$616 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«За $ 23 тысячи можно построить дом с окнами и крышей». Побывали на белорусском производстве СИП-панелей

19.11.2019 10 11268

Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

В октябре мы рассказывали о трех коттеджах, которые продаются под Минском за $ 69 тысяч каждый. Помимо прочего, они интересны тем, что построены из СИП-панелей. Это один из видов каркасного домостроения, который, по словам производителя, уверенно завоевывает сердца людей по всей Беларуси и на Витебщине в частности. Мы съездили на производство, чтобы увидеть собственными глазами, как создаются сэндвич-панели. Все самое интересное — в репортаже Realt.by.

СИП-панели — это вид строительных сэндвич-панелей, которые выполняют функцию несущей стены. Применяются для строительства домов каркасно-панельного типа.

По словам владельца компании ООО «Стильный дом» Василия Гриневича, три дома под Минском были построены в качестве пилотного проекта. Собственник хотел показать, что такой тип каркасного домостроения — это быстрый и качественный вариант строительства домов.

— Пенопласт на 97% состоит из воздуха. Мы при производстве СИП-панелей используем не просто пенопласт, а материал с затухающими компонентами. То есть при пожаре он не горит, — рассказал Василий. — Процент «химии» в используемом пенопласте — 3%. И говорить о том, что эти 3% могут в корне изменить жизнь, на мой взгляд, нельзя. Не стоит забывать о пластиковых окнах и межкомнатных дверях из искусственных материалов. Тем не менее, у такого пенопласта есть большие преимущества. Например, теплопроводность.

«Даже конкуренты покупают СИП-панели у нас. Это о чем-то говорит»

На производстве СИП-панелей в Поставах процесс налажен четко. Здесь каркасное домостроение уже прижилось среди местного населения, в основном в силу своей дешевизны и скорости возведения.

— Такую технологию строительства жилых домов в России впервые внедрили военные, — рассказал директор ООО «Стильный дом» Владимир Подрез. — Дома из СИП-панелей хорошо проявили себя в эксплуатации, поэтому и мы переняли эту технологию. В Поставы приезжали специалисты из России, чтобы обучить нас всему, показать нюансы. И вот уже 11 лет мы производим СИП-панели сами. Даже наши конкуренты, которые строят дома по этой технологии, закупают панели у нас. Это, на мой взгляд, о многом говорит.

— Сырье для изготовления пенопласта мы заказываем из Китая. Далее это сырье — крошка — в специальном оборудовании под воздействием пара вспенивается. Плотность готового пенопласта регулируется по весу: чем плотнее — тем тяжелее. Для изготовления СИП-панелей в основном используется 20-я плотность пенопласта.

Есть на предприятии и специальная машина для нарезки пенопласта под требуемую толщину. Если для СИП-панелей используется пенопласт толщиной 15 см, то для утепления домов нужны более тонкие листы.

Для производства СИП-панелей, помимо пенопласта, нужна также и ОСП — ориентированно-стружечная плита. Это по сути многослойный лист, состоящий из древесной стружки, склеенной различными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты.

— Какая будет использоваться ОСП, зависит от заказчика. Кто-то предпочитает белорусского производителя, кто-то — немецкого. Во втором случае мы под определенного клиента заказываем ОСП из Германии, — пояснил Владимир.

Склейка СИП-панели производится уже на месте, в Поставах. Затем заготавливается брус из местного сырья. Техническая сушка и распиловка бруса делается также на производстве. При этом весь брус пропитывается огнебиозащитным составом. В целом получается готовый домокомплект.

— Для каждого проекта дома мы производим распилку панелей под размеры окон, дверей и проемов. После того, как готов домокомплект, мы закупаем все необходимые комплектующие (саморезы, монтажную пену и метизы для сборки) и можем уже устанавливать дом, — рассказал Владимир.

«Есть ошибочное мнение, что эти дома снесет ветром»

— Коттедж собирается, как конструктор Lego. Именно поэтому некоторые заказчики предпочитают возводить дом самостоятельно, кто-то заказывает лишь шеф-контроль. При таком контроле приезжают специалисты и уже на месте показывают, как нужно соединять панели, как правильно пропенивать швы и так далее.

