Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.8% и составил 1322 $/м2. Текущее значение индекса на 8.7% ниже, чем год назад. Средняя цена квартир в новостройках Минска, напротив, выросла на 0.2% - до 1320 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 2 $/м2. Это минимальное значение за последние 3 года. Кстати, год вообще начался неожиданно: треть сделок в январе — с квартирами в готовых новостройках.
Инструкция
Удобней всего при покупке квартиры воспользоваться услугами агентства недвижимости. Но не все готовы платить за это до 105 базовых (около тысячи долларов). Ежегодно в Беларуси проходит около 100 тысяч сделок с недвижимостью, 85% из них — без участия риэлтеров. А значит разобраться можно и самостоятельно. Для тех, кто готов разбираться, — наша инструкция.
Социальное жилье
Римма Серафимович — круглая сирота. До 4 лет девочка воспитывалась в Минске в детдоме. Но ей крупно повезло. Там ее нашли приемные родители и взяли к себе в семью. Сегодня Римме 20 лет. В прошлом году государство выделило ей социальную квартиру. Мы побывали у девушки в гостях и узнали, легко ли устроиться в жизни сироте.
Строительство
Многодетных продолжают активно направлять на строительство жилья в Смолевичи. Но в Минске стройки тоже не останавливаются. Так, например, собираются построить жилые комплексы «Новый Двор» и «Волна».
А вот что сейчас происходит на площадке, где должен появиться ЖК «Депо».
Продолжается строительство ЖК «Гранд Хаус». Застройщик выставил на продажу сразу 45 квартир.
На продажу выставили 24 квартиры в строящемся ЖК «Антоновский квартал».
В Беларуси утвердили строительные нормы для метрополитенов и по молниезащите зданий и инженерных коммуникаций.
Земля
С аукциона разыграют дешевые дачные наделы недалеко от Минска: от $ 770 за участок. Еще на торги выставляют неплохие участки возле Минска.
А самый дорогой участок в Смолевичах продан с молотка за $ 24 тыс. Здесь все результаты аукциона.
Деньги
Нацбанк не смог принять решение по ставке рефинансирования. Вопрос отложен до весны.
Инвестиции
Пандемия коронавируса, охватившая в прошлом году весь мир, наглядно показала, как важно уметь адаптироваться к новым условиям. Сфере недвижимости, как и другим секторам экономики, также приходится приспосабливаться к меняющейся действительности. Какие основные тренды в недвижимости в 2021 году? Куда и как вкладывать свои деньги? Своим мнением поделился управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью Игорь Индриксонс.
Законодательство
Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников — это мешает выбирать тех, кого хотят жильцы.
Регионы
Госконтроль проверит все «недострои» в Гродно.
Узнали, в каких домах в Гомеле в этом году пройдет капремонт.
В Лиде неожиданно начался «хапун» на квартиры. Быстро «уходят» даже трехкомнатные.
Дачи и частные дома
Пока деревни и дачные поселки утопают в снегу, городские жители уже начинают подумывать о покупке дома или дачи на более теплую погодную перспективу. Какие участки сегодня пользуются спросом? Правда ли, что цены на дома стремятся вниз? Что вообще происходит со спросом на загородную недвижимость зимой? Узнали у профессионалов.
Коммерческая недвижимость
По информации nn.by сеть Bigzz ждет банкротство, магазины поделят «Соседи» и «Евроопт». Узнали подробности тут.
В культурно-деловом квартале «К21» построили вторую часовую башню, где будет кафе и шоурум.