Новости по теме "Обзор рынка недвижимости"

В феврале покупательская активность сохранилась на крайне высоком уровне для нынешних условий. По предварительным подсчетам количество сделок с квартирами в столице за месяц выросло на 33%, почти достигнув отметку в 1.5 тысяч. Текущий уровень уступает лишь рекордному 2024 году, когда было заключено 1,6 тысячи сделок. Как результат — средняя стоимость проданных квартир продолжила расти. Может она уже достигла исторического максимума? Подробности —…

Предложение квартир на столичном рынке продолжает снижаться, а количество однушек опустилось ниже 1000. В то же время количество продавцов, которые повышают цены, снизилось и вернулось к своим средним значениям. Но средняя стоимость квадратного метра продолжила увеличиваться. А в Минск-Мире метр вообще перевалил за 1800 долларов. Подробности — в аналитике Realt.

По мере приближения весны предложение на рынке долгосрочной аренды жилья растет. Cильнее всего выбор увеличился в части двухкомнатных квартир — плюс 20%. При этом спрос и цены (наконец-то) снизились. А за счет чего? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на более чем 400 квартир, а подняли на 180. При этом квартир в продаже стало меньше, а средняя стоимость квадратного метра продолжила расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Рынок загородной недвижимости пока находится в спячке — активность продавцов и покупателей в начале года достигла своего сезонного минимума. Впрочем, с февраля-марта ситуация начнёт меняться. При этом цены не стоят на месте. Они снова подорожали, а если посмотреть разницу за год — то подорожали существенно. Подробности — в аналитике Realt.

Самый дорогой дом, проданный в январе 2025 года, находится в Минске у заказника Лебяжий. Его купили за 837 тысяч долларов*. Рассказываем подробности.

За последнюю неделю 370 квартир (или 6%) в объявлениях на Realt подорожали в среднем на 4000−8700 долларов — это максимальное количество за последний год. Причем из них 240 квартир — это предложение в Минск-Мире. В результате средняя стоимость продолжила расти, а цена предложения в Минск-Мире и вовсе превысила среднюю по городу. Подробности — в аналитике Realt.

В январе количество купленных квартир в Гомеле снизилось на 28%. При этом текущий спрос уступает прошлогоднему на 16%. В то же время средняя стоимость квадратного метра продолжила расти и уже установила новый максимум за 10 лет. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гомеля — в аналитике Realt.

В январе в Гродно купили максимальное число квартир для начала года за всю историю наблюдения. При этом январский спрос выше, чем в декабре. Но несмотря на рекордный спрос средняя стоимость квадратного метра снизилась, но у этого есть причина. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гродно — в аналитике Realt.

Число сделок купли-продажи квартир в Могилеве в январе продолжило снижаться. Однако, текущий уровень спроса выше среднего для начала года. В то же время средняя стоимость квадратного метра превысила уровень в 800 долларов впервые за 10 лет. Что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.

В начале года спрос на квартиры ожидаемо сократился: почти во всех областных центрах количество сделок снизилось. Единственным исключением стал Гродно, где заключили на 29% сделок больше, чем в декабре. При этом цены продолжают расти (за исключением того же Гродно, где они снизились на 11%). Относительно января 2024 года сильнее всего квартиры подорожали в Могилеве, где за год квадрат прибавил 17%, что больше, чем в столице. Что еще произошло…

Квартир со скидками продолжает оставаться больше среднего, но при этом стоимость квадратного метра в объявлениях продолжает расти. За последнюю неделю она перевалила уже за 1720 долларов (+0,5%). При этом сильнее всего дорожают однушки (там метр уже 1883 доллара), которых в продаже становится все меньше. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.

Традиционно в начале года наблюдается сезонный спад спроса на квартиры. Так, за январь было совершенно на 33% сделок меньше, чем в декабре. Однако текущий спрос — выше среднего для начала года. При этом квадрат стал явно дороже, прибавив к стоимости 38 долларов (или 2,4%) и установив максимум за 10 лет. Что еще произошло на рынке недвижимости Минска в январе — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 120. При этом квартир в продаже стало меньше, а средняя стоимость квадратного метра еще немного увеличилась. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

В январе 2025 года спрос на аренду квартир в Минске начал восстанавливаться: за месяц он вырос более чем на 23%. При этом увеличилось и количество свободных квартир, особенно самых востребованных — однушек. А что с ценами? И какой сейчас процент дешевых и дорогих квартир на рынке? И почему реальный спрос еще выше, чем кажется? Ответы — в аналитике Realt.

Квартир со скидками продолжает оставаться больше среднего, но при этом средняя стоимость квадратного метра продолжает расти. За последнюю неделю она перевалила уже за 1700 долларов (+2%), но произошло это в основном за счет объявлений в жилом комплексе Минск Мир. Подробности — в аналитике Realt.

На рынке загородной недвижимости сейчас далеко не самый активный сезон. Хотя продавцов и покупателей в целом стало меньше, сделки продолжают проводиться, а цены не стоят на месте. Что произошло на рынке загородной недвижимости в конце 2024 года — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 110. При этом квартир в продаже стало меньше, особенно в Октябрьском районе. В результате вымывания более бюджетных вариантов средняя стоимость квадратного метра стала еще больше. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

В конце года спрос на квартиры продолжил снижаться: почти во всех областных центрах количество сделок существенно сократилось. Но в то же время цены продолжают расти (за исключением двух городов). Сильнее всего квартиры подорожали в Бресте, где за год квадрат прибавил 17%, что больше, чем в столице. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

Прошлый год на отечественном рынке недвижимости выдался рекордным. Белорусы активно брали кредиты на покупку жилья, стояли в очередях за квартирами в новостройках, обрывали телефоны агентств, демонстрируя зашкаливающий спрос на вторичку. Одновременно с этим взмывали ввысь и цены на квадратные метры. Но осенью тренд поменялся в сторону снижения количества сделок. Ожидается ли бурный рост в 2025-м или же нам предстоит плато? О тенденциях и прогнозах рассказал…