Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Realt.by провожает 2017 и вспоминает самые читаемые, интересные, важные и обсуждаемые статьи и события уходящего года на рынке недвижимости.

Подходит к своему концу 2017 год — один из самых интересных в истории столичного рынка жилья. После затяжного периода снижения цен мы впервые констатируем небольшой «плюс» по итогам года. Нет сомнений и в том, что 2017 год окажется самым результативным с точки зрения покупательской активности. То, что летом многие называли локальным подъемом, всё отчетливее напоминает полноценный перелом тренда. Время покупателей проходит, наступает время продавцов.

26 декабря Александр Лукашенко подписал указ № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков». Документ содержит нововведение, которого тысячи домовладельцев ждали десятилетия.

За неделю, с 18 по 25 декабря 2017 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Раньше тепловая модернизация была обязательной составляющей капитального ремонта жилых домов, но в последние пару лет функция капремонта изменилась: теперь коммунальщики лишь восстанавливают утраченные с годами качества дома, а не присваивают новые. В 2018 году они планируют вернуться к утеплению наружных стен жилых домов, но только тех, чьи жильцы готовы в этом финансово поучаствовать.

Еще недавно за $ 35 тыс. можно было купить «хрущевку» или «брежневку» неподалеку от центра города, с приличным ремонтом или рядом с метро. Весной в базе Realt.by были сотни вариантов в данной ценовой категории. Теперь их осталось меньше 30. Как правило, это квартиры класса «эконом-минус»: они расположены либо в домах-малосемейках с дюжиной квартир на этаже, либо в двухэтажках под снос, либо в удаленных микрорайонах: Сосны и Шабаны. Об остатках былой роскоши — материал Realt.by.

За неделю, с 11 по 18 декабря 2017 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

В нынешнем году 6 из 11 месяцев отметились рекордным числом сделок купли-продажи квартир за последние 10 лет. Самый «горячий» период начался в августе и продолжается до сих пор.

Пару лет назад тепловая модернизация была обязательным пунктом в перечне работ по капитальному ремонту жилых домов. С тех пор ситуация изменилась: по актуальному законодательству функция капремонта — восстанавливать утраченные с годами качества дома, а не присваивать новые. Обшить наружные стены термошубой жильцам теперь предлагают за свой счет.

Вот уже полгода дешевеют кредиты и, как следствие, растут цены на жилье. Почему это происходит, сколько продлится и смогут ли расплатиться по кредитам те, кто берет их сегодня с низкими ставками, привязанными к ставке рефинансирования? На эти и другие вопросы Realt.by ответила финансовый консультант TeleTrade (ООО «ТелетрейдБел») Жанна Кулакова.

Новый год — время чудес и исполнения всех желаний… Даже, если это желание о собственной квартире в Минске! Ведь в уходящем году у вас все еще есть настоящая возможность купить квартиру в современном жилом комплексе «Мегаполис» по очень привлекательным условиям: всего за 40% от ее стоимости. На оставшуюся часть от стоимости квартиры застройщик комплекса — опытная группа компаний «ТАПАС» — предоставляет настоящую беспроцентную рассрочку сроком на 30 месяцев! Специальное предложение…

За неделю, с 4 по 11 декабря 2017 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Хорошо ли вы разбираетесь в ценах на недвижимость? Сегодня проверяем ваши знания и интуицию. В финале теста — ссылки на все объекты. Удачи!

Даже далекий от ситуации на рынке жилья человек без труда объяснит, почему квартиры в новостройках обычно дешевле, чем на вторичном рынке. Дома находятся в стадии строительства и в них перед заселением нужно будет делать ремонт. Долгие годы разница между средней ценой квадратного метра на двух рынках составляла примерно 10%, но к концу 2017 года от неё не осталось и следа. Впервые за долгую историю сбора статистики порталом Realt.by цены на новостройки сравнялись со «вторичкой». Сегодня мы…

В Минске обещают провести распродажу недвижимости, на которой можно найти скидки на квартиры до 10%.

За неделю, с 27 ноября по 4 декабря 2017 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Тот, кому приходилось хоть раз в жизни покупать квартиру, на собственном опыте убедился, что это дело очень и очень непростое. Сегодня свою историю решения квартирного вопроса на вторичном рынке Realt.by рассказали три семьи.

Скоро в «Парусе» не будет темных окон по вечерам.

Каждый белорус мечтает больше времени проводить на солнце, чаще купаться в океане, а на обед выбирать свежие морепродукты. Фраза «недвижимость на Тенерифе» звучит для нас, как нечто волшебное и желанное. В один из серых осенних дней в Минске мы решили узнать, а сколько стоит недвижимость на Тенерифе и насколько это выгодно? На наши вопросы ответил Гастон Рамос, директор агентства недвижимости Ramos Royalty.

В 2014 году особняк по адресу Войсковой переулок, дом 5, целиком выставляли на продажу за $ 2,1 млн. Речь идет о двухэтажном доме, расположенном на участке 16 соток. Он строился после войны и когда-то был разделен на квартиры, а высокая цена обусловлена расположением в окружении посольских особняков и таких же малоквартирных домов с огороженной территорией двора, но при этом в двух шагах от площади Победы. По данным агентства «Минск-Новости» дом отселен, ему предписан снос. На его…