Сложностей в сборке нет. Но если приезжает наша бригада, то они могут все сделать гораздо быстрее, — пояснил Владимир. — В среднем дом собирается около месяца, из которого две-три недели уходит на сборку домокомплекта.

Преимущество этих домов в том, что они не дают усадку. Получается, что сразу после установки дома можно начинать делать отделку. При этом ни по отделке, ни по отоплению никаких ограничений нет.

— А вы бы построили себе дом из СИП-панелей? — не могу не спросить .

— У меня уже был дом до появления этого вида строительства. А так, конечно, построил бы, — уверенно отвечает Владимир. — Есть ошибочное мнение, что такие дома сдует или снесет. Но это далеко не так. Вы представьте себе, что на возведение такого дома идет около 15 кубов леса. Если посчитать дом уже с панелями, то он будет весить под 20 тонн минимум. К тому же он жестко скреплен — на коттедж требуется около 30 тысяч саморезов. Если его поставить и бульдозером толкнуть, то он не развалится, а покатится.

Но самое важное преимущество дома из СИП-панелей — он теплый. Люди сравнивали соседние дома по количеству используемого газа на отопление зимой, и эти дома намного экономичнее.

— А что по поводу грызунов? — задаю еще один каверзный вопрос.

— Во-первых, грызуну пробраться внутрь СИП-панели крайне сложно. Мы крепим панели брусом 150 на 100 мм. И через каждые полметра стоит такой брусок. Но даже если представить, что грызун туда попал, — он же пенопласт не ест. Максимум, что он может сделать — это его раскрошить. Сам пенопласт из панели никуда не денется и своих тепловых функций не потеряет. И по опыту могу сказать: сколько лет строим — еще никто не пожаловался, что где-то мышь завелась.

— В современном мире особенно пристальное внимание уделяется вопросам экологии. Соблюдаются ли в этом направлении все стандарты при строительстве домов из СИП-панелей?

— Мало кто задумывается, что утепление многих жилых домов производится пенопластом. А в домах из СИП-панелей оно просто сразу предусмотрено. Из таких панелей строят и детские сады, и школы, и поликлиники, — пояснил Владимир. — При этом, конечно, все необходимые сертификаты по экологичности нами получены.

Домов из СИП-панелей на самом деле очень много. Просто когда уже сделана вся отделка, такой дом сложно отличить от каменного.

По словам Владимира, срок годности таких домов сравним с деревянным домостроением — 100 лет.

— Фундамент для домов из СИП-панелей используется такой же, как и для «дерева» — чаще всего винтовые сваи. А срок службы дома напрямую зависит от того, как в этом доме будут соблюдаться правила эксплуатации. Важно, будут ли дом «заливать» или затапливать, будут ли вовремя обновлять фасад. Но у нас есть дома, которые уже около 11 лет стоят на улице без всяких покрытий, и с ними ничего особенного не происходит. Получается, что даже необработанный материал может стоять годами.

Цены и сроки строительства

Как уже говорилось выше, такой вид строительства вполне можно назвать скоростным: после заказа домокомплекта уже через месяц собственник сможет войти в свой дом.

Стоимость домокомплекта общей площадью около 100 кв. м составляет в среднем $ 150/кв.м. Сюда, помимо СИП-панелей, входит брус, метизы, винтовые сваи, пеномонтаж.

— Многое зависит от проекта и количества комнат, перегородок. Но в среднем, если наша бригада строит дом, то он обойдется собственнику в среднем в $ 230/кв.м с учетом всех работ.

