$1.413 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В районе Орловской снесут 409 домов. Администрация: «Участок в Минске как компенсацию получить невозможно»

15.05.2018 13 10218

Снос частного сектора — одна из самых жарких тем этой весны. То в одном, то в другом уголке столицы людей собирают, чтобы объявить: «Ваши дома идут под снос». Вчера печальную новость услышали и жители Орловской, где снесут 409 частных домов.

Как изменится район

В Минске обсуждается проект территории в границах ул. Щедрина — ул. Нововиленской — Старовиленского тракта — ул. Осипенко — ул. Червякова — ул. Каховской — Сморговского тракта — ул. Орловской — ул. Гая. Площадь участка — 62,5 гектаров, где сегодня проживает 6,6 тыс. человек.

Опорный план
Детальный план

Главный архитектор проекта Ирина Обухович пояснила, что все запланированные изменения регламентированы генпланом города и неудовлетворительным состоянием жилой среды:

— За небольшим исключением, квартал характеризуется низким качеством как многоквартирного, так и усадебного жилого фонда. Жилая среда не благоустроена, отсутствует сеть улиц. Многие улицы и проезды в усадебном секторе не имеют твёрдого покрытия, тротуаров и освещения. Жилая застройка разного качества и масштаба, школа находится практически в огородах, детских садов вообще нет, — перечислила проблемы архитектор.

Проектное решение предполагает серьёзное уплотнение. Так, до 2030 года количество жителей на участке возрастёт почти в 2 раза, превысив 12 тыс. человек. Частный сектор снесут почти полностью, а на месте 409 усадеб построят многоэтажные дома вместительностью более чем 4 тыс. квартир.

Проект будет реализовываться в 2 этапа. Первый этап рассчитан до 2022 года, второй — до 2030 года. До 2022 года планируется снести 12 домов в квартале ул. Нововиленской — Щедрина — Старовиленского тракта — Орловской и 169 домов в квартале ул. Щедрина — Долгиновского тракта — Орловской — Старовиленского тракта и в квартале ул. Орловской — Сморговского тракта — Каховской — Червякова. На их месте построят 92,8 тыс. «квадратов» жилья, 2 детсада и многофункциональный комплекс.

Что волнует местных

Перспектива переезда людей пугает, ведь никто из присутствующих не хочет покидать родовые гнезда ради четырёх стен в многоэтажной «панельке». Больше всего собравшихся интересовали сроки, застройщик и компенсация:

— Скажите пожалуйста, кто будет финансировать данный проект? Это будут государственные средства или инвестор, которого никто на протяжении 50 лет не может найти?

— Вопрос совершенно правильный. На сегодня мы не можем сказать, кто это будет строить, — ответил замглавы администрации Денис Жибуль.

— Определена ли даты освоения этих участков? Назовите даты начала и завершения строительства?

— После утверждения ПДП будут разработаны градостроительные паспорта и рассмотрены в Мингорисполкоме. Дальше будет определена их судьба — куда они пойдут: на аукцион или же государственному застройщику. Это будет следующая стадия нашей работы. В течение полугода вы будете знать, кто вас будет осваивать.

— 26 числа в силу вступил указ № 463, который позволяет нам развиваться, пристраиваться, делать манипуляции, направленные на улучшение жилищных условий. На сегодня я имею право реализовывать данный указ?

— Да.

— А почему тогда мне нельзя? — возмутился другой житель района. — Вы мне разрешили реконструкцию в границах крыши, без обустройства дополнительного этажа. Это как? То есть президент разрешает, а вы запрещаете? У меня крыша 1,5 метра — я не могу там строить дополнительный этаж!

— В соответствии с разъяснениями Министерства архитектуры мы вам дали ответ — разрешили достраивать и пристраивать в рамках вашей крыши. 463-ий разрешил и мы не запрещаем — делайте в границах крыши.

Ровно с такой же проблемой пришла ещё одна жительница частной застройки. В ближайшие три года молодой матери снос не грозит. Однако и улучшить жилищные условия едва ли получится. По 463-му указу она вправе расширять только нежилую территорию — коридор, санузел или кухню.

— Мы живём ввосьмером в половине дома! Это нечеловеческие условия. Почему вы не можете дать нам возможность построиться на собственном участке?!

