Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Общая активность на рынке загородной недвижимости достигла пика в конце весны и с наступлением лета начала демонстрировать первые признаки нормализации. Те, кто хотел продать дом, дачу или участок в этом году, уже выставили объявления, и теперь база сокращается по мере того, как раскупаются объекты.

Новости этой недели были очень разными. Есть важные государственные решения, а есть странные факты продажи квартир в домах, которые только что построили. и хозяева ни дня там не прожили. Были и неплохие новости от ЖКХ, например, о том, что теперь можно онлайн заказать получение «жировки» на электронную почту — без походов в РСЦ и написания бумажных заявлений. За неделю, кстати, поступило более 7800 онлайн-заявок на переход с бумажных «жировок» на электронные.

На садовое товарищество «Лувр» мы наткнулись случайно — рассматривали карту и тут вот оно: такое французское, шикарное название. Участков, нарезанных прямо в лесу. И рядом, за зеленым массивом, маленькое садовое товарищество с отечественным и незатейливым названием «Березка-1998». Новый проект «Купить дачу под Минском» мы открываем именно этими объектами. Как живется дачникам в лесу и влияет ли название на комфорт — в нашем репортаже.

Еще весной мы сравнивали рендеры малоэтажной застройки ЖК «Пирс» с реальными коттеджами, урбан-виллами и таунхаусами. Тогда застройщик сдал экзамен на отлично — необычные для Беларуси дома почти на 100% повторили картинки. Следующий этап — ситихаусы. До сих пор информации о них было немного, хотя два из семи многоквартирных домов уже на стадии внешней отделки. Realt.by вернулся в Ратомку, чтобы посмотреть, как изнутри выглядят квартиры с каминами и 5-метровыми потолками.

На этот раз в рубрике «Вопрос-ответ» наших читателей волновали вопросы незаконной перепланировки, выселения из общежития и налогообложения при повторной продаже квартиры. Выяснилось, что мало купить квартиру, нужно еще и понять, как правильно этой покупкой распорядиться. Самые интересные ситуации и комментарии экспертов на них — в нашей подборке.

«Работа на земле — это удивительное дело», — считает собственница фермерского хозяйства «СидСад» Елена Сидорова. Мы съездили в деревню Дашки Минского района, чтобы узнать, как построить собственное дело на белорусской земле и не разочароваться и что значат по-настоящему органические продукты. Все самое интересное — в репортаже Realt.by.

В этом году в Смолевичах развернется большая стройка. Местный УКС на пару с «Минскстроем» взялись возвести здесь 11 жилых домов на 10 тыс. человек. О перспективах, ценах на жилье, проблемах и плюсах города-спутника — в репортаже Realt.by.

Недавно проекты указа «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» и постановления Совета министров «О тарифах на риэлторские услуги и порядке их оплаты» были внесены на рассмотрение в правительство. Риэлтерское сообщество считает, что в целом правки в законодательстве ничего хорошего не принесут, разве что для рынка коммерческой недвижимости. Крупнейшая международная консалтинговая компания Colliers International поделилась своим мнением о проектах новых нормативных документов.

Плох тот белорус, который не мечтает купить квартиру в Минске. Но часто, перебравшись из тихого райцентра или менее активного, чем столица, областника, людей охватывает тревога. Они находятся в постоянном стрессе из-за шума и бесконечного цейтнота. Помните, один гомельчанин рассказывал нам о том, что Минск ему не нравится и что он бы с удовольствием жил не здесь, но только в столице он имел возможность работать. Да и вообще на спальные массивы Минска принято жаловаться: они не радуют…

На ул. Аладовых в столичном микрорайоне Домбровка завершено строительство трех жилых домов. На фоне остальной застройки они выглядят довольно ярко. При этом для желающих купить новостройку в Минске можно воспользоваться предложениями на вторичном рынке — собственники продают эти квартиры без отделки.

Пока менеджеры знаменитых жилых и многофункциональных комплексов распродают квартиры в достраивающихся домах, а хозяева свежих метров в готовых новостройках планируют ремонт и переезд в свое новое жилье, есть люди, которые успели купить квартиру, сделать в ней ремонт, пожить и уже выставили ее на продажу. Мы сделали подборку вторичного жилья в домах, где еще не до конца обсохла краска на фасадах.

Купить квартиру в новостройке — дело рискованное. Например, дольщики ЖК «Новоселье», расположенного неподалеку от Минска, все еще не получили заветные ключи от собственных квартир. Дата ввода дома в эксплуатацию постоянно отодвигается. На этот раз «приемка» не состоялась из-за того, что некупленные 7 квартир было решено отдать нуждающимся в улучшении жилищных условий. В ситуации разбиралась журналист Realt.by.

Мы уже писали о том, что компания «Евроторг» закрыла свой крупнейший гипермаркет в Минске — «Е-Сити» на Денисовской. Купить торговые площади смогла торговая сеть «Корона» за $ 43 млн. И вот сегодня вывеска на торговом центре сменилась на «Корона-Cити».

Екатерина Чеснокова иммигрировала в Германию 14 лет назад. Это достаточно большой срок, чтобы узнать страну изнутри и сделать выводы о плюсах и минусах жизни в ней. Своим опытом она согласилась поделиться с нашими читателями: как найти работу, зачем нужна медстраховка, как купить квартиру в Германии и почему она все равно осталась мигранткой.

Сейчас купить строящееся жилье в Минске можно двумя способами: заключить договор долевого строительства или купить жилищные облигации. Каждый из этих способов имеет свои особенности. На что нужно обратить внимание дольщику, чтобы максимально обезопасить себя при покупке строящегося жилья, рассказали юристы REVERA Анастасия Акулич и Кристина Веселовская.

2 августа с аукциона разыграют 30 участков недалеко от Минска. В нашем обзоре — самые дешевые из них. Цены от 3,9 тыс. рублей, многие — с коммуникациями.

На этой неделе было много новостей. И даже трудно выделить что-то особое. В общем, постараемся кратко дать общую картину:)

Компания «Си-трейдинг» выставила на продажу партию квартир в жилом доме № 35 по генплану (3-й пусковой комплекс), который строится с подземной гараж-стоянкой в микрорайоне № 1 в д. Копище Минского района. Проектная декларация опубликована в газете «Звязда».

Сегодня в стране стартует вступительная кампания. А насколько востребованы профессии, связанные со сферой недвижимости? Где готовят будущих риэлтеров, управляющих многоквартирными домами и аналитиков на рынке «квадратных метров»? Об этом, а также о дронах, дополненной реальности и других технологиях будущего мы поговорили с представителями Белорусского государственного технологического университета.

Каменной Горке досталось и от проектировщиков, и от минчан. Одни застроили район типовыми многоэтажками, вторые назвали «панельным гетто». Однако надежда на то, что «каменные джунгли» еще можно спасти, есть. Минская урбанистическая платформа собрала 3 команды молодых архитекторов, которые 9 дней провели «в полях». В рамках «Летней школы» урбанисты пытались доказать, что «Каменка» может быть комфортной для жизни. Смотрим, что у них получилось.