Получается, что коттедж на 100 кв. м с крышей из металлочерепицы будет стоить около $ 23 тысяч. По словам Владимира, в эту стоимость к тому же входят окна и металлическая дверь, но коммуникации и отопление не учтены.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
And2607 в 15:28 20.11.2019:
Со своего примера! 100м3 ГС блока 400ки 4000$+работа 1500$ это дом на 170м2. Плюс фундамент свайно-ростверковый с подъёмом ФБС 7000$ работа своими руками. Плюс крыша 6000$ на 180м2 с работой с пиломатериаломи и кампозитная металл черепица. Плюс ж/б перекрытия в районе 2500$ сам ложил. 2016-2019г.
149 64
71
vic76 21.11.2019 в 01:09
0
сергей гиргель в 10:18 20.11.2019:
Я не знаю, как в Беларуси обстоят дела с мышами в теплоносителе в таких вот стенах, но я на канале Усадьба видел передачу, где представитель компании, строящей такие же дома в России более 20 лет прямо заявлял, что он не рекомендует Сип панели с утеплителем пенопласт, поскольку мыши в нем прогрызают ходы, сродни метро, а вот каменную вату не трогают. Именно каменную, базальтовую. Но человек также оговаривал вариант свайного фундамента, при котором мышам сложнее попасть в стены. То есть, как вариант, всё возможно
Свайный фундамент = много утеплителя + пол-батут, такое себе...
149 64
71
vic76 21.11.2019 в 01:04
0
фундамент свайно-ростверковый - 3,5к
изъятие плодородки, обратная засыпка, стяжка 80мм - 1к
ГБ 300мм D400 + работа - 5к
кровля. балки двутавр, обрешетка, осб 2 слоя (9+11), мембрана+комплектующие+работа - 5,5к
как-то так.
And2607 20.11.2019 в 15:28
0
And2607 в 15:12 20.11.2019:
Со своего примера! 100м3 ГС блока 400ки 4000$+работа 1500$ это дом на 170м2. Плюс фундамент свайно-ростверковый с подъёмом ФБС 7000$ работа своими руками. Плюс крыша 6000$ на 180м2 с работой с пиломатериаломи и кампозитная металл черепица. Плюс ж/б перекрытия в районе 2500$ сам ложил. 2016-2019г.
And2607 20.11.2019 в 15:12
0
Ф в 11:00 20.11.2019:
15к за теплый контур из газосиликата с фундаментом и готовыми полами, с кровлей и окнами? В каком регионе такие цены, под дом из ГБ один фундамент нормальный с полами под 10к может потянуть.
Inferno 20.11.2019 в 15:07
0
Ф в 11:00 20.11.2019:
vic76 в 00:24 20.11.2019:
хорошая попытка, но нет... Мне блочный на 100 кв.м. с полами по грунту и плоской кровлей с мембраной встал в 15к. Строил не сам. Ну пару тысяч можно еще набросить на утепление кровли и пола.
15к за теплый контур из газосиликата с фундаментом и готовыми полами, с кровлей и окнами? В каком регионе такие цены, под дом из ГБ один фундамент нормальный с полами под 10к может потянуть.
Что вы несете? Каких 10 тысяч долларов за фундамент с полами под коробку на 100 мкв из ГС? Диванный специалист. 4-5 тысяч долларов на сегодняшний момент. Можете приехать и посмотреть, да и смету официальную по договору посмотреть.
138 56
110
Ф 20.11.2019 в 11:00
+1
vic76 в 00:24 20.11.2019:
хорошая попытка, но нет... Мне блочный на 100 кв.м. с полами по грунту и плоской кровлей с мембраной встал в 15к. Строил не сам. Ну пару тысяч можно еще набросить на утепление кровли и пола.
15к за теплый контур из газосиликата с фундаментом и готовыми полами, с кровлей и окнами? В каком регионе такие цены, под дом из ГБ один фундамент нормальный с полами под 10к может потянуть.
сергей гиргель 20.11.2019 в 10:18
0
Я не знаю, как в Беларуси обстоят дела с мышами в теплоносителе в таких вот стенах, но я на канале Усадьба видел передачу, где представитель компании, строящей такие же дома в России более 20 лет прямо заявлял, что он не рекомендует Сип панели с утеплителем пенопласт, поскольку мыши в нем прогрызают ходы, сродни метро, а вот каменную вату не трогают. Именно каменную, базальтовую. Но человек также оговаривал вариант свайного фундамента, при котором мышам сложнее попасть в стены. То есть, как вариант, всё возможно
149 64
71
vic76 20.11.2019 в 00:24
0
хорошая попытка, но нет... Мне блочный на 100 кв.м. с полами по грунту и плоской кровлей с мембраной встал в 15к. Строил не сам. Ну пару тысяч можно еще набросить на утепление кровли и пола.
2.5K 1K
534
Шурави 19.11.2019 в 16:28
0
А что же свой цех не утеплил пенопластом?А вату использовал, раз уж он настолько безопасен.

Витрина

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Лента новостей
Опрос