Представители администрации ссылались на закон, попросив по личным вопросам обращаться в дни приёма, но жители не унимались:

- Нас хотят расчленить, ведь каждого по отдельности душить проще!

Что касается компенсации, то по закону предписано четыре возможных варианта. На желание местных получить взамен участок в Минске замглавы ответил категорично:

— В городе Минске невозможно получить землю.

— Почему?

— Я же сказал — невозможно.

— Сколько лет меня ещё будут «держать за кадык»? Снос по моему участку подписывали 4 раза! Ведь я же ничего у вас не прошу, вы дайте мне только возможность спокойно жить и строиться на своём участке, который достался мне от деда с 38-го года. Пока нет возможности сноса, а её нет в ближайшей перспективе, дайте людям спокойно жить! Ведь это ж не вы будете потом оплачивать, а коммерческие фирмы, которые выиграют тендер! Какая разница? Мы же государству в карман не залазим.

— В рамках 463-го работаем, — сухо констатировал замглавы администрации.

Как оказалось, данный ПДП второй раз «прошёлся» и по семье «женщины на башенном кране». В презентации принял участие её сын. С его слов, сейчас под снос попал дом бабушки. Мужчина напомнил собравшимся историю своей матери, тяготы судебных дел и проблемы, с которыми столкнулась его семья, призывая людей бороться вместе.

Напомним, что с материалами ПДП можно ознакомиться до 27 мая в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района, также на сайте администрации Центрального района г. Минска www.centr.minsk.gov.by в рубрике «Общественные обсуждения». Замечания и предложения принимаются по 5 июня в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6, каб. 408; электронный адрес: cen.stroi@minsk.gov.by).

Купить новую квартиру в Центральном районе Минска с Realt.by

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

«Куда вы нас денете?» Из центра Минска переселят 2 тысячи человек для строительства 4 новых микрорайонов

Уплотнение с отселением: в Зелёном Луге построят жилой комплекс на месте 8 двухэтажек

Вместо усадеб и двухэтажек — высотки. Район Севастопольского парка готовится под снос

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

34 64
56
Ольга Геннадьевна 17.05.2018 в 15:44
-1
" — А почему тогда мне нельзя? — возмутился другой житель района. — Вы мне разрешили реконструкцию в границах крыши, без обустройства дополнительного этажа. Это как? То есть президент разрешает, а вы запрещаете? У меня крыша 1,5 метра — я не могу там строить дополнительный этаж!..."

Бедный парень, столько лет эта крыша никого из членов его семьи не волновала, а когда узнали о перспективе застройки, быстро смекнули по поводу увеличения жилплощади и "компенсации" взамен..Мозг так хорошо работает за чужие деньги, продавцы вы наши !!!..

"....Ведь это ж не вы будете потом оплачивать, а коммерческие фирмы, которые выиграют тендер! Какая разница? Мы же государству в карман не залазим..." Цитата.

Мы не залазим, мы винимаем !..
34 64
56
Ольга Геннадьевна 17.05.2018 в 15:34
-1
«..Женщина на башенном кране..». В презентации принял участие её сын. С его слов, сейчас под снос попал дом бабушки. Мужчина напомнил собравшимся историю своей матери, тяготы судебных дел и проблемы, с которыми столкнулась его семья, призывая людей бороться вместе.

