$1.448 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В мае количество кредитных сделок на минской «вторичке» снизилось на 30%, и цены пошли вниз

21.05.2018 6 6729

По данным портала Realt.by, за прошедшую неделю впервые с августа прошлого года цены предложения на минскую «вторичку» снизились на 0,2%. После продолжительного роста цен это событие не прошло незаметно для рынка. Что стало причиной этому явлению?

По мнению директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, изменение тренда на минской «вторичке» напрямую связано с кредитной политикой Нацбанка.

Как известно, с 1 мая этого года регулятор ужесточил условия выдачи кредитов на покупку жилья. Теперь расходы физических лиц по кредитам, микрозаймам не должны превышать 40% от совокупного дохода кредитополучателя.

— Это не такой серьёзный барьер, который сиюминутно серьёзно отразится на рынке. Но он появился. С другой стороны, реальные доходы населения не растут. Получилось, что у людей кроме нормативного барьера Нацбанка для привлечения кредита продолжает оставаться и экономический барьер, — говорит Павел Астапеня.

Директор агентства отмечает, что за три недели мая в риэлтерской компании «Эксперт» количество сделок на вторичном рынке жилья с привлечением кредитов упало на 30%.

— Снижение количества кредитных сделок отразилось на общей ситуации на рынке, — дополняет эксперт. — Падение цен небольшое, и пока ещё рано говорить о дальнейшем быстром и существенном снижении цен. Тем не менее, это произошло. Скорее всего, за лето цены предложения на вторичном рынке жилья в Минске упадут на 1−2%.

Купить квартиру в Минске с Realt.by

Читайте также:

Нацбанк с 1 мая планирует скорректировать условия выдачи кредитов населению в Беларуси

Эксперт о минской «вторичке»: «К лету цена может вернуться к своей психологической отметке $ 1050 за «квадрат»

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
24 58
17
Галактионов 22.05.2018 в 12:50
-3
Пожалуй, можно сказать, что Павел самый главный эксперт-аналитик по рынку недвижимости. Он четко чувствует все тенденции и эконимические реалии. Думаю к его советам надо прислушиваться в первую очередь. Вообще ситуация по вторичке намекает на то, что людям нужны удобные кварталы. А их в Минске по пальцем пересчитать: Каскад, районы, что строит Дана и с натяжкой Престижино.
1.2K 461
673
олегофен 22.05.2018 в 09:01
+3
Заглавное фото прямо из реальной жизни!(хотя издалека показалось "пьяные бомжи на помойке"))
Без Кенов и Барби.
Это тренд.
58 36
33
Йцукен 21.05.2018 в 22:24
-2
Верните на рынок бетоний по 1000$в хороших районах Минска и удивляйтесь количеству сделок и кредитам.

А то эксперты говорят, эксперты прогнозируют...
4.5K 4K
1015
Пожизненный ждун 21.05.2018 в 21:58
0
Теперь расходы физических лиц по кредитам, микрозаймам не должны превышать 40% от совокупного дохода кредитополучателя.
— Это не такой серьезный барьер...
Какбэ, это вообще не барьер, т.к. касается только потребительских кредитов, уважаемый эксперт)

Остальную писанину после этого можно не читать)
6.4K 8.6K
1800
Jason 21.05.2018 в 20:29
-2
Все переворачивать с ног на голову это в стиле ждунов))
1 колличество только кредитных сделок на вторичку упало
2 упало только конкретно в этом агенстве

Теперь вопросы ждунам

1 упали ли сделки на первичке?) может покупатели поумнели и теперь не берут старые хрущи, а переориентировались на новострой?
2 как обстоят дела в других агенствах, может народ больше пошел в другие агенства?) где то убыло, а где то прибыло
233 248
168
татьяна 21.05.2018 в 16:52

Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев

17.8K 12.4K
3756
Евгений 21.05.2018 в 16:51
0
Классно быть экспертом. Почитал форум недельку, подытожил и вуаля))) А если серьезно, то то о чем твердили сбылось.

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Опрос