Можно ли стать на очередь в Минске, имея в собственности домик в пригороде? Отвечает специалист

Прописаны в городе, имеем дом в деревне, можем ли стать на очередь?

Добрый день. Мы многодетная семья, 3 детей. Прописаны в квартире площадью 64 кв.м. в городе, квартира оформлена на мать, больше у нее в собственности ничего нет. У меня в собственности есть дом в деревне нашего района площадью 35 кв.м. 1. Можем ли мы стать на учет по улучшению жилищных условий для получения квартиры в городе? 2. Как будет рассчитываться площадь для льготного кредитования, как многодетной семьи?

Отвечает аттестованный риэлтер, юрист Дмитрий Хмыль:

− В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Жилищного кодекса Республики Беларусь, учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами по месту их жительства.

В соответствии с частью первой подпункта 1.2 пункта 1 Жилищного кодекса, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске − менее десяти квадратных метров) на одного человека. Обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет. При принятии на учет нуждающихся в городе Минске либо Минском районе − исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в городе Минске и населенных пунктах Минского района.

Если речь идет о Минском районе (то есть, и квартира где вы зарегистрированы, и ваш дом в деревне находятся в Минском районе), то стать на учет нуждающихся вы не сможете.

Если речь идет о другом районе, то все зависит, относится ли дом к населенному пункту по месту принятия на учет.

На территории того или иного района расположены: город районного подчинения (как правило он один и по нему и называется район, но есть и исключения, например, в Дзержинском районе два города районного подчинения, это Дзержинск и Фаниполь) и определенное количество сельсоветов, к котором в свою очередь относятся деревни, поселки, агрогородки и т. д.

И если квартира относится, например, к городу районного подчинения, а дом к тому или иному сельсовету, тогда вы и ваша семья (супруг и трое детей) сможете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Один район в этом случае значения иметь не будет, и дом в зачет не пойдет (исключение только Минский район).

За более детальной информацией по данному вопросу вы можете обратиться в ваш местный исполнительный комитет.

Что касается льготного кредита, то кредитуются 20 кв. метров (в Минске − 15 кв. метров, а для многодетных семей − 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома − 30 кв. метров). Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные жилые дома или квартиры общей площадью более 100 кв. метров в блокированных жилых домах, − 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме − 44 кв. метра).

Имеет ли муж право встать на очередь для нуждающихся многодетных семей, если у жены есть квартира?

Здравствуйте. Мы многодетная семья, проживаем в квартире свекрови в 63 метра. В ней прописаны 7 человек (свекровь, муж, брат мужа и 4 несовершеннолетних детей). Я прописана у родителей в однокомнатной квартире на 30 метров, там проживает 3 человека, включая меня. Также у меня в собственности есть однокомнатная квартира в Минске, 30 метров. С мужем развелись. Имеет ли муж право встать на очередь для нуждающихся многодетных семей?

Отвечает аттестованный риэлтер, юрист Дмитрий Хмыль:

− Так как вы с мужем развелись, то вы перестали быть членом его семьи, следовательно, метраж квартиры ваших родителей, где вы зарегистрированы, и метраж квартиры, находящейся непосредственно в вашей собственности, влияния на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий вашего бывшего мужа оказывать не должен.

Так как развод не является ухудшением жилищных условий, то исходя из описанной ситуации, ваш бывший муж имеет право по нехватке метража стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

Читайте также:

«Сначала казалось, что дома давят со всех сторон». Побывали в ЖК у Парка Челюскинцев и поговорили с его жителями