$1.291 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (15−21 февраля 2021 года)

22.02.2021 5389

Новостройки и «вторичка» практически по одной цене, инструкция «Как самостоятельно оформить квартиру» и рассказ о девушке-сироте, которая получила социальную квартиру, но не может себе позволить купить кухню. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

https://www.youtube.com/subscription_center?add_user=realtby

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.8% и составил 1322 $/м2. Текущее значение индекса на 8.7% ниже, чем год назад. Средняя цена квартир в новостройках Минска, напротив, выросла на 0.2% - до 1320 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 2 $/м2. Это минимальное значение за последние 3 года. Кстати, год вообще начался неожиданно: треть сделок в январе — с квартирами в готовых новостройках.

Инструкция

Удобней всего при покупке квартиры воспользоваться услугами агентства недвижимости. Но не все готовы платить за это до 105 базовых (около тысячи долларов). Ежегодно в Беларуси проходит около 100 тысяч сделок с недвижимостью, 85% из них — без участия риэлтеров. А значит разобраться можно и самостоятельно. Для тех, кто готов разбираться, — наша инструкция.

Социальное жилье

Римма Серафимович — круглая сирота. До 4 лет девочка воспитывалась в Минске в детдоме. Но ей крупно повезло. Там ее нашли приемные родители и взяли к себе в семью. Сегодня Римме 20 лет. В прошлом году государство выделило ей социальную квартиру. Мы побывали у девушки в гостях и узнали, легко ли устроиться в жизни сироте.

Строительство

Многодетных продолжают активно направлять на строительство жилья в Смолевичи. Но в Минске стройки тоже не останавливаются. Так, например, собираются построить жилые комплексы «Новый Двор» и «Волна».

А вот что сейчас происходит на площадке, где должен появиться ЖК «Депо».

Продолжается строительство ЖК «Гранд Хаус». Застройщик выставил на продажу сразу 45 квартир.

На продажу выставили 24 квартиры в строящемся ЖК «Антоновский квартал».

В Беларуси утвердили строительные нормы для метрополитенов и по молниезащите зданий и инженерных коммуникаций.

Земля

С аукциона разыграют дешевые дачные наделы недалеко от Минска: от $ 770 за участок. Еще на торги выставляют неплохие участки возле Минска.

А самый дорогой участок в Смолевичах продан с молотка за $ 24 тыс. Здесь все результаты аукциона.

Деньги

Нацбанк не смог принять решение по ставке рефинансирования. Вопрос отложен до весны.

Инвестиции

Пандемия коронавируса, охватившая в прошлом году весь мир, наглядно показала, как важно уметь адаптироваться к новым условиям. Сфере недвижимости, как и другим секторам экономики, также приходится приспосабливаться к меняющейся действительности. Какие основные тренды в недвижимости в 2021 году? Куда и как вкладывать свои деньги? Своим мнением поделился управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью Игорь Индриксонс.

Законодательство

Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников — это мешает выбирать тех, кого хотят жильцы.

Регионы

Госконтроль проверит все «недострои» в Гродно.

Узнали, в каких домах в Гомеле в этом году пройдет капремонт.

В Лиде неожиданно начался «хапун» на квартиры. Быстро «уходят» даже трехкомнатные.

Дачи и частные дома

Пока деревни и дачные поселки утопают в снегу, городские жители уже начинают подумывать о покупке дома или дачи на более теплую погодную перспективу. Какие участки сегодня пользуются спросом? Правда ли, что цены на дома стремятся вниз? Что вообще происходит со спросом на загородную недвижимость зимой? Узнали у профессионалов.

Коммерческая недвижимость

По информации nn.by сеть Bigzz ждет банкротство, магазины поделят «Соседи» и «Евроопт». Узнали подробности тут.

В культурно-деловом квартале «К21» построили вторую часовую башню, где будет кафе и шоурум.

«Почти 40% объектов неиспользуемой госсобственности продаются за одну базовую». Матусевич подвел итоги деятельности Госкомимущества. Кстати, в Минске в аренду за 0 рублей предлагаются изолированные помещения.

В Гродно откроется самый большой кинозал сети Silver Screen. Будет и зал-ресторан с индивидуальными кабинками.

Лукашенко снова не готов к приватизации «Мотовело».

У Novotel Minsk на Маяковского — новый инвестор. Город заявляет, что стройка возобновится уже в марте.

На Мельникайте в центре Минска построят гостиничный комплекс.

В Минске рядом с «Комаровкой» откроют фудмаркет европейского уровня: там будут зоны отдыха и развлечений, а также модные фудтраки.

Один из крупнейших в СНГ производителей металлоконструкций распродает за долги свои здания в Молодечно.

Жилье и инфраструктура

В Минске продается очень маленькая, но красивая квартира. А еще мы нашли самую нежную квартиру в столице и апартаменты с окном в ванной.

Реальный видео-обзор минской «четырешки» за $ 269 тысяч, где есть ведро для обливания в ванной и «приточка» по всей квартире.

Рассказываем, что построят в Лошице в этом году (а что нет).

Власти «взялись» за частные школы и сады. Что происходит и останется ли выбор у родителей, читайте тут.

Аренда

Предложение раздувается, а цены стоят на месте. Обзор рынка аренды в Минске за январь 2021 года не приносит утешения. Плохих новостей добавляет еще и факт, что айтишники-иностранцы не хотят в Беларусь. За полгода релокейт в ПВТ упал в 4 раза.

Минчане рассказали о странном опыте аренды жилья.

ЖКХ

В Минске изменились правила обращения с отходами в частном секторе: штраф до 50 базовых величин за нарушения.

Мэр Минска потребовал организовать субботники с участием минчан для расчистки снега.

Долги за БелАЭС вырастут еще на 100 млн евро. ЕАБР прокредитует создание резервов для станции.

Стало известно, какие дома в Минске капитально отремонтируют в 2021-м. Ищем свой адрес

В этом году капитальный ремонт планируют начать в 136 многоквартирных жилых домах. Ищем свой адрес.

Офтоп

Зимой дворовые конфликты выглядят так: участники — автолюбители, оружие — лопата. Один почистил, второй встал и понеслась. В этом году проблема парковки, кажется, достигла апогея. Столько снега белорусы не видели давно. Коммунальщики сдались и запустили «лопатошеринг», но люди в замешательстве — или ты чистишь место и не выезжаешь со двора, или рискуешь почистить парковку для соседа. Некоторые оценили свой труд присвоением места, закрыв въезд на стоянку. С точки зрения закона так нельзя, а с точки зрения морали? Пройдите наш опрос.

Редакция Realt.by

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.

Старт продаж нового дома!

Контакты: +375 44 778 74 27

Опрос