бронировать отели, хостелы и квартиры по всему миру, 95% вариантов размещения в Минске на время ЧМ-2014 по хоккею уже зарезервированы. В список забронированных входят и самые популярные отели столицы — «Минск», «Европа», «Виктория». Множество частных квартир на сутки еще свободно.

Есть в Минске люди, сдающие комнаты в своих квартирах совершенно бесплатно. И даже не одному человеку — разным людям со всего мира. Предоставляют им ночлег, еду и развлечения. Таких минчан в столице много, правда, официального числа нет. Это каучсерферы.

Рынок аренды в Минске повидал разные периоды, играл то на стороне арендатора, то на стороне арендодателя. В 2013 году стрессом для многих стал ценник в $ 500, стойко прижившийся в интернете. Такой поворот мы благополучно пережили, сегодня ставки лояльнее. Чего ждать от 2014 года? Специалисты в прогнозах осторожны, ведь все очень непредсказуемо.

Сколько бы статистических данных не высчитывали специалисты рынка недвижимости, наболевшая аренда жилья в Минске остается вопросом индивидуальным, делом случая и везения. Например, один комментарий в социальной сети, дословно: «ну вот, а когда я говорю, что свою буду сдавать за тыщу, мало кто верит:)». Он подтолкнул на мысль: может и не стоит ожесточенно оспаривать принятые ставки арендной платы, а просто заняться поиском своего удачного варианта. Потому что правила, к сожалению,…

В последнем квартале 2013 года рынок аренды в буквальном смысле «топтался на месте». Средние ставки практически не менялись, при этом время, затрачиваемое на поиск квартиры, постепенно сокращалось. Основной причиной тому был поступательный рост предложения свободных квартир. Самые последние изменения на рынке, общая динамика за год и эксклюзивная информация по объявлениям собственников в заключительном обзоре рынка аренды за 2013 год.

В Беларуси ставки подоходного налога с физических лиц на сдачу внаем помещений в 2014 году планируется поднять на 12,7% - прогнозируемый среднегодовой уровень инфляции. Сумма поднимется незначительно и вряд ли как-то повлияет на средние ставки на рынке аренды. Но специалисты уверены — квартиросъемщики все равно пострадают, ведь они зачастую вынуждены уплачивать налог самостоятельно, хотя это обязанность собственников.

Количество граждан, сдающих в аренду свои квартиры, из года в год растет. Но далеко не все граждане исправно платят налоги от получаемых доходов. И методы борьбы с нарушителями закона у налоговиков свои.