Новости по теме "Аренда коммерческой недвижимости"

В этом году агентство недвижимости «Сильван-Инвест» получило премию «Номер один» в номинации «Коммерческая недвижимость». Мы решили, что высокая оценка от потребителей и то, что «Сильван-Инвест» является крупнейшим рекламодателем Realt — отличный повод пообщаться с лидерами рынка о том, как обстоят дела в сфере коммерческой недвижимости. Кто сейчас заполняет столичные бизнес-центры? Выгодно ли сегодня инвестировать в офисные помещения? Какие запросы от…

Торговое помещение в аренду в бизнес-центре «Айсберг» недалеко от метро «Академия наук» и «Площадь Якуба Коласа» появился в разделе «Горячие предложения от Realt». Cмотрим этот вариант подробнее.

Информацией о большом количестве пустующих в Минске офисов уже никого не удивить — к профициту и просевшим ставкам аренды за последние несколько лет все успели привыкнуть. Но от этого собственникам офисов легче не становится — проблема привлечения арендаторов по-прежнему стоит остро. Особенно если посмотреть, сколько собственник ежемесячно теряет на простое офиса. Мы посчитали, как изменилась эта цифра за последние 5 лет и спросили у специалиста, что можно сделать…

В центре Минска давно пустует промышленная территория, на которой раньше работала прядильная фабрика «Сукно». Оказывается, на этом участке собираются построить многофункциональный комплекс. Об этом агентству «Минск-Новости» рассказала глава администрации Московского района Татьяна Колядко.

Стрит-ритейл всегда был и остается привлекательным для многих бизнесов. В последние годы заметен интерес к стрит-ритейлу в новых, развивающихся жилых районах. Эта локация привлекательна, поскольку наиболее приближенная к массовому, неизбалованному предложением, потребителю, и на ранних стадиях обустройства районов не испытывает высокого конкурентного давления. «И в то же время имеет свою отличительную специфику и сталкивается со своими проблемами,» — говорит партнер, исполнительный…

Этот необычный дом на улице Передовой, 97 (около Запорожского кольца) давно привлекал внимание прохожих. Фасад, на котором смешались стили от готики до модерна, как будто переехал в Минск из Амстердама. Поначалу постройка, появившаяся в частном секторе неподалеку от железной дороги, считалась жилой, однако оказалось, что тут сдаются офисы. Один из них можно мы обнаружили на нашей площадке.

«III квартал для рынка торговой недвижимости оказался неплохим. Многим объектам удалось закрыть вакантные площади. Получилось в основном удержать на прежнем уровне ставки аренды. Хотя были риски, что III квартал для сегмента окажется хуже по многим параметрам», — отметил партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин. Realt изучил краткий отчет о состоянии торговой недвижимости за III квартал от NAI Belarus.

В конце июля Realt писал, что в Минске продается многофункциональный комплекс Capital Palace на Интернациональной — то самое здание на месте бывшего музея Великой Отечественной на Октябрьской площади. Объявление о продаже появилось на нашей площадке, но 23 августа его удалили. Теперь Capital Palace предлагают арендовать. Что произошло?

Недавно в Беларуси приостановили право определять размер арендной платы в валюте. Какие последствия в связи с этим могут ожидать участников рынка: девелоперов, арендодателей, арендаторов? Нужно ли теперь переподписывать все действующие договора? Как найти баланс интересов? Юристы REVERA law group и консультанты «Коллиерз» 11 августа организуют бесплатный круглый стол для белорусских участников рынка коммерческой недвижимости. Представителей бизнес-сообщества…

В марте, когда часть платежеспособных белорусов релоцировалась из страны, посетителей в точках общепита стало меньше на 25−30%. Теперь ситуация стабилизировалась. «Сейчас в тренде открытие объектов восточной кухни: китайской и турецкой, индийской», — считают в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил краткий обзор рынка общественного питания в I полугодии 2022 года.

В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания «Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в…

На сегодняшний день активно застраивается район Грушевки. Вслед за ростом жилого фонда активно развивается инфраструктура. Магазины, предприятия по оказанию услуг и реализации товаров, аптеки, медицинские центры — это точки первой необходимости для каждого современного человека. Жилой комплекс «Гранд Хаус», расположенный на пересечении проспекта Дзержинского и ул. Щорса прямо у метро «Грушевка» помогает развитию бизнеса и предлагает в аренду коммерческие помещения торгово-административного…

Решили создать свой бизнес или расширить уже существующий? Добро пожаловать в многофункциональный комплекс Minsk World, в котором представлен большой спектр объектов коммерческой недвижимости.

В 2020—2021 годах ставки аренды на помещения формата street retail в Минске упали на 10−20%, рассказали Realt.by в консалтинговой компании Colliers Belarus. Какие еще тенденции наблюдаются в этом сегменте коммерческой недвижимости — в нашем материале.

КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» — главный организатор аукционов в регионе. Его данные о торгах, назначенных на конец июня-июль, собрал RealBrest.

В Минске в безвозмездное пользование под создание рабочих мест представители малого и среднего бизнеса могут взять 85 изолированных помещений. Среди вариантов — как крупные объекты недвижимости (800 «квадратов»), так и небольшие помещения. Чаще всего «бесплатные» офисы располагаются в подвалах, на первых и цокольных этажах жилых домов. Об этом со ссылкой на комитет государственного имущества Мингорисполкома, сообщают «Минск-Новости».

Бизнес-центр «Красавiк» появился на карте Минска 5 лет назад. Офисное здание в нескольких минутах ходьбы от метро «Грушевка» сразу же привлекло внимание потенциальных арендаторов. Несколько лет все 14 этажей бизнес-центра (с официально присвоенном международной организацией классом «B1») успешно арендовала самая крупная в Беларуси IT-компания. Мы побывали в БЦ «Красавiк» и готовы рассказать о том, что ждет тех, кому повезет работать в одном из лучших офисных пространств столицы.

Существует мнение, что в мире все циклично. Так и на рынке офисной недвижимости: после назревавшего в 2018—2019 годов дефицита, весной 2020 года цикл пошел в обратную сторону, а свободных офисных площадей стало становиться все больше. В материале говорим об итогах первого квартала 2021 года на рынке офисной аренды и том, что делать собственникам в ситуации увеличивающегося профицита и конкуренции.

Как оказалось, переезд Silver Screen из ТРЦ Galileo — не единственные новости торгового объекта. Управляющая компания NAI Belarus объявила о начале работ по изменению всего проекта. Апгрейд коснется не только архитектурно-планировочных решений, но и «начинки» — новые брэнды, необычные развлекательные форматы, изменение дизайна. Во время обновления объект будет открыт для посетителей.

Пандемия коронавируса и политические волнения не сломали столичный рынок торговли. Арендные ставки на помещения в современных торгово-развлекательных центрах остались на прежнем уровне, свободных площадей тоже практически нет. В сложное для рынка время больше пострадал street retail. Но и он при грамотном управлении имеет большой потенциал. О состоянии рынка торговли, перспективах его развития, а также о том, куда сегодня лучше инвестировать, речь шла на бизнес-семинаре «Инвестиции в…