Это было что-то !!!..
Когда призываете людей к чему-то, включайте мозг !..
697 509
437
ПолныйП 16.05.2018 в 12:03
-1
oliva в 11:44 16.05.2018:
Если нам гражданам недоступно проявление гражданской позиции, ее просто запрещено выражать,
Кто вам запретил, конституция или собственный страх? Не согласны со сносом, пишите обращения, снимайте видеоклипы (как делают "тамбазовцы") , вешайте растяжки.. есть право на пикеты, заявку только подать..
Никто за вас ваши права отстаивать не будет. В Зеленом Луге не захотели "клуб любителей бега" в лесу и добились своего.. учитесь.
520 1K
219
oliva 16.05.2018 в 11:44
0
Интересно тоже, почему у нас замалчиваются все эти манипуляции, преференции кому то, и бесправие собственников. Ну мы же государство для народа? или отмывочная для одной категории. Разве это не нанесение вреда?
Если нам гражданам недоступно проявление гражданской позиции, ее просто запрещено выражать, но есть, кто должен разбираться в ухищрениях, и не допускать? Забираются в руководящее кресло, и творят разбой какой то.
Почему нам пихают убогие коробки задорого, когда в столице соседнего государства цены наполовину меньше, да там и дома хоть как то соответствуют столице европейского государства. Насмотрелась там позитива, что теперь стыдно, что осваивают у нас, и ещё задорого, и с таким огромным наглым видом куражатся, что куда вы все денетесь. Это ужас и позор.
Кирпич в столице поднимать, это наверное очень жирно для людей, жить нормально, без стрессов, и не слышать, как газету читает сосед этажом выше и т.п.
109 99
87
ШерлоХомс 16.05.2018 в 09:28
+1
Георгий в 18:21 15.05.2018:
При фашистах такого не было. Когда люстрации начнутся, это же враги!
Это хуже фашистов - это минскгадо (
Георгий 15.05.2018 в 18:21
0
При фашистах такого не было. Когда люстрации начнутся, это же враги!
102 33
83
Morion 15.05.2018 в 17:23
-1
Поскольку модератор ссылается на П.5 правил, то, видимо, требуется уточнение: вторая поправка к Конституции США указывает, что "право народа хранить и носить оружие не должно нарушаться", т.к. это является условием "безопасности свободного государства".

Таковое право является, в том числе, гарантией возможности отзыва делегированных полномочий. Таким образом, первопричина как заданных в комментариях, так и в ходе "общественного обсуждения" буквально риторических вопросов — это отсутствие данного права. Без которого ставить вопрос о каких-то других правах — несколько наивно.
212 50
112
Ник 15.05.2018 в 16:48
+1
Редакция переживает за репутацию главного рекламодателя, поэтому повторю сообщение без указания компании:
Государство предоставило безвозвездно 320 га в центре города под жилую и коммерческую застройку одной небезызвестной компании. БЕСПЛАТНО, фактически без обременений и со строительством инфраструктуры за счет государства (т.е. нас).
102 33
83
Morion 15.05.2018 в 16:12

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

212 50
112
Ник 15.05.2018 в 14:49
+1
И кстати, еще в 2010 году было определено 20 предприятий, которые должны были вынести за пределы Минска. По итогу - вынесен только авиаремонтный завод. А сотни гектар в черте города так и стоят неосвоенными.
Можно вспомнить так и не начавшееся строительсво новых микрорайонов "на полях" вдоль Долгиновского тракта.
Почему же такие решения принимаются? Наверняка есть много причин, но одна из самых важных - вопиющая некомпетентность исполкомовских чиновников и готовность кого угодно положить на рельсы во благо выполнения и перевыполнения отпущенных сверху показателей.
212 50
112
Ник 15.05.2018 в 14:36

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

697 509
437
ПолныйП 15.05.2018 в 13:27
0
Если в Дрозды все 400.. даже 300 пойдут просить участки в Минске, то могут и получить в компенсацию... Слабо или огороды поливать надо?
49 73
34
Валерий Михайлович 15.05.2018 в 12:34
0
Пожизненный ждун в 09:18 15.05.2018:
Чем больше читаю такие новости тем меньше уважения к представителям власти(
Пока в мусорномом баке не прокатите, ничего не изменится. Кто вы такие для них?
4.5K 4K
1036
Пожизненный ждун 15.05.2018 в 09:18
-1
Чем больше читаю такие новости тем меньше уважения к представителям власти(
4.5K 4K
1036
Пожизненный ждун 15.05.2018 в 09:13
+1
— За небольшим исключением, квартал характеризуется низким качеством как многоквартирного, так и усадебного жилого фонда. Жилая среда не благоустроена, отсутствует сеть улиц. Многие улицы и проезды в усадебном секторе не имеют твердого покрытия, тротуаров и освещения. Жилая застройка разного качества и масштаба, школа находится практически в огородах, детских садов вообще нет, — перечислила проблемы архитектор.
Так зачем же вы до этого довели, товарищ архитектор и иже с ней? Чтоб мотивировать снос?

Витрина

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка 0% до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Trade-in

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Опрос