Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.228 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Кто сказал, что у нас бараки? У нас хороший кирпичный дом!» Состоялась презентация проекта застройки посёлка Озерище

20.09.2018 4 3798

Автор: Екатерина Апарина

Официально Озерище — часть Первомайского района Минска. По факту же — это небольшой посёлок, известный разве что своей железнодорожной станцией.

Впрочем, в скором времени жизнь этого тихого уголка за кольцевой может кардинально измениться. Вчера в администрации Первомайского района состоялась презентация «Градостроительного проекта детального планирования территории усадебной застройки посёлка Озерище (внесение изменений)».

Вместо старых «одноэтажек» — жилые комплексы, вместо гаражей — паркинг

Вели презентацию заместитель главы администрации Первомайского района Минска Василий Косовец и главный архитектор проекта УП «Минскградо» Ольга Степанкович. Именно Ольга Ивановна рассказала собравшимся о планируемых переменах.

Она отметила, что на сегодняшний день в посёлке проживают около 1200 человек, а общая площадь жилья составляет 47 тысяч квадратных метров. Большинство имеющихся строений — это усадебная застройка и несколько так называемых «бараков». И если на территории перед железной дорогой в домах у жителей есть вода, газ и канализация, то проживающие за путями лишены и этого минимума. Кроме того, в посёлке полностью отсутствует ливневая канализация, есть проблемы с дорожным покрытием.

«Сегодня, учитывая то, что город подошёл к посёлку практически вплотную, совсем рядом — метро и проспект Независимости, эта территория приобретает новую ценность и нуждается в том, чтобы мы привели её в порядок», — подчеркнула архитектор «Минскградо».

Итак, в первую очередь, до 2023 года, планируется снос одноэтажных многоквартирных бараков, а также нескольких производственных помещений. Под удар попадают жилые дома №№ 2, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 18 и 20 по улице Основателей, дом № 2 в Кэчевском переулке и дом № 30 по улице Васильковой. На их месте градостроители собираются возвести жилые комплексы высотой 3−5 этажей общей площадью 40 тысяч квадратных метров и детский сад на 260 мест. В перспективе население посёлка увеличится до 2800 человек.

Кроме того, упорядочение коснётся и существующей усадебной застройки. Некоторые частные строения придётся снести ради прокладки новых дорог. При этом большая часть жилых домов будет сохранена, а в районе железной дороги даже будут «нарезаны» новые участки для индивидуального строительства.

Что касается инфраструктуры, то, помимо детского сада, во вторую очередь (после 2023 года) в Озерище появится многофункциональный общественный комплекс с собственным паркингом. Правда, для того чтобы его возвести, понадобится снести все боксовые гаражи ГСК «Вишневый».

Жители категорически против!

После выступления архитектора люди загудели, и специалисты приступили к ответам на вопросы.

Одной из первых к микрофону вышла представитель инициативной группы жильцов тех самых «бараков». Больше всего женщину возмутило определение архитектора. «Послушайте, барак — это деревянное строение, предназначенное для временного проживания. А у нас — кирпичная малоэтажная застройка! Получается, что ваш проект — это подлог, вы подменили понятия. По проекту вы собираетесь снести бараки, а по факту — нормальные кирпичные дома. Мы — против!».

«А кто оплатит мне новый ремонт? Ещё в прошлом году я интересовался судьбой своего дома, и мне ответили официальным письмом, что сноса не будет. Как это понимать?» — негодовал следующий выступающий.

На это заместитель главы администрации Василий Косовец заметил, что о компенсационных выплатах можно будет говорить только тогда, когда собственники получат на руки акт об изъятии.

Затем в наступление пошли члены гаражного кооператива «Вишнёвый». Надо сказать, что этот кооператив, появившийся рядом с железной дорогой в 90-х годах, объединяет владельцев 553 гаражей. Неудивительно, что половину из всех присутствующих в зале интересовала судьба именно гаражных боксов. Так, одна из участниц презентации поделилась тем, что приобрела свой гараж пару лет назад за 12 тысяч долларов: «И кто теперь компенсирует мне эту сумму?».

Архитектор из «Минскградо» попыталась успокоить владельцев гаражей. Мол, до 2023 года с гаражным кооперативом точно ничего не случится. Но такой ответ хозяев гаражей не устроил.

«А куда нам потом девать наши 550 машин? Где их ставить? Уже сегодня все дворы забиты автомобилями», — вопрошали возмущённые члены гаражного кооператива.

Впрочем, к микрофону порой выходили и те, кто не против реконструкции как таковой. Ведь Озерище, несмотря на территориальную близость к столице, действительно слегка отстаёт от «цивилизации». По проекту же в посёлке предусмотрены новые дороги, развитие инженерных коммуникаций, благоустройство лесополосы, озеленение и защитные щиты вдоль железной дороги. «Конечно, изменения здесь нужны и уже давно», — замечали те, кто согласен с переменами.

Впрочем, большинство участников встречи были настроены категорически против всего. Периодические выкрики из зала «Нам ничего не надо, унесите этот проект, или мы вынесем его вместе с вами!» сопровождались бурными аплодисментами.

В итоге презентация, по традиции подобных мероприятий, постепенно превращалась в балаган. Микрофон переходил из рук в руки, выступающие нападали то на архитектора, то на заместителя главы администрации, а не задействованные в этих вопросах граждане собирали подписи за то, чтобы признать презентацию несостоявшейся.

Завершилась встреча явным непониманием сторон.

Тем не менее, общественное обсуждение «Градостроительного проекта детального планирования территории усадебной застройки посёлка Озерище» будет продолжаться до 11 октября. Свои замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» можно направлять по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205.

Фото: Александр МАЛАМА.

Читайте также:

Где не стоит покупать жильё? Полная карта сносов и уплотнений в Минске

«А что если я против?» 5 важных вопросов юристу про снос и реконструкцию частного дома

Снести все частные дома и построить жильё с паркингами. Как хотят изменить квартал по улице Кедышко

В Пинске впервые прошло общественное обсуждение: жители выступили против многоэтажки

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000